協(xié)議書扶持政策兌現(xiàn)約定1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理總局核準(zhǔn)注冊(cè)的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)，主要業(yè)務(wù)涵蓋土地開發(fā)、項(xiàng)目投資、建筑設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、物業(yè)管理等全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)。自2005年成立以來，甲方先后在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)成功開發(fā)多個(gè)高端住宅、商業(yè)綜合體及產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，累計(jì)開發(fā)面積超過500萬平方米，是目前中國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)企業(yè)之一。為響應(yīng)國(guó)家政策導(dǎo)向，甲方積極響應(yīng)政府關(guān)于扶持中小企業(yè)發(fā)展的號(hào)召，通過租賃經(jīng)營(yíng)、股權(quán)合作等方式，為符合條件的中小企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的辦公及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。本次協(xié)議的簽訂，基于甲方為乙方可持續(xù)經(jīng)營(yíng)提供政策性扶持資源的需求，旨在通過雙方合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技創(chuàng)新有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)XX科技園5號(hào)樓3層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用的高新技術(shù)企業(yè)，成立于2010年，總部位于上海張江高科技園區(qū)。公司核心業(yè)務(wù)包括智能算法開發(fā)、大數(shù)據(jù)分析、智能制造解決方案等，產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于金融、醫(yī)療、制造等行業(yè)。乙方在領(lǐng)域擁有多項(xiàng)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并獲得國(guó)家科技部認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)稱號(hào)。為推動(dòng)科技創(chuàng)新企業(yè)快速發(fā)展，乙方積極響應(yīng)國(guó)家及地方政府關(guān)于扶持科技型中小企業(yè)的政策，通過引進(jìn)高端人才、優(yōu)化研發(fā)環(huán)境、拓展市場(chǎng)渠道等方式，不斷提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。本次協(xié)議的簽訂，基于乙方在發(fā)展過程中對(duì)優(yōu)質(zhì)辦公場(chǎng)所及政策性資金支持的需求，甲方作為政策性資源的重要提供方，雙方通過本次合作，旨在為乙方提供長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，并協(xié)助乙方獲得相關(guān)政策性扶持，實(shí)現(xiàn)雙方戰(zhàn)略協(xié)同發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，為乙方提供包括但不限于辦公場(chǎng)所租賃優(yōu)惠、租金補(bǔ)貼、稅收減免協(xié)調(diào)、融資對(duì)接等綜合性扶持政策，并約定雙方在政策兌現(xiàn)過程中的權(quán)利與義務(wù)，以促進(jìn)乙方可持續(xù)發(fā)展。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：甲方為乙方爭(zhēng)取并落實(shí)相關(guān)扶持政策的具體措施、政策資金或資源的撥付方式與條件、雙方在政策申請(qǐng)與執(zhí)行過程中的配合責(zé)任、政策兌現(xiàn)效果的監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制，以及因政策變化可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式。通過本協(xié)議的簽訂，雙方旨在構(gòu)建長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，確保乙方能夠充分享受政策紅利，優(yōu)化經(jīng)營(yíng)環(huán)境，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"扶持政策"：指由國(guó)家、地方政府或相關(guān)主管部門出臺(tái)的，旨在支持中小企業(yè)發(fā)展、科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)等方面的優(yōu)惠政策，包括但不限于租金減免、稅收返還、低息貸款、人才引進(jìn)補(bǔ)貼等。

（2）"政策兌現(xiàn)"：指甲方依據(jù)本協(xié)議約定，協(xié)助或直接為乙方辦理相關(guān)扶持政策的申請(qǐng)、審批、撥付等全流程服務(wù)，確保乙方能夠?qū)嶋H獲得政策性利益。

（3）"經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所"：指乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的辦公、研發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)等場(chǎng)所，具體位置以本協(xié)議附件或雙方另行簽署的租賃合同為準(zhǔn)。

（4）"政策資金"：指因本協(xié)議約定由甲方協(xié)調(diào)或直接撥付給乙方的各類政策性補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)或低息貸款資金。

（5）"配合義務(wù)"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，及時(shí)提供所需文件、信息，配合甲方完成政策申請(qǐng)與審核工作，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力與義務(wù)：

a.權(quán)利：甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，為乙方提供符合條件的扶持政策信息，并有權(quán)要求乙方提供必要的申請(qǐng)材料以完成政策申請(qǐng)流程。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況及政策資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保政策資源得到有效利用。甲方有權(quán)根據(jù)政策變化或乙方經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整扶持政策的具體內(nèi)容，但調(diào)整內(nèi)容需事先通知乙方并協(xié)商一致。

