舊房翻新設計合同范本甲方（委托方）：[業(yè)主姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫號碼]聯(lián)系地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]乙方（設計方）：[設計公司名稱/設計師姓名]法定代表人/身份證號：[填寫號碼]聯(lián)系地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行舊房翻新設計事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：[填寫項目名稱，例如“XX小區(qū)XX室舊房翻新設計”]1.2項目地點：[填寫詳細地址]1.3房屋信息：甲方擬進行翻新的房屋位于上述地址，為一套[填寫房屋類型，如“住宅”]，房屋結構[填寫結構類型]，建筑面積約為[填寫面積]平方米，戶型為[填寫戶型]，目前房屋狀況[可簡要描述，或約定附件一為房屋現(xiàn)狀照片及原始圖紙]。1.4設計范圍：乙方同意為甲方提供以下設計服務：(a)對項目房屋進行現(xiàn)場勘察與需求分析；(b)進行空間布局優(yōu)化設計，提出功能分區(qū)方案；(c)確定整體設計風格，包括色彩方案、主要材質意向；(d)繪制關鍵空間的效果圖，數(shù)量不少于[填寫數(shù)量]張，精度要求[填寫具體要求，如布景、材質、燈光等]；(e)繪制詳細的施工圖紙，包括但不限于平面布局圖、各向立面圖、剖面圖、關鍵節(jié)點大樣圖、水電定位圖、開關插座布置圖等，圖紙深度滿足舊房翻新施工要求，采用[填寫標準，如國標或行標]規(guī)范，提供電子版CAD底圖和[填寫數(shù)量]套紙質圖；(f)提供主要裝飾材料（如地面材料、墻面材料、頂面材料、主要衛(wèi)浴潔具、櫥柜門板等）的款式、品牌、規(guī)格建議清單；(g)提供軟裝搭配初步建議，包括主要家具、燈具、窗簾的款式風格方向；(h)設計過程中根據(jù)甲方合理意見進行的必要調整與深化。第二條設計周期與進度安排2.1設計工作分以下階段進行：(a)前期溝通與需求分析階段；(b)概念方案設計階段；(c)方案確定與確認階段；(d)施工圖設計階段；(e)施工圖深化與交付階段。2.2各階段時間安排如下：(a)前期溝通與需求分析階段：自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內完成；(b)概念方案設計階段：自需求分析完成之日起[填寫天數(shù)]日內完成，并向甲方提交概念方案匯報；(c)方案確定與確認階段：自概念方案匯報后，甲方應在[填寫天數(shù)]日內提供反饋意見，乙方根據(jù)反饋完成方案細化，并提交最終方案供甲方確認，此階段原則上不超過[填寫天數(shù)]日；(d)施工圖設計階段：自方案確認之日起[填寫天數(shù)]日內完成全部施工圖紙的繪制；(e)施工圖深化與交付階段：在施工圖完成后[填寫天數(shù)]日內，根據(jù)甲方需要可進行少量非結構性的深化調整，并最終交付全部設計成果。2.3甲方應在每個設計階段節(jié)點約定的時間內提供必要的決策反饋或配合資料，乙方應在收到甲方反饋后合理時間內完成設計調整。因甲方原因導致的進度延誤，乙方設計工作時間相應順延，乙方不承擔延期責任。第三條設計費及其支付方式3.1本合同項下設計服務總費用為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整）。3.2該費用包含乙方為完成本合同第一條約定的全部設計工作所發(fā)生的成本及利潤。3.3支付方式及比例：(a)預付款：本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內，甲方應支付總設計費的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整），用于乙方啟動設計工作。(b)進度款一：乙方完成概念方案設計并提交甲方確認后[填寫天數(shù)]日內，甲方應支付總設計費的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整）。(c)進度款二：乙方完成全部施工圖紙并交付給甲方確認后[填寫天數(shù)]日內，甲方應支付總設計費的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整）。(d)尾款：甲方在收到乙方全部設計成果，并經(jīng)確認無重大設計缺陷后[填寫天數(shù)]日內支付剩余[填寫百分比]%設計費，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整）。3.4甲方應在每次付款前向乙方提供等額發(fā)票。3.5乙方收款賬戶信息：賬戶名稱：[填寫賬戶名稱]開戶銀行：[填寫開戶銀行]銀行賬號：[填寫銀行賬號]第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：(a)有權要求乙方按照合同約定的時間、質量和范圍完成設計工作；(b)有權對乙方提交的設計方案、效果圖、施工圖紙等提出修改意見；(c)應按時向乙方提供合同約定的房屋原始資料、照片及其他必要信息；(d)應按照合同約定按時足額支付設計費用；(e)應在約定時間內對乙方提交的階段性或最終設計成果進行審閱和確認或提出修改意見，逾期未確認且無正當理由的，視為默認同意；(f)應配合乙方進行必要的現(xiàn)場溝通和勘察。