委托合同（2025年合同效力）委托合同根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與受托人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就委托處理特定事務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方處理以下事務(wù)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)、具體地描述委托處理的事務(wù)內(nèi)容、范圍和目標(biāo)。例如：代為處理與甲方名稱為“XX公司”的不動(dòng)產(chǎn)（位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)）相關(guān)的出售事宜，包括但不限于聯(lián)系買家、協(xié)商價(jià)格、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。]委托事項(xiàng)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)說(shuō)明對(duì)委托事項(xiàng)完成質(zhì)量的要求或標(biāo)準(zhǔn)]。第二條委托權(quán)限乙方在處理本合同第一條所述委托事務(wù)時(shí)，權(quán)限范圍為：[請(qǐng)?jiān)诖颂幟鞔_界定乙方的權(quán)限。例如：乙方作為甲方的代理人，在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方名義與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商；有權(quán)在甲方授權(quán)的價(jià)額范圍內(nèi)與第三方簽訂相關(guān)合同；有權(quán)代甲方辦理委托事務(wù)相關(guān)的登記、備案等手續(xù)。]乙方無(wú)權(quán)處理超出本合同約定的權(quán)限范圍的事項(xiàng)。如需超出約定權(quán)限，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面授權(quán)。第三條履行期限與地點(diǎn)1.乙方應(yīng)于本合同生效之日起[]日內(nèi)完成委托事務(wù)的處理。具體工作進(jìn)度安排如下：[請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐鲋饕ぷ鞴?jié)點(diǎn)和時(shí)間安排，如：X月X日前完成初步市場(chǎng)調(diào)研，X月X日前確定初步意向買家，X月X日前完成合同簽訂，X月X日前完成過(guò)戶等]。2.委托事務(wù)的履行地點(diǎn)主要在[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)主要履行地點(diǎn)，如：委托事務(wù)相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)所在地、合同簽訂地等]。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方處理委托事務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期或根據(jù)甲方要求報(bào)告委托事務(wù)的處理進(jìn)展情況和相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)向乙方提供與委托事務(wù)相關(guān)的必要背景資料、文件和指示。3.甲方應(yīng)按照本合同第五條的約定，向乙方支付報(bào)酬和/或處理委托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。4.甲方應(yīng)確保其具有處理委托事務(wù)的權(quán)利能力和處分權(quán)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的指示和本合同的約定，以甲方的名義處理委托事務(wù)，并應(yīng)盡到善良管理人的注意義務(wù)。2.乙方應(yīng)勤勉、盡責(zé)地處理委托事務(wù)，維護(hù)甲方的利益。3.乙方有權(quán)按照本合同約定請(qǐng)求甲方支付報(bào)酬和/或處理委托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和文件，并對(duì)其在處理委托事務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。該保密義務(wù)在本合同終止后[]年內(nèi)持續(xù)有效。5.未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的委托事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方處理。6.乙方處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)及時(shí)交付給甲方。7.因乙方處理委托事務(wù)給甲方或第三方造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條報(bào)酬與費(fèi)用1.甲方同意向乙方支付報(bào)酬人民幣[]元（大寫(xiě)：[]）。支付方式為：[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定具體的支付方式和時(shí)間，例如：合同簽訂后支付總額的XX%，事務(wù)處理完畢且甲方確認(rèn)滿意后支付剩余的XX%；或按階段支付等]。2.因處理本合同委托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、文件復(fù)印費(fèi)、必要的公證費(fèi)、稅費(fèi)等），由[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定費(fèi)用承擔(dān)方，通常為甲方，如：甲方承擔(dān)，乙方憑有效票據(jù)報(bào)銷；或乙方承擔(dān)，從報(bào)酬中扣除等]承擔(dān)。相關(guān)費(fèi)用支出情況應(yīng)書(shū)面告知甲方，甲方有權(quán)要求乙方出示相關(guān)票據(jù)。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定支付報(bào)酬或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，或超出授權(quán)范圍行事給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和可預(yù)見(jiàn)的間接損失。若乙方的行為構(gòu)成欺詐或重大過(guò)失，甲方還有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)更高額的賠償。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)明確選擇訴訟或仲裁，并寫(xiě)明具體法院名稱或仲裁委員會(huì)名稱]提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。第九條合同的變更與解除1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一時(shí)，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[]日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方無(wú)權(quán)或無(wú)力繼續(xù)處理委托事務(wù)的；(3)因乙方原因?qū)е挛惺聞?wù)處理失敗，且乙方存在重大過(guò)失的；(4)不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。3.合同解除后，雙方應(yīng)就委托事務(wù)的處理結(jié)果進(jìn)行結(jié)算，并返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)。已產(chǎn)生的費(fèi)用按約定處理。第十條合同的終止本合同在以下情形下終止：(1)委托事務(wù)處理完畢；(2)雙方協(xié)商一致終止；(3)本合同被依法解除；(4)因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；(5)依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定其他終止情形。第十一條其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式[]份，甲方執(zhí)[]份，乙方執(zhí)[]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式按本合同載明的地址送達(dá)。（以下無(wú)正文）甲方（委托人）：