b.義務(wù)：甲方應(yīng)充分利用自身資源與渠道，積極為乙方爭(zhēng)取并落實(shí)本協(xié)議約定的各項(xiàng)扶持政策，包括但不限于向相關(guān)政府部門申報(bào)政策、協(xié)調(diào)審批流程、爭(zhēng)取資金撥付等。甲方應(yīng)確保所提供的政策信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并及時(shí)告知乙方最新的政策動(dòng)態(tài)。甲方應(yīng)在政策申請(qǐng)過程中，為乙方提供必要的指導(dǎo)與協(xié)助，包括但不限于準(zhǔn)備申報(bào)材料、參與專家評(píng)審、跟進(jìn)審批進(jìn)度等。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將政策資金或資源撥付給乙方，并確保資金使用的合規(guī)性。甲方應(yīng)建立政策兌現(xiàn)效果的監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)乙方使用政策資金的情況進(jìn)行評(píng)估，并向相關(guān)政府部門報(bào)告評(píng)估結(jié)果。甲方應(yīng)承擔(dān)因政策申請(qǐng)與兌現(xiàn)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)審費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等，具體承擔(dān)方式由雙方另行約定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力與義務(wù)：

a.權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供政策性資源支持，包括但不限于辦公場(chǎng)所租賃優(yōu)惠、租金補(bǔ)貼、稅收減免協(xié)調(diào)、融資對(duì)接等。乙方有權(quán)了解政策兌現(xiàn)的進(jìn)度與結(jié)果，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，向甲方提出調(diào)整扶持政策的具體內(nèi)容或增加政策支持力度的建議。乙方有權(quán)拒絕接受不符合國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定的政策資源，并要求甲方重新協(xié)調(diào)或提供其他合規(guī)性支持。

b.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、政策申請(qǐng)材料等，并確保所提供信息的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)積極配合甲方完成政策申請(qǐng)與審核工作，包括但不限于按時(shí)提交申報(bào)材料、參與專家訪談、配合現(xiàn)場(chǎng)核查等。乙方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定及本協(xié)議約定，合理使用政策資金或資源，不得挪作他用或違反相關(guān)財(cái)務(wù)制度。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告政策資金的使用情況及經(jīng)營(yíng)進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督與評(píng)估。乙方應(yīng)在獲得政策資金后，按照國(guó)家及地方相關(guān)稅收政策規(guī)定，履行相應(yīng)的納稅義務(wù)，并將完稅證明復(fù)印件提交給甲方備案。乙方應(yīng)確保自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如有違反法律法規(guī)行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并收回已撥付的政策資源。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е抡呱暾?qǐng)失敗或政策資金被追回的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的合理損失。乙方應(yīng)配合甲方完成政策兌現(xiàn)效果的評(píng)估工作，如實(shí)提供相關(guān)數(shù)據(jù)與意見，并共同推動(dòng)政策資源的優(yōu)化配置。乙方應(yīng)在政策兌現(xiàn)過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得以任何形式損害甲方聲譽(yù)或利益。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的價(jià)格與支付條件遵循以下約定：

（1）甲方提供的扶持政策主要包括非貨幣性支持，如辦公場(chǎng)所租賃優(yōu)惠、租金補(bǔ)貼、稅收減免協(xié)調(diào)、融資對(duì)接等，具體形式與額度根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，不涉及直接的現(xiàn)金支付。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方獲取上述政策資源，并將相關(guān)資源或權(quán)益優(yōu)先配置給乙方使用。

（2）對(duì)于甲方直接提供的租金補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額以實(shí)際繳納租金為基數(shù)，按照相關(guān)政策規(guī)定的比例或金額進(jìn)行計(jì)算，補(bǔ)貼資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方需每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)提供租金支付憑證及相關(guān)政策申請(qǐng)材料，甲方審核無誤后于次月10個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)貼支付。

（3）對(duì)于甲方協(xié)調(diào)的融資支持，包括但不限于低息貸款、政府專項(xiàng)基金等，具體利率、額度、期限等條款以最終獲得的融資合同為準(zhǔn)。甲方應(yīng)利用其資源優(yōu)勢(shì)，為乙方爭(zhēng)取最優(yōu)惠的融資條件，并協(xié)助乙方完成貸款申請(qǐng)與審批流程。乙方需按照融資合同約定使用資金，并按時(shí)支付利息及本金，融資產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方協(xié)調(diào)費(fèi)用除外。

（4）對(duì)于稅收減免協(xié)調(diào)服務(wù)，甲方應(yīng)利用其與政府部門的良好關(guān)系，為乙方爭(zhēng)取符合條件的稅收優(yōu)惠政策，包括但不限于企業(yè)所得稅減免、增值稅留抵退稅加速等。乙方需按照稅法規(guī)定履行納稅義務(wù)，并配合甲方完成稅收優(yōu)惠申請(qǐng)材料準(zhǔn)備與提交工作。稅收優(yōu)惠的實(shí)際獲得情況以稅務(wù)機(jī)關(guān)最終核準(zhǔn)為準(zhǔn)，甲方不保證乙方一定能獲得全部申請(qǐng)的稅收優(yōu)惠。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因享受本協(xié)議項(xiàng)下扶持政策而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于政策補(bǔ)貼收入產(chǎn)生的增值稅、企業(yè)所得稅等，具體稅負(fù)由乙方根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定自行承擔(dān)，并需將完稅證明提交給甲方備案。

