興河灣購房協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：北京市朝陽區(qū)光華路XX號(hào)XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。甲方在興河灣項(xiàng)目地塊上投資建設(shè)了XX小區(qū)，該項(xiàng)目已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》，目前項(xiàng)目已進(jìn)入預(yù)售階段。甲方基于市場需求及項(xiàng)目規(guī)劃需要，擬通過本次協(xié)議與乙方達(dá)成購房、出租或委托管理等合作事項(xiàng)，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資產(chǎn)的有效配置與價(jià)值最大化。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號(hào)XX公寓X室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方為自然人，具備完全民事行為能力，通過合法途徑獲取并持有興河灣項(xiàng)目XX小區(qū)X棟X單元X室的房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)?；趥€(gè)人資金周轉(zhuǎn)、投資回報(bào)或資產(chǎn)保值等需求，乙方擬通過本次協(xié)議向甲方出售、出租或委托管理該房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理處置。乙方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保其具備完整的處置權(quán)限。

協(xié)議簡介：

雙方基于對興河灣項(xiàng)目市場前景的共識(shí)及對資產(chǎn)配置的共同需求，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方擬購買、租賃或委托乙方處置XX小區(qū)X棟X單元X室的房產(chǎn)事宜達(dá)成本協(xié)議。甲方通過本次合作獲取目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)益，乙方通過合作實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)流轉(zhuǎn)或收益分配。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行將遵循《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合作過程的合法合規(guī)。協(xié)議內(nèi)容涉及購房價(jià)格、租賃條款、委托管理費(fèi)用等核心條款，均以本協(xié)議主體部分為準(zhǔn)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定性。雙方同意以本協(xié)議為依據(jù)，進(jìn)一步細(xì)化具體合作細(xì)節(jié)，并依法變更、解除或終止協(xié)議內(nèi)容。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就興河灣項(xiàng)目XX小區(qū)X棟X單元X室的房產(chǎn)處置（包括但不限于購買、出租或委托管理）所達(dá)成的合作意向及具體安排。協(xié)議范圍涵蓋房產(chǎn)信息的確認(rèn)、權(quán)益的轉(zhuǎn)移或使用權(quán)的授予、相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議的解決方式等。具體內(nèi)容以本協(xié)議后續(xù)條款的約定為準(zhǔn)，雙方均應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)履行各自承諾，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.興河灣項(xiàng)目：指由甲方投資開發(fā)位于XX地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于XX小區(qū)及其附屬設(shè)施。

2.目標(biāo)房產(chǎn)：指位于興河灣項(xiàng)目XX小區(qū)X棟X單元X室，具備合法權(quán)屬證明的房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀態(tài)以雙方最終確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。

3.購房/出租/委托管理：根據(jù)本協(xié)議約定，甲方對目標(biāo)房產(chǎn)享有的購買權(quán)、租賃權(quán)或委托管理權(quán)。

4.房產(chǎn)處置：指甲方通過支付相應(yīng)對價(jià)獲得目標(biāo)房產(chǎn)所有權(quán)，或乙方將目標(biāo)房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，或甲方委托乙方代為管理并收取管理費(fèi)的行為。

5.對價(jià)：指甲方為獲得目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)益而向乙方支付的費(fèi)用，包括但不限于購房款、租金、傭金等。

6.履行期限：指本協(xié)議各條款約定的生效、執(zhí)行及終止的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的真實(shí)權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對房產(chǎn)狀況進(jìn)行查驗(yàn)。甲方有權(quán)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并要求乙方配合完成房產(chǎn)手續(xù)的辦理。在購買模式下，甲方有權(quán)要求乙方按約定價(jià)格及條件出售房產(chǎn)；在出租模式下，甲方有權(quán)要求乙方按約定條件將房產(chǎn)出租并收取租金；在委托管理模式下，甲方有權(quán)要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)代為管理房產(chǎn)并支付管理費(fèi)。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付購房款、租金、傭金或管理費(fèi)。甲方應(yīng)提供必要的身份證明文件及支付能力證明，確保交易行為的合法性。甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，配合完成房產(chǎn)登記、備案等手續(xù)。在出租或委托管理模式下，甲方應(yīng)明確使用需求及管理標(biāo)準(zhǔn)，并對乙方履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督。如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供履行協(xié)議所需的必要協(xié)助，如配合辦理房產(chǎn)手續(xù)、提供使用許可等。在委托管理模式下，乙方有權(quán)要求甲方支付約定管理費(fèi)，并有權(quán)拒絕超出約定范圍的要求。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)的真實(shí)權(quán)屬證明文件，并保證其具備完整的處置權(quán)限。乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)查驗(yàn)、評估、登記等手續(xù)，確保交易過程的合法性。在購買模式下，乙方應(yīng)保證房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押、無查封等限制，并按約定價(jià)格及條件出售房產(chǎn)；在出租模式下，乙方應(yīng)保證房產(chǎn)符合出租條件，并配合甲方簽訂租賃合同、辦理租賃備案等手續(xù)；在委托管理模式下，乙方應(yīng)按照甲方約定標(biāo)準(zhǔn)代為管理房產(chǎn)，維護(hù)房產(chǎn)價(jià)值，并定期向甲方報(bào)告管理情況。乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用目標(biāo)房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（3）具體權(quán)利義務(wù)細(xì)化：

