天津市創(chuàng)業(yè)房租補貼管理辦法

第一條

為進一步優(yōu)化我市創(chuàng)業(yè)環(huán)境，打造“雙創(chuàng)”升級版政策，減輕創(chuàng)業(yè)場地租金負擔(dān)，助力更多創(chuàng)業(yè)者成功創(chuàng)業(yè)，根據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條

法定勞動年齡內(nèi)，符合下列條件之一的創(chuàng)業(yè)者，在津租賃房屋或工位創(chuàng)辦企業(yè)或個體工商戶（以下簡稱“創(chuàng)辦企業(yè)”）的，自企業(yè)注冊成立之日起1年內(nèi)可申請享受創(chuàng)業(yè)房租補貼：（一）本市全日制普通高等院校在校生（含休學(xué)）；（二）全日制普通高等院校（含港澳臺）畢業(yè)后5年內(nèi)的畢業(yè)生；（三）在津落戶5年內(nèi)的“海河英才”人員；（四）留學(xué)回國5年內(nèi)人員；（五）國家級或市級創(chuàng)業(yè)大賽近5年內(nèi)獲獎人員；（六）我市近5年內(nèi)認定的“項目+團隊”成員。第三條

創(chuàng)業(yè)者租賃的房屋或工位應(yīng)具備以下條件：（一）依法簽訂租賃合同或進行備案登記，并不得分租轉(zhuǎn)租；（二）為企業(yè)主要生產(chǎn)經(jīng)營地，人均使用面積不低于5平方米；（三）產(chǎn)權(quán)清晰，且不屬于本人及其直系親屬自有房屋。第四條

創(chuàng)業(yè)者租賃房屋或工位正常生產(chǎn)經(jīng)營的，給予其創(chuàng)辦企業(yè)最長2年房租補貼。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）租賃房屋創(chuàng)業(yè)的，每月1000元。在此基礎(chǔ)上，每帶動1人就業(yè)（簽訂1年以上勞動合同并按規(guī)定繳納社會保險費，下同），每月再增加500元。每月最高2500元。（二）租賃工位創(chuàng)業(yè)的，每月300元。在此基礎(chǔ)上，帶動1人以上就業(yè)，每月再增加300元。每月最高600元。對實際房租金額低于上述補貼標(biāo)準(zhǔn)的，按實際房租金額予以補貼。房租補貼享受期限自首次領(lǐng)取之月起連續(xù)計算，最長24個月。第五條

創(chuàng)業(yè)房租補貼所需資金由就業(yè)補助資金列支。在市對區(qū)轉(zhuǎn)移支付資金時，作為資金分配因素進行統(tǒng)籌安排。第六條

創(chuàng)業(yè)者申請房租補貼，應(yīng)按以下程序向租賃房屋坐落地區(qū)人社局進行資格確認：（一）申請。創(chuàng)業(yè)者填寫《天津市創(chuàng)業(yè)房租補貼資格登記表》（附件1），并提交以下材料：1．營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（個體工商戶經(jīng)營者）身份證復(fù)印件。2．房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證（所有權(quán)證）復(fù)印件，涉農(nóng)地區(qū)可提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府開具的場地證明復(fù)印件。3．在校生提供教育部學(xué)籍在線驗證報告（在有效期內(nèi)，下同）；畢業(yè)生提供教育部學(xué)籍在線驗證報告和畢業(yè)證書復(fù)印件；“海河英才”人員提供落戶證明復(fù)印件；留學(xué)回國人員提供留學(xué)回國人員證明；創(chuàng)業(yè)大賽獲獎人員提供獲獎證書復(fù)印件；“項目+團隊”成員提供入選證明復(fù)印件。（二）核查。區(qū)人社局在5個工作日內(nèi)進行材料審查、法定代表人就業(yè)登記、社保繳費情況核對和現(xiàn)場核實。（三）確認。經(jīng)核查符合條件的，區(qū)人社局進行公示，公示期為5個工作日。公示無異議的，出具資格確認意見并報市就業(yè)服務(wù)中心備案。第七條

創(chuàng)業(yè)者按照以下程序按季度申領(lǐng)房租補貼：（一）補貼申報。取得資格確認的創(chuàng)業(yè)者在每季度結(jié)束后15日內(nèi)向區(qū)人社局申報，并填寫《天津市創(chuàng)業(yè)房租補貼申請表》（附件2），提交房屋租賃費發(fā)票（注明繳費期限和房租金額）、生產(chǎn)經(jīng)營憑證、納稅證明等材料。（二）補貼核定。區(qū)人社局根據(jù)房屋租賃合同、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況和帶動就業(yè)人數(shù)等核定補貼標(biāo)準(zhǔn)。（三）資金撥付。區(qū)人社局于申報次月將補貼資金撥付至企業(yè)銀行賬戶，并報市就業(yè)服務(wù)中心備案。第八條

創(chuàng)業(yè)房租補貼不能重復(fù)享受。對“一址多照”（不含租賃工位）的，同一注冊地址下，只受理一戶企業(yè)申請；“一照多址”的，同一營業(yè)執(zhí)照下，只能選擇一個生產(chǎn)經(jīng)營場所作為主要經(jīng)營地進行申請；“一人多企”或“一人多次創(chuàng)辦企業(yè)”的，同一法定代表人只能申請一次。第九條

創(chuàng)業(yè)者租賃房屋發(fā)生變更的，應(yīng)在簽訂新租房協(xié)議和辦理備案登記手續(xù)后10個工作日內(nèi)向原申請房租補貼的區(qū)人社局報告，經(jīng)確認后重新進行資格申請和補貼標(biāo)準(zhǔn)核定,

享受補貼期限合并計算。第十條

企業(yè)有下列情形之一的，暫停發(fā)放房租補貼：（一）主要經(jīng)營地址與房屋租賃地址不符的；（二）場地空置、閑置，無生產(chǎn)經(jīng)營活動的；（三）將租賃房屋專門作為庫房、宿舍等使用的；（四）日常檢查、抽查中發(fā)現(xiàn)3次以上無生產(chǎn)經(jīng)營人員的。對暫停發(fā)放房租補貼的，給予企業(yè)30天整改期。整改期內(nèi)，企業(yè)需提供情況說明及相關(guān)憑證并進行整改。整改合格的，從次月起可恢復(fù)申報房租補貼，整改期間停發(fā)的房租補貼不再補發(fā)。第十一條

企業(yè)有下列情形之一的，取消享受房租補貼資格：（一）整改不合格或累計兩次出現(xiàn)被停發(fā)補貼情形的；（二）企業(yè)破產(chǎn)、注銷、停業(yè)、歇業(yè)的；（三）法定代表人變更或因就業(yè)、出國等原因?qū)嶋H發(fā)生變化的；（四）拒不接受或不配合日常檢查抽查的。第十二條

對提供虛假材料騙取、套取房租補貼資金的，由區(qū)人社局追回補貼資金，按照相關(guān)規(guī)定將其違規(guī)情況納入信用體系并實施聯(lián)合懲戒；對拒不退回補貼資金的，依法移交有關(guān)部門處理。第十三條

市人社局負責(zé)全市創(chuàng)業(yè)房租補貼政策制定和綜合管理工作。市就業(yè)服務(wù)中心負責(zé)具體業(yè)務(wù)指導(dǎo)和日常管理等工作。各區(qū)人社局負責(zé)創(chuàng)業(yè)房租補貼具體經(jīng)辦、現(xiàn)場核查、日常檢查等工作，可根據(jù)本辦法規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實際，通過大數(shù)據(jù)共享等形式簡化經(jīng)辦要件，制定具體