貸款留宿居住協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經國家工商行政管理機關登記注冊的房地產開發(fā)企業(yè)，具備合法的土地開發(fā)、項目建設和房屋銷售資質。甲方通過合法途徑取得了位于中國XX市XX區(qū)XX路XX號（以下簡稱“標的物業(yè)”）的房屋所有權，并計劃通過本次貸款留宿居住協(xié)議，與乙方合作實現(xiàn)標的物業(yè)的短期租賃與居住目的。標的物業(yè)建筑面積約為XX平方米，屬于甲方名下合法擁有的商業(yè)或住宅物業(yè)，具備合法的權屬證明和消防、環(huán)保等合規(guī)文件。甲方希望通過本次協(xié)議，在確保標的物業(yè)合法使用的前提下，通過短期租賃方式獲得合理收益，并為乙方提供符合法律法規(guī)及協(xié)議約定的居住條件。

在本次協(xié)議中，甲方作為出租方，享有標的物業(yè)的合法出租權利，并有權根據協(xié)議約定收取租金及相關費用。同時，甲方有義務確保標的物業(yè)的權屬清晰、無權利負擔，并按照協(xié)議約定履行維修、維護等義務，保障乙方的居住安全與權益。甲方的行為需嚴格遵守國家及地方關于房屋租賃、物業(yè)管理及消防安全等相關法律法規(guī)，確保乙方的居住體驗符合法定標準。

乙方作為承租方，通過本次協(xié)議獲得標的物業(yè)的短期居住使用權，并需按照協(xié)議約定支付租金及其他相關費用。乙方在居住期間應愛護標的物業(yè)，遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動，并配合甲方進行必要的檢查與維護。乙方的行為需符合社會主義核心價值觀，不得損害公共秩序及他人合法權益，同時應按照協(xié)議約定履行居住義務，確保標的物業(yè)的合理使用與安全。

雙方通過本次協(xié)議，旨在建立合法、穩(wěn)定、互利的合作模式，共同維護標的物業(yè)的良好狀態(tài)，實現(xiàn)經濟效益與社會效益的雙贏。協(xié)議的簽訂與履行，將基于平等自愿、誠實信用的原則，嚴格按照法律法規(guī)及協(xié)議約定執(zhí)行，確保雙方權益得到充分保障。

本次協(xié)議的背景基于以下前提條件：

1.甲方合法擁有標的物業(yè)的所有權，并具備完整的權屬證明文件；

2.乙方有合法的居住需求，并符合本次協(xié)議約定的承租條件；

3.雙方通過平等協(xié)商，就標的物業(yè)的租賃期限、租金標準、權利義務等事項達成一致；

4.標的物業(yè)已通過必要的檢查與評估，符合居住安全標準，能夠滿足乙方的居住需求。

基于上述前提條件，雙方通過本次協(xié)議明確各自的權利與義務，確保標的物業(yè)的租賃與居住活動合法合規(guī)，為雙方的長期合作奠定基礎。

在協(xié)議履行過程中，甲方將充分發(fā)揮其作為出租方的專業(yè)優(yōu)勢，為乙方提供符合標準的居住環(huán)境，并確保標的物業(yè)的持續(xù)維護與改善。乙方則應積極配合甲方的工作，共同維護標的物業(yè)的良好狀態(tài)，確保協(xié)議的順利履行。雙方將通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的分歧，避免不必要的糾紛，共同推動協(xié)議目標的實現(xiàn)。

本次協(xié)議的簽訂，不僅體現(xiàn)了雙方對標的物業(yè)的合法使用與合理分配的共識，也反映了雙方對市場需求的準確把握和對合作機會的積極把握。通過本次協(xié)議，甲方能夠實現(xiàn)標的物業(yè)的資產增值，乙方能夠獲得滿意的居住條件，雙方將共同受益于合作帶來的經濟與社會價值。

在協(xié)議執(zhí)行層面，雙方將嚴格按照協(xié)議約定的條款履行各自義務，確保標的物業(yè)的租賃與居住活動符合法律法規(guī)及社會公德。甲方將提供必要的居住保障，包括但不限于水電供應、網絡服務、物業(yè)管理等，確保乙方的居住體驗達到預期標準。乙方則應按時支付租金，遵守居住規(guī)定，不得從事任何違法活動，共同維護標的物業(yè)的良好秩序。