4.2乙方的權利與義務：(a)有權按照合同約定收取設計費用；(b)應根據(jù)甲方的需求和房屋實際情況進行專業(yè)設計，保證設計方案的質量和原創(chuàng)性；(c)應按照合同約定的進度和內容完成各階段設計工作，并按時交付給甲方；(d)應根據(jù)甲方的合理意見，在合理范圍內對設計進行修改和完善；(e)應配合甲方進行必要的現(xiàn)場溝通，解答甲方關于設計的相關疑問；(f)對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和非公開信息承擔保密義務，該保密義務不因合同的終止而解除。第五條設計成果交付與知識產權5.1乙方應向甲方交付以下設計成果：(a)現(xiàn)場勘察記錄；(b)各階段設計概念文本、匯報文件；(c)效果圖[填寫數(shù)量]張，格式為[填寫格式，如JPG、PDF]，精度按約定；(d)施工圖紙一套（[填寫紙質套數(shù)]套）及電子版CAD底圖（[文件格式要求]），包含所有約定內容；(e)材料建議清單；(f)其他雙方約定的文件。5.2交付時間：各階段成果按第二條約定時間節(jié)點交付。5.3知識產權：本合同項下由乙方為甲方特定項目設計產生的所有設計成果（包括但不限于概念方案、設計圖紙、效果圖等），其知識產權在全世界范圍內（但限于本項目使用）歸甲方所有。甲方有權在本次房屋翻新項目中使用該設計成果。乙方保留對設計方案、圖紙等用于宣傳、展示、學習交流（非商業(yè)盈利性質）的權利，但不得將基于本合同項目的設計成果進行復制、分發(fā)或用于其他任何與甲方項目無關的商業(yè)用途。甲方不得將設計成果泄露給第三方用于與本項目無關的目的。第六條修改與變更6.1甲方在收到乙方提交的各階段設計成果后，如需提出修改意見，應在合理時間內以書面形式（或雙方約定的其他方式）提交給乙方。合理時間自交付成果之日起計算，例如[填寫天數(shù)]日。6.2對于甲方提出的合理修改意見，乙方應在收到后[填寫天數(shù)]日內完成修改，并再次提交給甲方確認。乙方應在修改過程中保證設計質量。6.3因甲方原因（如需求變更、提供錯誤信息等）導致的修改，或超出原合同約定范圍的重大調整，可能需要增加設計工作量，由此產生的額外設計費用由雙方協(xié)商確定。乙方應在提出額外費用要求前與甲方充分溝通。對于甲方確認需要的變更，乙方應按約定或協(xié)商后的費用和周期完成。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同第三條約定的時間和金額支付設計費，每逾期一日，應按當期應付未付款項的[填寫比例，如萬分之五]向乙方支付違約金，逾期超過[填寫天數(shù)]日，乙方有權暫停設計工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及累計違約金。7.2若乙方未能按本合同第二條約定的時間交付符合合同要求的設計成果，每逾期一日，應按當期應付未付款項的[填寫比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)]日，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的設計費及支付違約金。但若逾期是由于甲方原因或不可抗力所致，則乙方不承擔違約責任。7.3若乙方交付的設計成果存在嚴重質量問題，或與合同約定嚴重不符，經(jīng)甲方指出后未能及時有效修正，甲方有權要求乙方采取補救措施，并有權根據(jù)問題嚴重程度要求乙方承擔相應的賠償責任（包括但不限于重做設計、退還部分或全部設計費）。7.4任何一方違反保密義務，給對方造成損失的，應賠償對方的全部損失。第八條不可抗力8.1若本合同履行過程中，遭遇戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件，導致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力一方應在事件發(fā)生后[填寫天數(shù)]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導致的履行障礙，受影響方不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇一項：(a)甲方所在地/(b)乙方所在地/(c)合同履行地]有管轄權的人民法院提起訴訟。（或者選擇仲裁：9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[填寫仲裁委員會全稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）第十條合同生效與終止10.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。10.2本合同在雙方結清所有款項，并完成所有設計相關事宜后自然終止。10.3本合同終止后，雙方應互相返還屬于對方的文件、資料等，并繼續(xù)履行保密義務。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同及其附件構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面的約定。11.3本合同項下的通知、文件等應送達至本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。任何一方