2026年大型戶外廣告位租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的位于[詳細(xì)地址，例如：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX建筑物外墻/XX牌樓/XX公交站臺(tái)等，具體描述廣告位位置和特征，包括規(guī)格、尺寸、朝向、可視性、高度、寬度、投影面積等]的大型戶外廣告位（以下簡(jiǎn)稱“廣告位”）的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[再次明確詳細(xì)地址和特征]的廣告位租賃給乙方使用。1.2廣告位的權(quán)屬狀況：甲方保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的廣告位擁有合法、完整的出租權(quán)利，或已獲得必要的授權(quán)或批準(zhǔn)，有權(quán)出租該廣告位。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)，例如：5]日內(nèi)向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明或使用授權(quán)文件的復(fù)印件供乙方查驗(yàn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下廣告位的租賃期限為[具體月數(shù)或年數(shù)，例如：壹年]，自2026年[具體月份][具體日期]起至2026年[具體月份][具體日期]止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在本協(xié)議期滿前[具體月數(shù)，例如：三個(gè)月]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。如在期滿前未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本協(xié)議到期自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意向甲方支付廣告位租賃費(fèi)。租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整）。該租金為[選擇：固定/非固定，如含管理費(fèi)、稅費(fèi)等請(qǐng)說(shuō)明]價(jià)格，[如為固定價(jià)格，說(shuō)明是否包含其他費(fèi)用；如為非固定價(jià)格，說(shuō)明計(jì)算方式及調(diào)整條件]。3.2支付周期：租金按[選擇：月/季/年]支付。3.3首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)支付，即支付[具體時(shí)間段，例如：2026年X月X日至2026年X月X日]的租金，金額為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整）。3.4以后各期租金應(yīng)于每期開(kāi)始前[具體天數(shù)，例如：十五]日內(nèi)支付。3.5支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶名：[甲方賬戶名]開(kāi)戶行：[甲方開(kāi)戶銀行]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.6逾期支付：乙方如未按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的[具體百分比，例如：千分之零點(diǎn)五]向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如：三十]日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝與維護(hù)4.1設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)提供廣告的設(shè)計(jì)方案。廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、夸大或誤導(dǎo)性信息，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益（包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、隱私權(quán)等）。乙方設(shè)計(jì)方案提交后，應(yīng)書(shū)面通知甲方審核。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后[具體天數(shù)，例如：七]日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)。如甲方認(rèn)為設(shè)計(jì)方案不符合法律法規(guī)或本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方修改；如乙方拒絕修改或修改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2制作：廣告牌的制作材料、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、牢固、美觀。制作費(fèi)用由乙方承擔(dān)。廣告牌制作完成后，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：五]日書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)，例如：三]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；如甲方認(rèn)為廣告牌存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定，有權(quán)要求乙方限期整改，整改期間費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至驗(yàn)收合格。如逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方拆除或采取其他補(bǔ)救措施，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方并有權(quán)解除本協(xié)議。4.3安裝：廣告牌的安裝工作由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。安裝方案應(yīng)事先提交甲方審核，確保安全可靠。安裝工程不得影響廣告位結(jié)構(gòu)安全，不得妨礙他人正常使用或通行。安裝過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于工程費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、審批費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。安裝完成后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收流程參照本協(xié)議第4.2條執(zhí)行。4.4維護(hù)：在租賃期內(nèi)，乙方是廣告牌及其附屬設(shè)施的唯一維護(hù)責(zé)任方，負(fù)責(zé)廣告牌的日常檢查、保養(yǎng)、維修和清潔，確保其始終處于良好、安全的狀態(tài)。因乙方維護(hù)不當(dāng)或使用不當(dāng)造成的廣告牌損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。