雙方將通過本次協(xié)議，建立長期穩(wěn)定的合作關系，并在協(xié)議框架內不斷優(yōu)化合作模式，實現(xiàn)互利共贏。協(xié)議的簽訂與履行，將基于雙方的真實意愿和合法行為，確保協(xié)議的嚴肅性和可執(zhí)行性。雙方將共同遵守協(xié)議約定，避免任何形式的違約行為，確保協(xié)議目標的順利實現(xiàn)。

本次協(xié)議的背景與前提條件，為雙方的合作提供了堅實的基礎，也為協(xié)議的履行提供了明確的指引。雙方將通過認真履行協(xié)議義務，實現(xiàn)標的物業(yè)的合理利用與價值提升，為雙方的長期發(fā)展創(chuàng)造更多機會。協(xié)議的簽訂，標志著雙方合作的正式開始，也預示著雙方將在未來實現(xiàn)更多互利共贏的合作成果。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）就標的物業(yè)（位于中國XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積約為XX平方米的房屋）的短期貸款留宿居住合作事宜，約定雙方在合作過程中的權利與義務，確保標的物業(yè)按照協(xié)議約定被乙方用于留宿居住，并保障雙方的合法權益。協(xié)議范圍包括但不限于標的物業(yè)的租賃期限、租金支付方式、居住要求、維修責任、違約處理、爭議解決等內容。具體而言，本協(xié)議旨在通過貸款形式支持乙方在標的物業(yè)的短期居住需求，同時明確雙方在財產使用、費用結算、風險分擔等方面的具體安排，為雙方的短期合作提供全面的法律保障。本協(xié)議的簽訂與履行，將基于平等自愿、誠實信用的原則，嚴格遵守國家及地方關于房屋租賃、金融貸款及居住管理等相關法律法規(guī)，確保標的物業(yè)的合法使用與雙方權益的充分保護。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：（一）標的物業(yè)：指位于中國XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積約為XX平方米，由甲方合法擁有的房屋。（二）貸款留宿：指甲方為支持乙方的短期居住需求，通過約定方式向乙方提供一定期限的居住使用權，同時乙方需按照協(xié)議約定支付租金及相關費用的合作模式。（三）租金：指乙方為獲得標的物業(yè)的短期居住使用權而應向甲方支付的款項，具體金額及支付方式由協(xié)議另行約定。（四）居住要求：指乙方在居住期間需遵守的國家及地方關于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等方面的規(guī)定，以及甲方設定的合理居住規(guī)范。（五）維修責任：指雙方根據協(xié)議約定對標的物業(yè)進行的日常維護、修繕及應急處理的責任劃分。（六）違約行為：指任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的行為。（七）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照協(xié)議約定收取乙方支付的租金及其他相關費用，并有權監(jiān)督乙方是否按照協(xié)議約定的居住要求使用標的物業(yè)。

（2）甲方有義務確保標的物業(yè)在協(xié)議履行期間具備合法的權屬證明，并符合國家及地方關于居住安全、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)要求。

（3）甲方有義務在協(xié)議簽訂前向乙方提供標的物業(yè)的權屬證明、物業(yè)管理系統(tǒng)文件及必要的居住條件說明，并確保乙方能夠順利入住。

（4）甲方有義務按照協(xié)議約定履行標的物業(yè)的日常維修責任，包括但不限于電路、水管、門窗等部位的維護，確保乙方居住環(huán)境的安全與舒適。

（5）甲方有義務在乙方提出合理維修請求時，及時響應并維修工作，避免因維修延誤導致乙方居住不便。

（6）甲方有義務配合乙方進行必要的居住檢查，但檢查行為不得侵犯乙方的合理隱私權，并需提前通知乙方進行檢查時間。

（7）甲方有義務在協(xié)議終止時，確保標的物業(yè)處于可交付狀態(tài)，并配合乙方完成居住相關的交接手續(xù)。

（8）甲方有權根據協(xié)議約定對乙方違反居住要求的行為進行制止，并要求乙方糾正，必要時可采取進一步措施保障標的物業(yè)的合理使用。

（9）甲方有權在乙方違反協(xié)議約定時，根據協(xié)議條款追究乙方的違約責任，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

