2026年農(nóng)業(yè)大棚土地使用協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方土地用于建設(shè)及使用農(nóng)業(yè)大棚事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本信息甲方同意將位于[詳細(xì)土地位置，例如：XX省XX市XX縣/區(qū)XX鄉(xiāng)/鎮(zhèn)XX村XX組，具體地塊編號(hào)：XXX]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）出租給乙方使用。該土地面積約為[土地面積數(shù)字]畝，土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，例如：已平整，/包含現(xiàn)有大棚一座，/待開發(fā)整理]。該土地用途僅限于建設(shè)農(nóng)業(yè)大棚及進(jìn)行約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。第二條使用目的與限制乙方承諾將該土地僅用于建設(shè)農(nóng)業(yè)大棚和從事[具體說明允許的農(nóng)業(yè)種類，例如：蔬菜、水果、花卉等]的種植生產(chǎn)活動(dòng)。乙方不得將該土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得在土地上從事法律法規(guī)禁止的其他活動(dòng)，不得建造與約定農(nóng)業(yè)用途無關(guān)的建筑物或設(shè)施。第三條協(xié)議期限本協(xié)議土地租賃期限為[租賃年限數(shù)字]年，自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至[終止年份]年[終止月份]月[終止日期]日止。租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)承租，需在本協(xié)議期滿前[提前月份數(shù)字]個(gè)月以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。第四條土地使用費(fèi)乙方承租該土地的使用權(quán)，需向甲方支付土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[租金金額數(shù)字]元/年（或按其他方式表述，例如：每畝每年人民幣XXX元）。支付方式為[具體支付方式，例如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)于每年[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，例如：1月31日前]將當(dāng)年度的土地使用費(fèi)支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)年度土地使用費(fèi)總額的[滯納金比例數(shù)字]%向甲方支付滯納金。第五條土地交付與收回甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[天數(shù)數(shù)字]日內(nèi)，將符合約定條件的該土地交付給乙方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在該土地上按照國家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)規(guī)范和安全生產(chǎn)要求，建設(shè)農(nóng)業(yè)大棚。協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將該土地及地上農(nóng)業(yè)大棚等設(shè)施歸還給甲方。歸還時(shí)土地及設(shè)施狀況應(yīng)達(dá)到[具體描述，例如：拆除大棚，清除一切附著物，恢復(fù)土地原有耕作條件，/保持大棚可用狀態(tài)等]。具體清理或恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用承擔(dān)，由雙方根據(jù)土地現(xiàn)狀和約定在協(xié)議終止時(shí)協(xié)商確定。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.保證其對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)或所有權(quán)，并確保乙方使用土地不受第三方合法權(quán)益的侵害。2.按照本協(xié)議約定按時(shí)收取土地使用費(fèi)。3.有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用土地，以及是否遵守國家法律法規(guī)。4.協(xié)助乙方辦理可能涉及的與土地使用相關(guān)的合法手續(xù)（如需）。5.協(xié)議期滿或乙方違約需要收回土地時(shí)，有權(quán)要求乙方按約定清理或恢復(fù)土地。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.在協(xié)議有效期內(nèi)，享有該土地的承租使用權(quán)，并有權(quán)在遵守協(xié)議約定的前提下進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地使用費(fèi)。3.負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)大棚的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營及安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。4.精心愛護(hù)土地及地上設(shè)施，不得擅自損壞。因乙方原因造成的土地或設(shè)施損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)及地方政策，合理利用土地，不得造成環(huán)境污染。6.乙方在土地上進(jìn)行的任何建設(shè)或生產(chǎn)活動(dòng)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，并接受相關(guān)主管部門的監(jiān)督。7.協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，按要求清理或恢復(fù)土地及設(shè)施，并按時(shí)交還甲方。第七條違約責(zé)任（一）甲方未按約定提供土地，或提供的土地存在權(quán)利瑕疵影響乙方使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。（二）乙方未按約定支付土地使用費(fèi)的，除應(yīng)補(bǔ)繳欠費(fèi)外，還應(yīng)按每日欠費(fèi)總額的[滯納金比例數(shù)字]%支付滯納金。經(jīng)甲方催告后[天數(shù)數(shù)字]日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或從事本協(xié)議約定外的活動(dòng)的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回土地，已收取的土地使用費(fèi)不予退還，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。（四）因乙方過錯(cuò)造成土地或地上設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（五）任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條不可抗力因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)數(shù)字]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：甲方所在地/乙方所在地/土地所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定（一）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議載明的地址。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[天數(shù)數(shù)字]日書面通知對(duì)方。（三）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。（四）本協(xié)議一式[份數(shù)數(shù)字]份，甲方執(zhí)[份數(shù)數(shù)字]份，乙方執(zhí)[份數(shù)數(shù)字]份，[是否需要備案