商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議2026年示范版本出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，對原合同進(jìn)行補(bǔ)充修改，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在對原合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，具體內(nèi)容包括：________________________（請具體填寫修改或補(bǔ)充的內(nèi)容概要，例如：調(diào)整租賃期限、變更租金支付方式、明確裝修責(zé)任等）。第二條原合同效力及適用除本協(xié)議約定之外，原合同項(xiàng)下的所有條款繼續(xù)有效，對甲乙雙方具有同等法律效力。本協(xié)議與原合同內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第三條租賃期限修改經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對原合同的租賃期限進(jìn)行如下修改：原合同約定的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。現(xiàn)修改為：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（若不修改，則寫：租賃期限不變。）第四條租金及支付方式修改經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對原合同的租金及支付方式進(jìn)行如下修改：自______年______月______日起，原合同約定的月租金人民幣_(tái)_____元/月，調(diào)整為人民幣_(tái)_____元/月。租金支付方式為：______（請具體填寫，例如：每月______日之前一次性支付/按季度支付/其他方式）支付。（若不修改，則寫：租金及支付方式不變。）第五條租賃用途補(bǔ)充/修改經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原合同約定的租賃用途進(jìn)行如下補(bǔ)充或修改：原合同約定的租賃用途為：________________________?，F(xiàn)補(bǔ)充/修改為：________________________。（若不修改，則寫：租賃用途不變。）第六條裝修與改造約定1.乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，須事先取得甲方書面同意，方案需符合國家及當(dāng)?shù)氐南?、安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。2.裝修或改造工程不得損害商鋪主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的正常使用功能及甲方的其他權(quán)利。3.裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如裝修或改造需使用甲方提供的設(shè)備或場地，雙方應(yīng)另行協(xié)商費(fèi)用承擔(dān)事宜。4.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方對商鋪進(jìn)行的裝修或改造，除雙方另有約定外，恢復(fù)原狀或由甲方以合理補(bǔ)償費(fèi)用收回。具體恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)或補(bǔ)償方式為：________________________。第七條維修責(zé)任補(bǔ)充除原合同已約定外，雙方補(bǔ)充約定：________________________（例如：日常使用造成的輕微維修由乙方負(fù)責(zé)；重大維修或房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)等具體劃分）。第八條違約責(zé)任補(bǔ)充1.若乙方違反本協(xié)議第三條關(guān)于租賃期限的約定，除承擔(dān)原合同約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.若乙方違反本協(xié)議第六條關(guān)于裝修約定的約定，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.其他違約責(zé)任補(bǔ)充約定：________________________。第九條不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指“不可抗力”條款中定義的事件，雙方約定，因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，根據(jù)不可抗力影響的程度，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失。第十條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（請選擇：人民法院/仲裁委員會(huì)）提起訴訟/申請仲裁。第十一條補(bǔ)充與完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，是原合同不可分割的組成部分。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍按原合同執(zhí)行。本協(xié)議與原合同內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條通知雙方在本協(xié)議首頁載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。通過書面、快遞、傳真等方式發(fā)送的通知，在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。第十三條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他1.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（以下無正文）出租方（甲方