預(yù)售退房違約協(xié)議書模版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“XX小區(qū)”項(xiàng)目中的XX棟XX單元XX室（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)售房屋”）的預(yù)售合同解除及退房事宜達(dá)成一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。甲乙雙方此前已簽訂《XX小區(qū)預(yù)售商品房買賣合同》（合同編號(hào)：XXXX），現(xiàn)因特定原因，甲方自愿解除與乙方的買賣合同，并要求乙方配合辦理退房手續(xù)及相關(guān)款項(xiàng)退還事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就退房相關(guān)事宜達(dá)成如下共識(shí)，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對(duì)預(yù)售房屋現(xiàn)狀、已產(chǎn)生費(fèi)用及未來可能涉及的違約責(zé)任等已充分了解并達(dá)成一致的前提，任何一方不得以未事先告知或未明確約定為由提出異議。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的履行將直接導(dǎo)致《XX小區(qū)預(yù)售商品房買賣合同》的解除，并終止雙方基于該合同所產(chǎn)生的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除本協(xié)議另有約定外，雙方均不得再就原合同內(nèi)容提出任何主張。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方就預(yù)售退房事宜達(dá)成最終解決方案，任何一方不得反悔或提出額外要求，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方同意，本協(xié)議的履行將涉及預(yù)售房屋的返還、已支付款項(xiàng)的退還、相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算等事宜，雙方應(yīng)積極配合，確保協(xié)議內(nèi)容得到全面履行。本協(xié)議的簽訂，是基于雙方對(duì)預(yù)售房屋市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策變化、房屋交付條件等因素的綜合考慮，雙方已充分評(píng)估相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)并自愿接受本協(xié)議的約束。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，將直接影響雙方的經(jīng)濟(jì)利益及法律關(guān)系，因此雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)，確保協(xié)議目的得以實(shí)現(xiàn)。雙方同意，本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方就預(yù)售退房事宜達(dá)成最終解決方案，任何一方不得反悔或提出額外要求，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議的簽訂，是基于雙方對(duì)預(yù)售房屋市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策變化、房屋交付條件等因素的綜合考慮，雙方已充分評(píng)估相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)并自愿接受本協(xié)議的約束。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，將直接影響雙方的經(jīng)濟(jì)利益及法律關(guān)系，因此雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)，確保協(xié)議目的得以實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方自愿解除與乙方簽訂的《XX小區(qū)預(yù)售商品房買賣合同》（合同編號(hào)：XXXX），并就預(yù)售房屋XX棟XX單元XX室的退房事宜達(dá)成一致，雙方共同協(xié)商處理退房手續(xù)、款項(xiàng)退還及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算等事宜。本協(xié)議的履行范圍包括但不限于：甲方按照約定退還已支付購(gòu)房款項(xiàng)及利息；乙方配合甲方辦理預(yù)售房屋的返還手續(xù)；雙方就退房過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；明確雙方因退房行為而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系及違約責(zé)任；其他與預(yù)售退房相關(guān)的具體事項(xiàng)，包括但不限于房屋交接、鑰匙返還、物業(yè)費(fèi)用結(jié)算、定金或押金的處理等。本協(xié)議旨在通過雙方的友好協(xié)商，實(shí)現(xiàn)預(yù)售房屋的順利退房，保障雙方的合法權(quán)益，避免進(jìn)一步的法律糾紛，并確保退房過程的合法性和合規(guī)性。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“預(yù)售房屋”指甲方與乙方在《XX小區(qū)預(yù)售商品房買賣合同》中約定的XX棟XX單元XX室，其建筑面積為XX平方米，房屋編號(hào)為XXXX。

“購(gòu)房款項(xiàng)”指甲方按照《XX小區(qū)預(yù)售商品房買賣合同》的約定向乙方支付的全部購(gòu)房款，包括首付款、分期付款等，但不包括利息、違約金及其他費(fèi)用。

“利息”指甲方因提前解除合同而應(yīng)支付的相應(yīng)利息，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照《XX小區(qū)預(yù)售商品房買賣合同》及相關(guān)法律法規(guī)的約定執(zhí)行。

“費(fèi)用”指與預(yù)售退房相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于房屋交接費(fèi)、中介費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

“爭(zhēng)議解決”指雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

“協(xié)議生效”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理預(yù)售房屋的返還手續(xù)，包括但不限于房屋交接、鑰匙返還、物業(yè)費(fèi)用結(jié)算等。

