外墻防水檢測(cè)合同協(xié)議2025甲方（委托方）：全稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________乙方（服務(wù)方）：全稱：_________________________地址：_________________________法定代表人或授權(quán)代表：_________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________資質(zhì)證書編號(hào)：_________________鑒于甲方因______（填寫檢測(cè)原因，如：建筑物出現(xiàn)滲漏、定期維護(hù)評(píng)估、購(gòu)房/售前檢查、滿足法規(guī)要求等）需對(duì)外墻防水系統(tǒng)進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)評(píng)估，乙方具有相應(yīng)的檢測(cè)資質(zhì)和能力，愿意承接該項(xiàng)服務(wù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，就外墻防水檢測(cè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條檢測(cè)范圍與內(nèi)容1.1檢測(cè)對(duì)象：位于______（填寫建筑物詳細(xì)地址）的______（填寫建筑物名稱或編號(hào)）的外墻防水系統(tǒng)。1.2檢測(cè)范圍：（1）建筑物外墻的水落口、檐口、平屋頂與墻體連接處、女兒墻壓頂、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、變形縫、穿墻/穿板管道等易滲漏或可能滲漏部位；（2）外墻飾面層材料（包括但不限于涂料、瓷磚、玻璃幕墻、石材等）及其與基層的粘結(jié)情況檢查；（3）外墻防水構(gòu)造層的設(shè)置、材料種類及施工質(zhì)量初步評(píng)估；（4）屋面及外墻雨水排放系統(tǒng)的排水口、連接管等部件的檢查，評(píng)估其暢通性及防水效果；（5）根據(jù)需要，對(duì)內(nèi)部結(jié)構(gòu)可能存在的滲漏路徑進(jìn)行探測(cè)；（6）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用的防水材料進(jìn)行取樣送檢或現(xiàn)場(chǎng)快速檢測(cè)，以確認(rèn)材料性能是否符合要求。1.3檢測(cè)內(nèi)容：（1）對(duì)外墻表面進(jìn)行詳細(xì)觀察，檢查是否存在滲漏痕跡、水漬、發(fā)霉、起泡、起皮、開裂、空鼓、掉粉、飾面材料破損等異常現(xiàn)象；（2）采用直觀檢查與必要的工具輔助檢查相結(jié)合的方式，評(píng)估防水層的完整性和連續(xù)性；（3）在適宜的天氣條件下，對(duì)重點(diǎn)區(qū)域或懷疑存在滲漏的部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，觀察滲漏情況；（4）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件和技術(shù)要求，可能采用無(wú)損檢測(cè)方法（如雷達(dá)探測(cè)、紅外熱成像等），輔助判斷內(nèi)部滲漏路徑或防水層狀況；（5）調(diào)查分析周邊環(huán)境因素對(duì)建筑物外墻滲漏可能產(chǎn)生的影響。第二條檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)與方法2.1本次檢測(cè)工作將主要依據(jù)下列標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行：（1）_________________________（填寫具體標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)和名稱，如：《建筑工程滲漏檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T30）（2）_________________________（3）_________________________（4）國(guó)家及地方關(guān)于屋面、外墻防水工程相關(guān)的施工及驗(yàn)收規(guī)范（如：《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207、《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T110等）（5）其他相關(guān)適用的國(guó)家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)。2.2檢測(cè)方法將結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，綜合運(yùn)用直觀檢查、工具檢測(cè)、淋水試驗(yàn)、無(wú)損檢測(cè)等技術(shù)手段。第三條合同期限3.1乙方應(yīng)在______年______月______日起至______年______月______日止，完成對(duì)外墻防水系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作。3.2乙方應(yīng)于______年______月______日前提交完整的檢測(cè)報(bào)告給甲方。第四條檢測(cè)費(fèi)用與支付方式4.1本次外墻防水檢測(cè)服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。4.2該費(fèi)用包含但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的人工費(fèi)、檢測(cè)使用的材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)、報(bào)告編寫及印刷費(fèi)等。4.3支付方式采用以下方式：（1）首期款：本合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）作為預(yù)付款，乙方收到款項(xiàng)后開始安排檢測(cè)工作。（2）進(jìn)度款：乙方完成現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作，提交檢測(cè)報(bào)告初稿供甲方確認(rèn)后______日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。（3）尾款：甲方收到乙方提交的最終檢測(cè)報(bào)告，并經(jīng)審核無(wú)異議后______日內(nèi)，支付剩余總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。4.4乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號(hào)：_________________________4.5所有款項(xiàng)均以人民幣支付。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）向乙方提供與檢測(cè)相關(guān)的建筑物基本信息、歷史維修記錄、圖紙資料（如有）等，并保證資料的真實(shí)性。（2）確保乙方檢測(cè)人員及設(shè)備能夠順利進(jìn)入檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)，并提供必要的工作通道和臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地。（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理檢測(cè)期間可能涉及的與周邊單位或個(gè)人的關(guān)系，為乙方工作提供便利。（4）保證檢測(cè)期間乙方人員的人身安全及乙方設(shè)備的正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方人員或設(shè)備原因造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失（但乙方因重大過(guò)失或故意造成的損失除外）。（5）按照本合同第四條的約定，按時(shí)足額支付檢測(cè)費(fèi)用。