（10）甲方應確保標的物業(yè)的物業(yè)管理服務正常運行，包括但不限于安保、保潔、綠化等，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照協(xié)議約定在標的物業(yè)內進行留宿居住活動，并享有居住期間應有的居住權益。

（2）乙方有權要求甲方提供符合協(xié)議約定的居住條件，包括但不限于水電供應、網絡服務、消防安全等基本居住保障。

（3）乙方有權在居住期間使用標的物業(yè)內的附屬設施，如廚房、衛(wèi)生間、洗衣機等，但需合理使用并遵守相關管理規(guī)定。

（4）乙方有權在協(xié)議約定的范圍內對標的物業(yè)進行合理使用，但不得從事任何違法活動，包括但不限于、吸毒、銷售違禁品等。

（5）乙方有義務按照協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關費用，包括但不限于水電費、網絡費、物業(yè)管理費等，不得拖欠或漏繳。

（6）乙方有義務愛護標的物業(yè)，不得損壞房屋結構及附屬設施，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方需承擔修復責任或賠償責任。

（7）乙方有義務保持居住環(huán)境的衛(wèi)生，及時清理垃圾，并遵守小區(qū)的噪音控制規(guī)定，避免影響他人居住。

（8）乙方有義務在居住期間注意消防安全，不得在禁止吸煙區(qū)域吸煙，并配合甲方的消防安全檢查與管理。

（9）乙方有義務在協(xié)議終止時，將標的物業(yè)恢復至可交付狀態(tài)，包括但不限于清潔居住環(huán)境、歸還將有物品、結清所有費用等。

（10）乙方有義務在居住期間遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作，不得從事任何違反管理規(guī)定的行為。

（11）乙方有權在標的物業(yè)存在安全隱患或不符合居住要求時，要求甲方及時整改，并有權拒絕入住或終止協(xié)議。

（12）乙方有權在甲方違反協(xié)議約定時，根據協(xié)議條款追究甲方的違約責任，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

（13）乙方應確保在居住期間的人身及財產安全，如因乙方自身原因導致的安全事故，乙方需自行承擔責任。

（14）乙方應配合甲方進行必要的居住檢查，并如實提供相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

（15）乙方在居住期間應遵守國家及地方關于居住管理的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動，共同維護標的物業(yè)的良好秩序。

第四條價格與支付條件

根據本協(xié)議約定，乙方同意為在標的物業(yè)（位于中國XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積約為XX平方米）進行留宿居住而向甲方支付租金，具體價格與支付條件如下：

（一）租金標準：乙方應按照本協(xié)議附件一約定的金額向甲方支付租金，該金額為人民幣XXXX元/月（大寫：人民幣XXXX元整），包含但不限于標的物業(yè)的居住使用權及相關稅費（如有）。

（二）支付方式：租金應通過銀行轉賬方式支付，乙方應在每月X日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶名稱：XX房地產開發(fā)有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXX。

（三）支付時間：首期租金應于本協(xié)議生效之日起X日內支付，后續(xù)租金應在每期開始前X日內支付。若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應按當期應付租金的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過X日，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。

（四）其他費用：除租金外，乙方還應承擔標的物業(yè)使用期間產生的其他費用，包括但不限于水電費、網絡費、物業(yè)管理費、燃氣費等，這些費用應按照實際使用量單獨結算，并在每月X日前支付至甲方指定賬戶或相關服務提供方。

甲方應向乙方提供相關費用的發(fā)票或結算單據，乙方有權核查費用的合理性。雙方應提前X日確認費用結算明細，如有爭議，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。

乙方在支付租金及其他費用時，應確保資金來源合法，并遵守國家關于資金支付的相關規(guī)定。甲方在收到租金及其他費用后，應按照協(xié)議約定履行其義務，確保乙方的居住權益得到保障。雙方應妥善保管支付憑證，以備后續(xù)查閱或糾紛解決時使用。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自協(xié)議簽訂之日起至XX年XX月XX日止，共計XX個月。具體起止時間以協(xié)議簽署日期為準。