（6）雙方均不得就本協(xié)議項(xiàng)下的扶持政策向第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或許可，除非獲得對(duì)方事先書面同意。任何一方違反前述約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起三年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。協(xié)議期滿前三個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行簽署延期協(xié)議。

（2）政策兌現(xiàn)期限：甲方應(yīng)在收到乙方完整政策申請(qǐng)材料后的60個(gè)工作日內(nèi)，完成政策申報(bào)與初步協(xié)調(diào)工作，并告知乙方下一步工作計(jì)劃。對(duì)于需要審批的政策，甲方應(yīng)積極跟進(jìn)審批進(jìn)度，并告知乙方預(yù)計(jì)審批完成時(shí)間。對(duì)于租金補(bǔ)貼政策，補(bǔ)貼資金應(yīng)自乙方實(shí)際繳納當(dāng)月租金并提交申請(qǐng)材料后的次月起開始支付，每月支付一次，直至補(bǔ)貼期滿或協(xié)議終止。對(duì)于融資支持，甲方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請(qǐng)材料后的90個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成貸款審批，乙方應(yīng)在獲得貸款批準(zhǔn)后按合同約定使用資金。

（3）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在每年1月31日前向甲方提交上一年度經(jīng)營(yíng)報(bào)告及政策資金使用情況報(bào)告；甲方應(yīng)在每年3月31日前向相關(guān)政府部門提交政策兌現(xiàn)效果評(píng)估報(bào)告。如遇政策調(diào)整或乙方經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或采取相應(yīng)措施。

（4）本協(xié)議中約定的各項(xiàng)期限均指工作日，不含周末及法定節(jié)假日。如遇不可抗力事件導(dǎo)致期限延誤，延誤期限應(yīng)根據(jù)不可抗力事件持續(xù)時(shí)間相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定，積極協(xié)助乙方獲取政策資源，或因甲方原因?qū)е乱曳藉e(cuò)失政策紅利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括：

a.甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的30個(gè)工作日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施，盡快為乙方爭(zhēng)取相關(guān)扶持政策，如無法完全彌補(bǔ)乙方損失，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議項(xiàng)下預(yù)期政策補(bǔ)貼金額20%的違約金。

b.若因甲方原因?qū)е乱曳揭勋@得的政策補(bǔ)貼被追回，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于補(bǔ)貼金額、相關(guān)稅費(fèi)、時(shí)間成本等，并支付相當(dāng)于追回金額30%的違約金。

c.若甲方違反本協(xié)議第四條第（5）款約定，將扶持政策轉(zhuǎn)讓或許可給第三方，應(yīng)向乙方支付100萬元人民幣的違約金，并承擔(dān)修復(fù)雙方合作關(guān)系所需的全部費(fèi)用。

（2）對(duì)于甲方承諾協(xié)調(diào)的融資支持，如因甲方原因?qū)е氯谫Y失敗或融資條件明顯劣于市場(chǎng)平均水平，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于擬融資金額1%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）甲方未按時(shí)支付租金補(bǔ)貼的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付相當(dāng)于逾期補(bǔ)貼金額50%的違約金。

（4）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或經(jīng)營(yíng)信息給第三方造成損害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于泄露信息價(jià)值50%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供政策申請(qǐng)所需的文件、信息或配合甲方完成政策申請(qǐng)流程，導(dǎo)致政策申請(qǐng)延誤或失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括：

a.乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的15個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)充提供所需材料或配合完成相關(guān)工作，如因乙方原因?qū)е抡呱暾?qǐng)延誤，每逾期一日，應(yīng)按延誤期間本協(xié)議項(xiàng)下預(yù)期補(bǔ)貼金額的千分之五向甲方支付違約金。

b.若因乙方提供虛假信息或材料導(dǎo)致政策申請(qǐng)被撤銷或政策資金被追回，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相當(dāng)于追回金額30%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

（2）對(duì)于甲方協(xié)調(diào)的融資支持，如乙方未按照融資合同約定使用資金，或未按時(shí)支付利息及本金，應(yīng)按照融資合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并額外向甲方支付相當(dāng)于違約金額10%的違約金。

（3）乙方未按時(shí)支付租金補(bǔ)貼的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付相當(dāng)于逾期補(bǔ)貼金額50%的違約金。

