遺贈協(xié)議書的公文格式1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室。甲方為一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主營業(yè)務(wù)為商業(yè)地產(chǎn)投資與租賃管理，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方基于自身商業(yè)發(fā)展需求，擬通過遺贈方式獲取乙方名下的一處不動產(chǎn)或相關(guān)財產(chǎn)權(quán)益，并就相關(guān)事宜與乙方協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。

甲方的主要目的在于通過遺贈協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保遺贈財產(chǎn)的合法轉(zhuǎn)移，并保障自身在遺贈實現(xiàn)后的權(quán)益。甲方承諾其具備完全民事行為能力，且本次遺贈行為符合法律法規(guī)及社會公共利益要求。甲方將按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)，并配合乙方完成遺贈財產(chǎn)的交付與確認(rèn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路66號XX公寓1202室。乙方為自然人，具有完全民事行為能力，聯(lián)系電話乙方名下?lián)碛幸惶幬挥赬X市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)或某項財產(chǎn)權(quán)益，現(xiàn)愿意根據(jù)本協(xié)議約定將其遺贈給甲方。

乙方本次遺贈行為基于自愿原則，其財產(chǎn)狀況清晰，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議。乙方承諾向甲方提供真實的財產(chǎn)信息，并配合完成遺贈所需的公證、登記等法律程序。乙方保證其作為遺贈人的身份合法有效，且遺贈財產(chǎn)的權(quán)屬明確，不存在查封、凍結(jié)或其他限制情形。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議系甲乙雙方基于真實意愿，就遺贈財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移及相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成的書面約定。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)了解乙方名下符合條件的財產(chǎn)權(quán)益，并希望通過遺贈方式獲得該財產(chǎn)。乙方在確認(rèn)甲方身份及支付能力（如有約定）后，同意將上述財產(chǎn)遺贈給甲方。雙方均知悉遺贈行為的法律性質(zhì)，即遺贈財產(chǎn)在遺贈人死亡后發(fā)生法律效力，在此之前乙方仍保留對財產(chǎn)的占有與管理權(quán)。本協(xié)議旨在明確雙方在遺贈過程中的權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)可能產(chǎn)生的糾紛，確保遺贈行為的順利進(jìn)行。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立背景系甲方對乙方財產(chǎn)的合法繼承或受贈需求，且雙方均具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立作出真實有效的意思表示。本協(xié)議的簽訂不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不違背社會公序良俗。雙方同意以本協(xié)議為依據(jù)，共同推進(jìn)遺贈財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移與確認(rèn)，并各自履行相應(yīng)義務(wù)。

本協(xié)議的訂立符合雙方實際需求，具有明確的合同目的和法律依據(jù)，雙方均將嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，確保遺贈行為的合法性、有效性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就遺贈財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移所達(dá)成的合意，確保遺贈財產(chǎn)在符合法律規(guī)定的前提下，由乙方合法轉(zhuǎn)移至甲方。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括但不限于：遺贈財產(chǎn)的具體描述（如房產(chǎn)地址、面積、權(quán)屬狀況等）、遺贈財產(chǎn)的交付與轉(zhuǎn)移方式、雙方在遺贈過程中的權(quán)利與義務(wù)、遺贈財產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)、以及遺贈財產(chǎn)的后續(xù)管理（如適用）。協(xié)議范圍限定于乙方將特定財產(chǎn)遺贈給甲方，雙方均應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)履行相關(guān)責(zé)任，任何超出本協(xié)議約定范圍的行為均不產(chǎn)生約束力。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）"遺贈財產(chǎn)"：指乙方同意在本協(xié)議項下轉(zhuǎn)移給甲方的特定財產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)或其他具有經(jīng)濟(jì)價值的權(quán)益，具體以本協(xié)議附件或乙方書面確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。

（2）"遺贈人"：指乙方，即本協(xié)議項下具有完全民事行為能力的財產(chǎn)所有人，自愿將其財產(chǎn)遺贈給甲方。

（3）"受遺贈人"：指甲方，即本協(xié)議項下接受遺贈財產(chǎn)的一方。

（4）"遺贈完成"：指遺贈財產(chǎn)按照本協(xié)議約定完成法律轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于公證、登記等程序，且甲方合法占有或取得財產(chǎn)權(quán)。

（5）"遺贈人死亡"：指遺贈人乙方自然死亡或依法宣告死亡。

（6）"財產(chǎn)交付"：指遺贈財產(chǎn)的實際轉(zhuǎn)移，包括物理占有或權(quán)利轉(zhuǎn)移的完成。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實的遺贈財產(chǎn)信息，并有權(quán)監(jiān)督遺贈財產(chǎn)的交付過程，確保財產(chǎn)狀況與約定一致。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)遺贈財產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)（如遺贈稅、印花稅等），并負(fù)責(zé)辦理受遺贈人身份登記等手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成遺贈財產(chǎn)的公證、登記等法律程序，提供必要的身份證明文件及簽署相關(guān)文件。