（2）甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及利息，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照《XX小區(qū)預(yù)售商品房買賣合同》及相關(guān)法律法規(guī)的約定執(zhí)行。

（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的利息及費(fèi)用，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）甲方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的預(yù)售房屋相關(guān)資料，配合乙方辦理退房手續(xù)。

（5）甲方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房款項(xiàng)及利息的支付，如有延遲支付，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

（6）甲方有義務(wù)妥善保管預(yù)售房屋，直至正式辦理退房手續(xù)完畢，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（7）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行費(fèi)用的結(jié)算，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照《XX小區(qū)預(yù)售商品房買賣合同》及相關(guān)法律法規(guī)的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)及利息。

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理預(yù)售房屋的返還手續(xù)，包括但不限于房屋交接、鑰匙返還、物業(yè)費(fèi)用結(jié)算等。

（3）乙方有義務(wù)配合甲方辦理預(yù)售房屋的返還手續(xù)，確保房屋在約定的時(shí)間內(nèi)返還給甲方。

（4）乙方有義務(wù)退還甲方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及利息，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照《XX小區(qū)預(yù)售商品房買賣合同》及相關(guān)法律法規(guī)的約定執(zhí)行。

（5）乙方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房款項(xiàng)及利息的退還，如有延遲退還，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

（6）乙方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的預(yù)售房屋相關(guān)資料，配合甲方辦理退房手續(xù)。

（7）乙方有義務(wù)妥善保管預(yù)售房屋，直至正式辦理退房手續(xù)完畢，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（8）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行費(fèi)用的結(jié)算，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

（9）乙方有權(quán)要求甲方支付因退房行為而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照《XX小區(qū)預(yù)售商品房買賣合同》及相關(guān)法律法規(guī)的約定執(zhí)行。

（10）乙方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算，如有延遲結(jié)算，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

（11）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋交接，確保房屋在約定的時(shí)間內(nèi)返還給甲方。

（12）乙方有義務(wù)提供必要的協(xié)助，確保退房手續(xù)的順利進(jìn)行。

（13）乙方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)完成退房手續(xù)的辦理，如有延遲辦理，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

（14）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行爭(zhēng)議的解決，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

（15）乙方有義務(wù)遵守本協(xié)議的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，根據(jù)《XX小區(qū)預(yù)售商品房買賣合同》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方因自愿解除預(yù)售房屋的買賣合同，乙方同意配合甲方辦理退房手續(xù)。甲方無需支付購(gòu)房款項(xiàng)，但需按照《XX小區(qū)預(yù)售商品房買賣合同》及相關(guān)約定，支付因解除合同產(chǎn)生的利息及乙方已產(chǎn)生并應(yīng)得的合理費(fèi)用。

1.利息支付：甲方應(yīng)向乙方支付自《XX小區(qū)預(yù)售商品房買賣合同》解除之日起至實(shí)際支付款項(xiàng)之日止的利息，利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的年利率XX%，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。利息金額應(yīng)在本協(xié)議約定的最終付款期限內(nèi)一并支付。

2.費(fèi)用結(jié)算：乙方因配合退房產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額由雙方根據(jù)《XX小區(qū)預(yù)售商品房買賣合同》及相關(guān)約定進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在退房手續(xù)辦理完畢后XX日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后XX日內(nèi)審核確認(rèn)并支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將利息及費(fèi)用支付至乙方以下賬戶：

開戶名稱：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在《XX小區(qū)預(yù)售商品房買賣合同》解除生效之日起XX日內(nèi)，將首筆款項(xiàng)（如有）支付至乙方指定賬戶；剩余款項(xiàng)（如有）應(yīng)在雙方完成所有退房手續(xù)并結(jié)算完畢之日起XX日內(nèi)支付完畢。具體支付時(shí)間安排可由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，直至所有退房手續(xù)完成、款項(xiàng)支付完畢且雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）《XX小區(qū)預(yù)售商品房買賣合同》解除生效之日起XX日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)開始協(xié)商退房具體事宜。

（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在XX日內(nèi)簽署《退房協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議》（如有必要），明確退房細(xì)節(jié)及責(zé)任劃分。

（3）甲方應(yīng)在《XX小區(qū)預(yù)售商品房買賣合同》解除生效之日起XX日內(nèi)，將首付款（如有）及利息支付至乙方指定賬戶。

（4）乙方應(yīng)在收到甲方首付款及利息后XX日內(nèi)，配合甲方辦理預(yù)售房屋的返還手續(xù)，包括但不限于房屋交接、鑰匙返還、物業(yè)費(fèi)用結(jié)算等。