乙方在購買模式下的義務(wù)還包括：提供房產(chǎn)的維修責(zé)任說明，如房產(chǎn)存在瑕疵，應(yīng)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；配合甲方完成過戶手續(xù)，確保甲方按時(shí)取得房產(chǎn)所有權(quán)。甲方在購買模式下的義務(wù)還包括：按時(shí)支付購房款，如因市場變化或政策調(diào)整需調(diào)整價(jià)格，雙方應(yīng)協(xié)商解決；接受房產(chǎn)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)依法處理。

乙方在出租模式下的義務(wù)還包括：提供房產(chǎn)的消防安全證明，確保出租符合安全標(biāo)準(zhǔn)；配合甲方尋找承租人，并在租賃合同簽訂后提供必要協(xié)助；如因乙方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在出租模式下的義務(wù)還包括：按時(shí)支付租金，如需提前終止租賃，應(yīng)按約定支付違約金；在使用過程中造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

乙方在委托管理模式下的義務(wù)還包括：建立房產(chǎn)管理檔案，記錄管理過程中的重要事項(xiàng)；定期對房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其價(jià)值不受損失；如因乙方管理不善導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在委托管理模式下的義務(wù)還包括：提供明確的管理需求及標(biāo)準(zhǔn)，并對乙方工作情況進(jìn)行考核；按時(shí)支付管理費(fèi)，如需調(diào)整管理標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法履行管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，目標(biāo)房產(chǎn)的處置方式及對應(yīng)價(jià)格如下：（選擇并細(xì)化一種模式）

（1）購買模式：甲方同意購買目標(biāo)房產(chǎn)，總購房款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包含但不限于房產(chǎn)本身價(jià)值及所有附屬設(shè)施。最終價(jià)格以雙方簽署的正式購房合同及稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的價(jià)格為結(jié)算依據(jù)。

（2）出租模式：甲方同意租賃目標(biāo)房產(chǎn)，租賃期限為X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。首期租金為人民幣XX元整（大寫：XX元整），支付方式為押X付X（即支付押金X個(gè)月租金，之后按月支付X個(gè)月租金）。后續(xù)每期租金在前一期支付日后XX日內(nèi)支付。租金標(biāo)準(zhǔn)為XX元/月/平方米，按實(shí)際出租面積計(jì)算。如在此期間市場租金上漲超過X%，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

（3）委托管理模式：甲方委托乙方管理目標(biāo)房產(chǎn)，委托管理期為X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方按月向乙方支付管理費(fèi)，費(fèi)率為月租金的X%（或固定金額XX元/月）。支付時(shí)間在每月X日前。管理費(fèi)總額為人民幣XX元整（大寫：XX元整），如實(shí)際管理期超過X年，超出部分按實(shí)際租賃收入乘以約定費(fèi)率計(jì)算。

2.支付條件：甲方支付上述款項(xiàng)應(yīng)滿足以下條件：（根據(jù)所選模式細(xì)化）

（1）購買模式：支付條件包括但不限于：目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；甲方完成購房資格審核；雙方簽署正式購房合同；房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。

（2）出租模式：支付條件包括但不限于：租賃合同正式簽訂；甲方提供有效的身份證明及租房資金證明；乙方配合完成租賃備案登記。

（3）委托管理模式：支付條件包括但不限于：管理合同正式簽訂；乙方提供符合甲方要求的管理方案；甲方按約定支付首期管理費(fèi)。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方以下指定賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：李四