（4）甲方應(yīng)保證其作為受遺贈人的資格合法有效，不存在任何法律障礙，且有能力妥善接收和管理遺贈財產(chǎn)。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時接收遺贈財產(chǎn)，并承擔(dān)財產(chǎn)接收后的風(fēng)險，包括但不限于財產(chǎn)毀損、滅失等風(fēng)險（除非另有約定）。

（6）甲方應(yīng)尊重遺贈財產(chǎn)的原始狀態(tài)（如適用），未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自修改、處分或增設(shè)負(fù)擔(dān)。

（7）甲方應(yīng)承擔(dān)遺贈財產(chǎn)的后續(xù)管理費(fèi)用（如適用），包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如適用），并有權(quán)監(jiān)督甲方履行接收遺贈財產(chǎn)的義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)保證其為遺贈財產(chǎn)的唯一合法所有人，且財產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何查封、凍結(jié)、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，并應(yīng)向甲方提供權(quán)屬證明文件。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)，配合甲方完成遺贈財產(chǎn)的公證、登記等法律程序，并承擔(dān)遺贈前的財產(chǎn)管理責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)保證遺贈財產(chǎn)在遺贈前的狀態(tài)良好，如因乙方過錯導(dǎo)致財產(chǎn)毀損或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（5）乙方有權(quán)在遺贈財產(chǎn)交付前繼續(xù)占有和管理財產(chǎn)，但應(yīng)采取合理措施避免財產(chǎn)價值減損，并應(yīng)將財產(chǎn)狀況及時告知甲方。

（6）乙方應(yīng)確保遺贈行為符合法律規(guī)定，不存在違反公序良俗或損害第三方合法權(quán)益的情形，如因乙方原因?qū)е逻z贈無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)配合甲方辦理遺贈財產(chǎn)的后續(xù)手續(xù)（如適用），包括但不限于協(xié)助甲方完成財產(chǎn)登記、變更等事宜，并應(yīng)提供必要的協(xié)助與證明文件。

（8）乙方應(yīng)保證其遺贈行為出于真實意愿，不存在欺詐、脅迫等情形，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)確保遺贈財產(chǎn)的交付符合本協(xié)議約定，如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t或財產(chǎn)狀況不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)尊重甲方的合理訴求，如甲方對遺贈財產(chǎn)有特殊要求或安排，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。

第四條價格與支付條件

雙方確認(rèn)，本協(xié)議項下的遺贈財產(chǎn)系乙方自愿無償轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方無需向乙方支付任何遺贈款。甲方接受遺贈財產(chǎn)的行為本身構(gòu)成其對乙方遺贈意愿的同意，遺贈財產(chǎn)的所有權(quán)自遺贈人死亡且財產(chǎn)依法轉(zhuǎn)移給甲方時生效。本協(xié)議不涉及任何有償交易，因此無價格條款及支付方式、支付時間等相關(guān)約定。雙方理解并同意，遺贈行為的完成不依賴于任何金錢或經(jīng)濟(jì)對價，甲方的主要權(quán)利在于依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定，在遺贈條件成就后獲得遺贈財產(chǎn)。本條款明確排除了任何形式的買賣、贈與附條件或任何其他涉及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)陌才?，確保遺贈行為的純粹性。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至遺贈財產(chǎn)依法完成轉(zhuǎn)移給甲方并登記確認(rèn)之日止，為遺贈協(xié)議的履行期。關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)約定如下：

（1）遺贈財產(chǎn)的交付：乙方應(yīng)在遺贈人死亡后，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，及時完成遺贈財產(chǎn)的交付。具體交付方式（如實際轉(zhuǎn)移占有或權(quán)利登記）應(yīng)按照遺贈財產(chǎn)的性質(zhì)及法律規(guī)定執(zhí)行。

（2）法律程序辦理：雙方應(yīng)自遺贈人死亡之日起[具體天數(shù)，例如：三十]日內(nèi)，開始協(xié)商并配合辦理遺贈財產(chǎn)的公證、財產(chǎn)權(quán)屬變更登記等必要的法律手續(xù)。如需更長時間，經(jīng)雙方書面同意后可延長。

（3）遺贈完成確認(rèn)：遺贈財產(chǎn)完成所有法定轉(zhuǎn)移手續(xù)并辦理完畢登記（如適用）后，視為遺贈完成。自遺贈完成之日起，甲方為遺贈財產(chǎn)的合法權(quán)利人。

雙方均應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)積極履行各自義務(wù)，任何一方無正當(dāng)理由逾期未履行，可能構(gòu)成違約。本協(xié)議的其余條款在遺贈完成并辦結(jié)相關(guān)手續(xù)后繼續(xù)有效，直至所有相關(guān)事宜處理完畢。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約情形及后果如下：

1.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方在遺贈人死亡后，無正當(dāng)理由拒絕或拖延交付遺贈財產(chǎn)，或交付的財產(chǎn)與約定不符（如存在未披露的瑕疵、權(quán)利負(fù)擔(dān)等），乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，完成財產(chǎn)的合格交付。若乙方拒絕糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方尋找替代財產(chǎn)的合理費(fèi)用、時間成本等。