（4）乙方違反本協(xié)議第四條第（5）款約定，將享受本協(xié)議項(xiàng)下扶持政策產(chǎn)生的利益轉(zhuǎn)讓或許可給第三方，應(yīng)向甲方支付100萬元人民幣的違約金，并承擔(dān)修復(fù)雙方合作關(guān)系所需的全部費(fèi)用。

（5）乙方未按照本協(xié)議約定，及時(shí)提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告、政策資金使用情況報(bào)告或配合完成政策兌現(xiàn)效果評(píng)估的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付1萬元人民幣的違約金，逾期超過60日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

（6）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或政策信息給第三方造成損害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于泄露信息價(jià)值50%的違約金。

3.違約金上限：本協(xié)議項(xiàng)下所有違約金累計(jì)總額不超過本協(xié)議項(xiàng)下預(yù)期政策補(bǔ)貼總金額的200%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.違約處理：發(fā)生違約行為時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，如違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施效果不佳，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還已獲得的利益或財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限、部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行義務(wù)。

第七條不可抗力

（1）不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、騷亂、罷工、網(wǎng)絡(luò)攻擊、火災(zāi)、爆炸等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起對(duì)雙方產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響，并持續(xù)一定時(shí)間。

（2）不可抗力通知：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生后5個(gè)工作日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等）。如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)就繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議進(jìn)行協(xié)商。

（3）不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，或雙方均無法履行協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）不可抗力期間費(fèi)用：因不可抗力事件產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如保險(xiǎn)索賠、緊急補(bǔ)救措施費(fèi)用等），由各方自行承擔(dān)，除非不可抗力事件是因?qū)Ψ截?zé)任引起，此時(shí)該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（5）不可抗力持續(xù)：如不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。如不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行造成永久性影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行公平評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果協(xié)商調(diào)整協(xié)議相關(guān)條款，包括履行期限、費(fèi)用承擔(dān)等。

第八條爭(zhēng)議解決

（1）爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則，通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下第（2）項(xiàng)或第（3）項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議。

（2）協(xié)商：雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)爭(zhēng)議協(xié)商，通過書面通知、會(huì)議或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行溝通。協(xié)商應(yīng)記錄在案，并形成書面文件。雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如經(jīng)兩次協(xié)商仍未達(dá)成一致，視為協(xié)商不成。

（3）爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交以下第（3.1）項(xiàng)或第（3.2）項(xiàng)方式解決：

（3.1）仲裁：本協(xié)議爭(zhēng)議應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

（3.2）訴訟：本協(xié)議爭(zhēng)議應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如有多個(gè)法院具有管轄權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商確定一個(gè)法院；協(xié)商不成的，爭(zhēng)議應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用，除非法院判決由敗訴方承擔(dān)。

（4）爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下其他未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)，任何一方不得單方面中止或終止協(xié)議，除非得到對(duì)方事先書面同意。

（5）爭(zhēng)議解決保密：雙方同意，仲裁或訴訟過程中披露的任何商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息或?qū)Ｓ屑夹g(shù)，均應(yīng)受到保密保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或仲裁機(jī)構(gòu)/法院要求披露的除外。爭(zhēng)議解決結(jié)束后，雙方仍有義務(wù)履行保密義務(wù)。

（6）爭(zhēng)議解決前置程序：如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過書面形式將爭(zhēng)議事項(xiàng)提交給對(duì)方協(xié)商解決；如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過書面形式將爭(zhēng)議事項(xiàng)提交給對(duì)方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，方可提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。協(xié)商期間不計(jì)算在爭(zhēng)議解決時(shí)效內(nèi)。

第九條其他條款

（1）通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書面指定的其他方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10個(gè)工作日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（3）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對(duì)其他條款的放棄，除非有書面形式明確說明。

（4）可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款，以代替原條款。

（5）轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

（6）獨(dú)立履行：本協(xié)議雙方應(yīng)根據(jù)其自身情況獨(dú)立履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，不得強(qiáng)制要求對(duì)方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，也不得因第三方的不履行而拒絕履行自身義務(wù)。

（7）法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已充分了解并接受該法律作為解決爭(zhēng)議的準(zhǔn)據(jù)法。

（8）文本與份數(shù)：本協(xié)議以中文書就，一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。各份具有同等效力，任何一方均可依據(jù)需要使用相應(yīng)份數(shù)。

（9）未成年人及限制民事行為能力人：本協(xié)議僅限具有完全民事行為能力的自然人或合法成立的企業(yè)、其他簽訂。如一方為未成年人或限制民事行為能力人，其簽訂本協(xié)議的行為無效，由此產(chǎn)生的一切后果由其法定代理人承擔(dān)。

（10）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本協(xié)議履行過程中，雙方產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非雙方另有書面約