在協(xié)議履行期間，雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權利與義務，確保標的物業(yè)的短期貸款留宿居住活動順利進行。

協(xié)議期滿后，如雙方均有續(xù)約意愿，應提前X個月協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽協(xié)議的條款應經雙方重新協(xié)商確定，并另行簽訂書面協(xié)議。

協(xié)議終止時，乙方應按照約定結清所有應付費用，并配合甲方完成標的物業(yè)的交接手續(xù)。甲方應在乙方結清所有費用后，將標的物業(yè)的鑰匙及相關文件交付給乙方，并確保乙方能夠順利遷出。

如在協(xié)議履行期間出現(xiàn)不可抗力事件，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于協(xié)議解除、費用結算、標的物業(yè)處置等。不可抗力事件的認定及處理應按照本協(xié)議約定的不可抗力條款執(zhí)行。

雙方應在本協(xié)議履行期間，保持溝通與協(xié)作，及時解決可能出現(xiàn)的問題，確保協(xié)議目標的順利實現(xiàn)。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未能按照協(xié)議約定提供標的物業(yè)，或提供的標的物業(yè)存在嚴重影響居住安全的缺陷，應承擔違約責任。甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，并支付相當于一個月租金的違約金。若甲方提供的標的物業(yè)存在權屬爭議，導致乙方無法正常居住，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方的實際損失。

（2）若甲方未能按時交付標的物業(yè)，每逾期一日，應按當期應付租金的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過X日，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的全部租金及違約金。

（3）若甲方在協(xié)議履行期間，擅自提高租金或改變協(xié)議約定的其他條款，應視為違約行為。乙方有權拒絕支付超出協(xié)議約定的費用，并要求甲方承擔違約責任。若甲方的行為導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

（4）若甲方未能履行維修責任，導致乙方居住環(huán)境存在安全隱患或影響乙方正常居住，甲方應承擔違約責任。乙方有權要求甲方立即進行維修，并賠償因此造成的損失。若甲方拒絕維修或拖延維修，乙方可自行委托第三方進行維修，費用由甲方承擔。

（5）若甲方在協(xié)議履行期間，違反國家關于房屋租賃的法律法規(guī)，導致乙方權益受損，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方的實際損失。乙方有權向有關部門投訴或舉報，并要求甲方承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應按當期應付租金的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、違約金及因此產生的其他損失。

（2）若乙方擅自改變標的物業(yè)的用途，或利用標的物業(yè)進行違法活動，應視為嚴重違約行為。甲方有權立即解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。乙方還應承擔由此產生的所有后果，包括但不限于罰款、賠償?shù)取?/p>

（3）若乙方在居住期間，損壞標的物業(yè)的設施設備，應承擔修復或賠償責任。甲方有權要求乙方立即修復或賠償，并有權從租金中扣除相應費用。若損壞無法修復或賠償金額超過標的物業(yè)價值的X%，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方承擔全部責任。

（4）若乙方未能遵守居住要求，如噪音擾民、亂扔垃圾、飼養(yǎng)寵物等，影響他人居住或違反小區(qū)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正。若乙方拒不改正，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。乙方還應承擔由此產生的所有后果，包括但不限于罰款、賠償?shù)取?/p>

（5）若乙方在協(xié)議履行期間，擅自將標的物業(yè)轉租、轉借給他人使用，應視為嚴重違約行為。甲方有權立即解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。乙方還應承擔由此產生的所有后果，包括但不限于罰款、賠償?shù)取?/p>

（6）若乙方在居住期間，違反國家關于消防安全、用電安全等規(guī)定，導致安全事故或造成他人傷害，乙方應承擔全部責任。甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任及賠償責任。

（7）若乙方未能按時遷出標的物業(yè)，或未結清所有應付費用，甲方有權采取必要的措施收回標的物業(yè)，并要求乙方承擔違約責任。乙方還應承擔由此產生的所有后果，包括但不限于滯納金、賠償?shù)取?/p>

3.違約金的計算與支付：

本協(xié)議約定的違約金應按照實際損失計算，若違約金不足以彌補實際損失，違約方還應賠償差額部分。違約金的支付應在違約行為發(fā)生后X日內支付至甲方指定賬戶。若違約方未能按時支付違約金，甲方有權采取必要的措施追償，包括但不限于向人民法院提起訴訟等。