（6）對(duì)乙方提交的檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行審核，并在收到報(bào)告后______日內(nèi)以書面形式（蓋章或簽字）確認(rèn)或提出書面修改意見。甲方逾期未確認(rèn)也未提出書面意見的，視為報(bào)告已獲得甲方認(rèn)可。（7）遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，承擔(dān)乙方人員在檢測(cè)過(guò)程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同第一條約定的檢測(cè)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和方法，在約定的期限內(nèi)完成檢測(cè)工作，并確保檢測(cè)質(zhì)量。（2）指派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)檢測(cè)工程師擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并組織足夠數(shù)量的合格檢測(cè)人員進(jìn)行工作。（3）檢測(cè)人員有權(quán)進(jìn)入甲方指定的工作區(qū)域進(jìn)行檢測(cè)，并要求甲方提供必要的工作條件和支持。（4）在檢測(cè)過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)甲方的建筑物財(cái)產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施，避免造成不必要的損壞。（5）按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和內(nèi)容，提交檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、結(jié)論明確，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。（6）對(duì)在履行本合同過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。（7）接受甲方的監(jiān)督，并負(fù)責(zé)解答甲方提出的與檢測(cè)工作相關(guān)的合理詢問(wèn)。（8）承擔(dān)自身檢測(cè)人員在工作期間的人身意外傷害保險(xiǎn)及相關(guān)的檢測(cè)設(shè)備保險(xiǎn)。第六條檢測(cè)報(bào)告6.1乙方應(yīng)提交一份詳細(xì)的外墻防水檢測(cè)報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)全面反映檢測(cè)工作依據(jù)、過(guò)程、方法、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、數(shù)據(jù)分析、結(jié)論評(píng)價(jià)以及（如必要）針對(duì)滲漏問(wèn)題的初步修復(fù)建議或方案。6.2報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)人員簽字、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字、乙方公司蓋章，并注明報(bào)告提交日期。6.3報(bào)告形式為紙質(zhì)版______份，電子版______份。電子版報(bào)告格式為PDF。6.4檢測(cè)報(bào)告經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為甲方支付尾款及乙方履行后續(xù)義務(wù)（如有）的依據(jù)。第七條保密條款7.1甲乙雙方確認(rèn)，在本合同履行期間及合同終止后______年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)從對(duì)方獲取的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值或技術(shù)價(jià)值的信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容、價(jià)格信息等。7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露、泄露或使用對(duì)方的保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。因履行本合同需要向第三方提供保密信息的，接收方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，并僅限于為履行合同目的而使用。7.3本保密義務(wù)不因本合同的變更、解除或終止而失效。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本合同第四條約定的期限和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)暫停檢測(cè)工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及全部違約金。8.2若乙方未按本合同第三條約定的期限完成檢測(cè)工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總費(fèi)用的______‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總費(fèi)用______%的違約金。8.3若乙方提交的檢測(cè)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤、遺漏，或未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方利益受到損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修正或補(bǔ)充，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；若修正后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甚至解除合同。8.4任何一方違反本合同第七條保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.5本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)另行要求賠償。第九條不可抗力9.1若發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、火災(zāi)、疫情等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況（“不可抗力”），導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。合同履行期限可以相應(yīng)順延。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇仲裁或訴訟）解決：（1）仲裁：提交______（填寫具體仲裁委員會(huì)名稱，如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（2）訴訟：向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方在本合同首頁(yè)載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。11.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)（如EMS）或雙方確認(rèn)的電子郵件發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式。按此方式發(fā)出的通知，在寄出后______日即視為送達(dá)。第十二條合同的變更、解除和終止12.1對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。12.2除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3本合同在乙方完成全部檢測(cè)工作、提交檢測(cè)報(bào)告、甲方支付全部款項(xiàng)后自動(dòng)終止。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)