小型活動場地租賃合同標準格式合同編號：__________簽訂地點：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：名稱：______________________________法定代表人/負責人：______________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方（承租方）：名稱：______________________________法定代表人/負責人：______________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________鑒于：甲方系依法設(shè)立并合法存續(xù)的主體，擁有位于____________________（以下簡稱“該場地”）的合法使用權(quán)或所有權(quán)，具備對外出租該場地的資格；乙方因舉辦特定活動需要，擬租賃該場地用于開展相關(guān)活動；雙方本著平等自愿、誠實信用、互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同目的與租賃標的1.1甲方同意將其合法擁有的位于________________________的場地（具體范圍見附件一《場地平面圖》）出租給乙方使用，場地建筑面積約為______平方米，用途為：________________（如：會議、展覽、演出、培訓(xùn)等）。1.2該場地的設(shè)施設(shè)備包括（但不限于）：空調(diào)系統(tǒng)、音響設(shè)備、投影儀、桌椅、照明系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)接口等（詳見附件二《場地設(shè)施設(shè)備清單》），乙方在租賃期間可按約定用途合理使用。1.3乙方承諾不擅自改變場地用途，不得用于違法活動或存在重大安全風險的項目。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__天。2.2場地使用時間為每日____:至__:__，如需延長使用時間，須提前24小時書面通知甲方并經(jīng)其書面同意，超時費用按____元/小時計收。2.3甲方應(yīng)于____年__月__日__時前將場地交付乙方，交付時雙方應(yīng)共同進行現(xiàn)場查驗并簽署《場地交接確認書》。第三條租金及費用3.1本次場地租賃總租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2租金包含：場地使用費、基本照明、空調(diào)、公共區(qū)域清潔服務(wù)及附件二所列設(shè)備的正常使用。3.3以下費用不包含在租金內(nèi)，由乙方另行承擔：（a）特殊設(shè)備租賃費（如燈光、舞臺、專業(yè)音響等）；（b）超時使用費；（c）額外保潔或垃圾清運費用；（d）水電費超出基礎(chǔ)額度部分（基礎(chǔ)額度：電費____度，水費____噸）；（e）第三方服務(wù)協(xié)調(diào)費（如安保、消防備案等）。3.4付款方式：（a）本合同簽訂后3個工作日內(nèi)，乙方支付租金總額的30%作為定金；（b）活動開始前7日，支付剩余70%租金；（c）所有款項以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：開戶行：______賬戶名：________________________賬號：__________________________3.5如乙方逾期付款，每逾期一日，按應(yīng)付未付款項的0.5%向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（a）按約定時間交付符合使用條件的場地；（b）提供基本設(shè)施設(shè)備并保障其正常運行；（c）協(xié)助乙方辦理必要的備案或?qū)徟掷m(xù)（如需）；（d）有權(quán)監(jiān)督乙方使用情況，對違規(guī)行為提出整改要求；（e）保留場地所有權(quán)及管理權(quán)，不得干涉乙方合法合規(guī)使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（a）按合同約定用途合理使用場地及設(shè)施；（b）負責活動期間的現(xiàn)場管理、秩序維護及安全保障；（c）不得擅自拆改、破壞場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需布置（如懸掛、張貼、搭建），須提前書面報甲方批準；（d）活動結(jié)束后負責恢復(fù)場地原狀，并配合甲方驗收；（e）承擔因乙方原因造成的設(shè)施損壞、第三方人身或財產(chǎn)損害的賠償責任；（f）遵守場地管理方的各項規(guī)章制度及安全管理制度。第五條保密條款5.1雙方承諾對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、活動方案、客戶信息等保密信息予以保密。5.2未經(jīng)信息披露方書面同意，接收方不得向任何第三方披露、復(fù)制或使用該等信息。5.3本條款在本合同終止或解除后仍持續(xù)有效，有效期為三年。5.4法律、監(jiān)管機構(gòu)強制要求披露的除外。第六條違約責任6.1甲方違約情形及責任：（a）未按時交付場地，每逾期一日，按租金總額的0.5%向乙方支付違約金；逾期超過5日，乙方有權(quán)解除合同，甲方雙倍返還定金。（b）提供的場地或設(shè)施存在重大瑕疵影響活動進行的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。6.2乙方違約情形及責任：（a）逾期支付租金，每逾期一日，按應(yīng)付金額0.5%支付違約金；逾期超過7日，甲方有權(quán)解除合同，不予退還定金，并可追究損失賠償。（b）擅自改變用途、造成場地損壞或未恢復(fù)原狀的，應(yīng)照價賠償或承擔修復(fù)費用。（c）利用場地從事違法活動的，甲方有權(quán)立即終止合同，乙方承擔全部法律責任及賠償責任。6.3任何一方嚴重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)書面通知解除合同，并要求違約方賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。第七條不可抗力7.1因地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、公共衛(wèi)生事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。7.2受不可抗力影響的一方可部分或全部免除責任，雙方互不承擔違約責任。7.3如不可抗力導(dǎo)致活動無法舉辦，乙方已支付款項可協(xié)商退還或順延使用，具體由雙方另行協(xié)商解決。第八條爭議解決方式8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同約定的爭議解決方式為唯一有效方式，排除仲裁，除非雙方另行書面達成仲裁協(xié)議。第九條合同生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的任何修改、補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止情形包括：（a）租賃期限屆滿且雙方無續(xù)租合意；（b）雙方協(xié)商一致解除；（c）因違約導(dǎo)致合同解除；（d）因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)；（e）法律規(guī)定的其他終止情形。第十條其他通用條款10.1通知與送達：所有通知應(yīng)以書面形式通過郵寄（EMS或掛號信）、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送方式送達至本合同首頁所列地址或郵箱。電子郵件發(fā)送成功即視為送達；郵寄以簽收日為送達日；無法送達的，以最后一次嘗試送達后第三日視為送達。10.2完整協(xié)議：本合同及其附件（附件一：場地平面圖；附件二：設(shè)施設(shè)備清單；附件三：場地交接確認書）構(gòu)成雙方就本事項達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面溝通、協(xié)商。10.3可分割性：如本合同任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其余條款的效力與執(zhí)行。10.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。10.5附件效力：本合同所有附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.6合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：____年__月__日附件清單：附件一：場地平面圖（加蓋