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。所有支付均以人民幣結(jié)算，如涉及匯率風(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)。

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在滿足支付條件后的XX日內(nèi)完成款項(xiàng)支付。具體支付節(jié)點(diǎn)以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議或正式合同為準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如協(xié)議期滿前X日內(nèi)雙方無書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期X年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂日：雙方完成本協(xié)議的簽署及蓋章。

（2）房產(chǎn)查驗(yàn)日：甲方在XX年XX月XX日前完成對目標(biāo)房產(chǎn)的查驗(yàn)，并出具查驗(yàn)報(bào)告。

（3）款項(xiàng)支付日：根據(jù)第四條約定，甲方應(yīng)在滿足支付條件后的XX日內(nèi)完成款項(xiàng)支付。

（4）手續(xù)辦理日：在購買模式下，雙方應(yīng)在XX年XX月XX日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理；在出租模式下，雙方應(yīng)在XX年XX月XX日前完成租賃合同的簽訂及租賃備案登記；在委托管理模式下，雙方應(yīng)在XX年XX月XX日前完成管理方案的確認(rèn)。

（5）協(xié)議終止日：本協(xié)議有效期屆滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)失效。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：本協(xié)議雙方任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

2.具體違約情形及后果：

（1）甲方違約責(zé)任：

①若甲方在購買模式下未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的X%向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

②若甲方在出租模式下未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的X%向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

③若甲方在委托管理模式下未按時(shí)支付管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的X%向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

④若甲方因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

（2）乙方違約責(zé)任：

①若乙方在購買模式下未按時(shí)配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按購房款總額的X%向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

②若乙方在出租模式下未按時(shí)配合甲方完成租賃備案登記，每逾期一日，應(yīng)按首期租金的X%向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

③若乙方在委托管理模式下未按時(shí)支付管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的X%向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

④若乙方因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

3.損失賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。

4.解除協(xié)議：任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利，并結(jié)清所有款項(xiàng)。

5.不可抗力：如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失。

6.爭議解決：如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行的，視為不可抗力狀態(tài)持續(xù)存在。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的具體情況及其預(yù)計(jì)影響期限。通知應(yīng)包含相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少或避免損失擴(kuò)大。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)就解除前的協(xié)議履行情況及財(cái)產(chǎn)返還、損失分配等進(jìn)行協(xié)商處理。

4.協(xié)商繼續(xù)：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。雙方應(yīng)就因不可抗力造成的損失分擔(dān)及協(xié)議后續(xù)履行事宜進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改原協(xié)議。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議一方延遲履行義務(wù)，若該方在不可抗力消除后未能在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行，且對方有正當(dāng)理由的，對方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失，此部分責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，尋求達(dá)成雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在目標(biāo)房產(chǎn)所在地進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交至目標(biāo)房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解委員應(yīng)公平、公正地斡旋，促成雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書并共同履行。

3.法律途徑：若協(xié)商或調(diào)解未能在XX日內(nèi)解決爭議，或一方在收到協(xié)商/調(diào)解結(jié)果后XX日內(nèi)未予配合，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以本協(xié)議為依據(jù)，由被告住所地或合同履行地法院管轄。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，如實(shí)提供證據(jù)材料。

4.仲裁選擇（如需刪除仲裁，則保留法律途徑即可）：若雙方在本協(xié)議簽署前或簽署后XX日內(nèi)書面約定將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)仲裁，則應(yīng)優(yōu)先通過仲裁解決。仲裁應(yīng)按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為目標(biāo)房產(chǎn)所在地。

5.證據(jù)提供：雙方在爭議解決過程中均有責(zé)任提供與本協(xié)議相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于書面文件、往來函件、支付憑證、證人證言等。任何一方隱匿、偽造或銷毀證據(jù)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭議范圍：本協(xié)議爭議解決條款適用于本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決等所有方面。任何一方就本協(xié)議任何部分的爭議，均應(yīng)適用本條款約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送后立即被視為送達(dá)，專人遞送的通知在交付時(shí)視為送達(dá)，掛號(hào)信在寄出后XX日視為送達(dá)，傳真或電子郵件在成功發(fā)送后視為送達(dá)。所有通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書面指定的地址。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，雙方可以通過書面協(xié)議終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定返還財(cái)產(chǎn)、結(jié)清款項(xiàng)、解除相互義務(wù)。協(xié)議終止不影響終止前已產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù)的效力。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議訂立和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等保密信息，但法律法規(guī)另