4.協(xié)議解除與后果：

若任何一方違反本協(xié)議約定，經對方書面催告后仍未改正，守約方有權解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應按照約定結算費用，并完成標的物業(yè)的交接手續(xù)。違約方還應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.不可抗力條款的適用：

若發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應根據不可抗力條款約定處理后續(xù)事宜。不可抗力事件的認定及處理應按照本協(xié)議約定的不可抗力條款執(zhí)行。不可抗力事件消除后，雙方應協(xié)商恢復協(xié)議的履行。

6.法律責任：

本協(xié)議雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。守約方有權向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔違約責任及賠償責任。

通過明確違約責任條款，本協(xié)議旨在保障雙方的合法權益，維護協(xié)議的嚴肅性和可執(zhí)行性。雙方應認真履行協(xié)議約定，避免違約行為的發(fā)生，共同維護良好的合作關系。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)變更等）、疫情及其防控措施、網絡攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

若發(fā)生不可抗力事件，導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務，該方不應承擔違約責任。但該方應在不可抗力事件發(fā)生后X日內書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預計持續(xù)的時間，并提供相關證明文件。

雙方應在不可抗力事件發(fā)生后，盡合理努力采取措施減輕其影響，并協(xié)商決定是否暫停、部分履行或終止本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方仍有權根據事件影響程度協(xié)商解除本協(xié)議。因不可抗力事件導致本協(xié)議解除的，雙方互不承擔違約責任，已產生的費用應按實際履行情況結算。

不可抗力事件消除后，受影響方應立即恢復履行本協(xié)議義務。若不可抗力事件導致本協(xié)議部分條款無法履行，雙方應協(xié)商修改相關條款，或根據事件影響程度協(xié)商解除受影響的條款。雙方應基于不可抗力事件的實際影響，公平合理地處理相關事宜，確保協(xié)議目的的實現(xiàn)。

若一方因不可抗力事件免除部分或全部責任后，對方仍有權要求其提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供證明文件、配合等。雙方應本著誠實信用原則，共同應對不可抗力事件帶來的挑戰(zhàn)，維護雙方的合法權益。

第八條爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權選擇以下第X種方式解決：

（一）向標的物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟；

（二）提交至標的物業(yè)所在地有管轄權的XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

若選擇訴訟方式解決爭議，由提出訴訟一方所在地有管轄權的人民法院管轄。訴訟過程中，雙方應遵守法院的審理程序，并承擔各自的法律費用，但仲裁條款另有約定的除外。

在爭議解決期間，雙方應暫?？赡芗觿幾h的行為，并采取措施保護標的物業(yè)的安全與完好。雙方應通過合法途徑解決爭議，避免采取可能損害對方利益或公共利益的措施。

爭議解決后，雙方應簽署書面協(xié)議確認爭議已得到最終解決，并據此履行相關義務。任何一方不得就同一爭議再次提起訴訟或仲裁，但法律另有規(guī)定的除外。

若雙方在本協(xié)議履行過程中達成和解協(xié)議，應簽訂書面和解協(xié)議，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。和解協(xié)議的履行應優(yōu)先于原協(xié)議條款，但若和解協(xié)議與原協(xié)議存在沖突，以和解協(xié)議為準。

通過明確爭議解決條款，本協(xié)議旨在為雙方提供一個公平、高效、合法的爭議解決機制，維護雙方的合法權益，促進合作關系的健康發(fā)展。雙方應本著誠信原則，積極履行協(xié)議約定，共同維護良好的合作秩序。

第九條其他條款

（一）通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，送達日（以郵戳或送達證明記載之日為準）視為送達；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達。

（二）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。若變更內容與原協(xié)議存在沖突，以書面變更協(xié)議為準。

（三）保密條款：雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術信息或其他未公開信息承擔保密義務，非經對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

（四）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據本協(xié)議之外的其他事項向對方提出任何權利或抗辯。

（五）可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換無效條款，達成新的有效條款，使其盡可能接近原條款的意。

（六）法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均不得以違反法律強制性規(guī)定為由主張本協(xié)議無效。

（七）轉讓限制：未經對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部