如因不可抗力導(dǎo)致廣告牌損壞，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：五]日內(nèi)通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大，后續(xù)維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第五條廣告內(nèi)容審核與合規(guī)5.1乙方保證，其投放的廣告內(nèi)容在租賃期內(nèi)始終符合國(guó)家及地方關(guān)于廣告內(nèi)容、形式、媒介的所有法律規(guī)定，并已獲得所有必要的內(nèi)部或外部批準(zhǔn)（如涉及特定行業(yè)許可、內(nèi)容審查等）。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因廣告內(nèi)容違法、違規(guī)、侵權(quán)等行為而引發(fā)的一切法律責(zé)任、行政處罰、賠償費(fèi)用以及由此給甲方造成的一切損失。5.3甲方對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容有形式和合規(guī)性的審查權(quán)，對(duì)可能存在違法違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容，有權(quán)要求乙方暫停發(fā)布或修改。如乙方逾期未按要求處理，甲方有權(quán)暫停廣告投放，直至問(wèn)題解決，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常、連續(xù)地使用廣告位。6.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供廣告位，并保證其在租賃期初具備安全、可供使用的條件。6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理廣告牌安裝、維護(hù)等工作中涉及甲方權(quán)利或甲方需配合的政府審批事項(xiàng)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廣告位的使用情況及廣告牌的安全狀況，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或違規(guī)使用，有權(quán)要求乙方立即整改。6.5租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，甲方有權(quán)收回廣告位，乙方應(yīng)按甲方要求拆除廣告牌及所有附屬設(shè)施，并將廣告位恢復(fù)至甲方滿意的狀態(tài)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定在租賃期內(nèi)使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議第三條的約定，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。7.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議第四條關(guān)于廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)的約定。7.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于戶外廣告設(shè)置的所有規(guī)定，包括但不限于高度、亮度、工作時(shí)間等限制。如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)按原方案使用廣告位，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方調(diào)整，但由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若調(diào)整方案需甲方承擔(dān)額外成本，雙方應(yīng)另行協(xié)商。7.5乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廣告位及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得利用廣告位進(jìn)行任何可能損害甲方利益或影響廣告位外觀、安全的活動(dòng)。7.6租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成廣告牌及附屬設(shè)施的拆除，并清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)廣告位原狀或符合甲方要求的狀況，并向甲方辦理移交手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1除本協(xié)議第三條關(guān)于逾期付款約定外，若乙方有下列情形之一，視為嚴(yán)重違約：(a)逾期支付租金超過(guò)[具體天數(shù)，例如：三十]日；(b)提供的廣告內(nèi)容經(jīng)甲方指出后拒不修改或仍違法、違規(guī)、侵權(quán)；(c)擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或用途；(d)未按時(shí)拆除廣告牌或未恢復(fù)廣告位原狀；(e)因乙方原因?qū)е聫V告位或他人財(cái)產(chǎn)遭受重大損失。發(fā)生上述嚴(yán)重違約情形時(shí)，甲方有權(quán)單方面立即解除本協(xié)議，收回廣告位，并要求乙方支付相當(dāng)于[具體倍數(shù)，例如：二]倍已付未付租金的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2若甲方有下列情形之一，視為嚴(yán)重違約：(a)未按約定提供廣告位或提供廣告位不符合使用條件，經(jīng)乙方催告后[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)仍未解決；(b)無(wú)權(quán)出租廣告位或出租行為侵犯第三方合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方遭受損失。發(fā)生上述嚴(yán)重違約情形時(shí)，乙方有權(quán)單方面立即解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但尚未使用的租金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條不可抗力9.1若本協(xié)議履行過(guò)程中，因發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力影響期間應(yīng)予中止。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。9.3因不可抗力導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。第十條保密條款10.1甲乙雙方對(duì)于因簽訂和履行本協(xié)議而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、技術(shù)信息、談判內(nèi)容等）以及本協(xié)議的內(nèi)容，均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條協(xié)議生效、變更與解除12.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字并蓋章（或按法律規(guī)定簽字）之日起生效。12.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。12.3除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定的情形外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：三十]日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條其他13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議的所