（5）雙方應(yīng)在完成所有退房手續(xù)并結(jié)算完畢之日起XX日內(nèi)，辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于銀行按揭解除（如有）、預(yù)售資金監(jiān)管賬戶解除（如有）等。

（6）如雙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)未能完成全部退房手續(xù)及款項(xiàng)支付，經(jīng)協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限，但延長(zhǎng)期限不得超過XX日。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議約定支付利息或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付利息及費(fèi)用，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（2）甲方未按本協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)及利息的，除應(yīng)支付相應(yīng)利息及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為催收款項(xiàng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。

（3）甲方未按本協(xié)議約定配合辦理退房手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按XX元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，直至配合為止。逾期超過XX日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定退還購(gòu)房款項(xiàng)及利息的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（2）乙方未按本協(xié)議約定配合甲方辦理退房手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按XX元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至配合為止。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）乙方未按本協(xié)議約定結(jié)算費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付費(fèi)用，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

4.損失賠償：任何一方因?qū)Ψ竭`約行為遭受損失的，有權(quán)要求違約方賠償其實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。損失賠償金額應(yīng)以實(shí)際發(fā)生損失為限，但最高不得超過合同總金額的XX%。

5.違約金與損失賠償?shù)膿褚贿m用：本協(xié)議約定的違約金條款與損失賠償條款并非重復(fù)，雙方應(yīng)擇一適用。如違約方支付違約金后，守約方仍遭受損失的，違約方仍應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。

6.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等。守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，直至違約行為得到糾正。

7.違約責(zé)任的不可抗力排除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知守約方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分免除違約責(zé)任。

8.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決：因違約責(zé)任產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等。不可抗力應(yīng)是指在本協(xié)議簽訂后發(fā)生的，且在發(fā)生時(shí)雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（通常為XX日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的有效證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、官方證明等。通知和證明文件是主張不可抗力免責(zé)的前提條件。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行，受影響一方根據(jù)不可抗力影響的程度，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力影響的范圍由雙方根據(jù)不可抗力證明文件及對(duì)協(xié)議履行的影響程度進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：盡管發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)盡最大努力采取措施減輕損失，并在不可抗力消除后，根據(jù)協(xié)議約定或?qū)嶋H情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議、調(diào)整履行方式或解除協(xié)議。在不可抗力影響持續(xù)期間，協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延。

5.協(xié)議解除：如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議的部分或全部目的無法實(shí)現(xiàn)，且該影響是持續(xù)性的、難以克服的，受影響一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，但應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并說明理由及依據(jù)。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用及損失分擔(dān)問題。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力舉證：主張不可抗力免責(zé)的一方負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)提供充分、有效的證據(jù)證明不可抗力的發(fā)生及其對(duì)協(xié)議履行的影響。如無法提供有效證據(jù)，則不能免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的效力、履行、解釋、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先本著誠(chéng)實(shí)信用和友好協(xié)商的原則，通過直接溝通和談判解決爭(zhēng)議。

2.協(xié)商解決：雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議，通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通，嘗試達(dá)成一致的解決方案。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，并應(yīng)盡力在XX日內(nèi)達(dá)成協(xié)議。

3.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇協(xié)議簽訂地或雙方認(rèn)可的第三地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，提出調(diào)解方案供雙方參考。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致的，應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書，雙方簽字后具有約束力。調(diào)解不成的，任何一方均可進(jìn)入下一步爭(zhēng)議解決程序。

4.仲裁解決：如協(xié)商、調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)同意將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁應(yīng)采用書面仲裁方式，除非雙方另有約定。

5.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無效、仲裁裁決被撤銷，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依照中華人民共和國(guó)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定進(jìn)行。

6.爭(zhēng)議解決的語(yǔ)言：所有爭(zhēng)議解決程序（包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）均使用中文進(jìn)行。

7.爭(zhēng)議解決的法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件及其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真等）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。電子郵件通知應(yīng)以發(fā)送時(shí)服務(wù)器記錄為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不依賴于任何其他條件的成就，但履行本協(xié)議可能受相關(guān)前提條件（如政府審批、備案等）的影響。

4.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，具有同等法律效力。各份具有同等效力，交付后即視為已全部交付。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。除非本協(xié)議明確規(guī)定，否則任何其他文件或通訊均不構(gòu)成本協(xié)議的一部分。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款