（2）若乙方提供的遺贈財產(chǎn)權(quán)屬證明文件不真實，導(dǎo)致甲方在受遺贈后遭受第三方追索或主張權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方為解決相關(guān)糾紛支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、賠償款等，并應(yīng)向甲方返還已接受的遺贈財產(chǎn)（如有可能）。

（3）若乙方未按法律規(guī)定或本協(xié)議約定配合辦理遺贈財產(chǎn)的公證、登記等手續(xù)，導(dǎo)致遺贈無法完成或甲方權(quán)利無法及時確立，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于公證費(fèi)、登記費(fèi)、律師費(fèi)），并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若違約行為導(dǎo)致甲方無法獲得遺贈財產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部預(yù)期利益損失。

（4）若乙方在遺贈財產(chǎn)交付前，因自身過錯（如疏忽、故意損壞等）導(dǎo)致財產(chǎn)價值顯著減損或發(fā)生毀損滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)相當(dāng)于財產(chǎn)毀損滅失前的市場價值。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方無正當(dāng)理由拒絕接收已經(jīng)合法交付并符合約定的遺贈財產(chǎn)，或無正當(dāng)理由拖延辦理受遺贈人登記等手續(xù)，應(yīng)視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即履行接收義務(wù)。若甲方堅持拒絕或拖延，乙方有權(quán)解除本協(xié)議相關(guān)部分約定，并要求甲方賠償因此給乙方造成的管理費(fèi)用、倉儲費(fèi)等實際損失。

（2）若甲方在遺贈財產(chǎn)接收后，對財產(chǎn)造成非正常損耗、破壞或設(shè)置不當(dāng)負(fù)擔(dān)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。賠償責(zé)任應(yīng)按照財產(chǎn)的實際損失或減值額確定。

（3）若甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理遺贈財產(chǎn)的后續(xù)相關(guān)手續(xù)（如適用），導(dǎo)致手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯留責(zé)任或協(xié)助義務(wù)，并賠償因此給乙方造成的直接損失。

3.違約金：除上述具體違約責(zé)任外，違約方還應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)，向守約方支付違約金人民幣[具體金額或計算方式，例如：伍萬元整或違約行為造成的直接損失的百分之五十]。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

4.不可抗力：若因不可抗力（定義見不可抗力條款）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但不可抗力一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。

5.合法合規(guī)：雙方保證其違約行為并非基于任何違法違規(guī)的目的，若因違約行為觸犯法律法規(guī)，相關(guān)法律責(zé)任由違約方自行承擔(dān)，守約方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，以及任何其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起影響協(xié)議履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：七]日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的情況、可能的影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。

3.協(xié)商與中止：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否暫停履行、部分履行或終止本協(xié)議。在不可抗力影響期間，雙方應(yīng)根據(jù)情況調(diào)整履行期限。

4.責(zé)任免除：若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議履行延遲或無法履行，受影響一方根據(jù)不可抗力通知和實際情況，可部分或全部免除由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，原則上由各方自行承擔(dān)，但雙方應(yīng)友好協(xié)商，考慮是否存在分擔(dān)的可能性，尤其是在不可抗力同時影響雙方的情形下。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行本協(xié)議。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并就解除后的善后事宜達(dá)成一致。

6.不可歸責(zé)性：本協(xié)議項下的不可抗力條款旨在免除因不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況導(dǎo)致的違約責(zé)任，并非對任何一方故意或重大過失行為的免責(zé)。任何一方因自身過錯導(dǎo)致的損失，不能援引不可抗力條款進(jìn)行抗辯。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止等，均應(yīng)被視為本條所指的爭議。

2.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議項下的任何爭議。協(xié)商應(yīng)在誠實信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項進(jìn)行溝通，尋求達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

3.調(diào)解：若協(xié)商無法在[具體天數(shù)，例如：三十]日內(nèi)解決爭議，雙方同意將爭議提交給[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，例如：XX市商務(wù)調(diào)解中心或雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有合同約束力。調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或一方不履行調(diào)解協(xié)議的，不影響雙方采取其他爭議解決方式的權(quán)利。

4.法律途徑：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，或雙方明確選擇通過訴訟解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院的選擇如下：[具體約定，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院；或乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院；或本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院]。雙方均應(yīng)遵守法院的判決或裁定。在訴訟期間，除爭議標(biāo)的外的其他協(xié)議條款應(yīng)繼續(xù)履行。

5.仲裁選擇（若不適用訴訟，則選擇仲裁）：若雙方均希望以仲裁方式解決爭議，則應(yīng)將爭議提交至[指定仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，除爭議標(biāo)的外的其他協(xié)議條款應(yīng)繼續(xù)履行。

6.專屬條款：雙方確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂前，雙方就本協(xié)議項下的爭議已盡最大努力通過協(xié)商解決，且不存在任何未解決的爭議。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本協(xié)議項下的任何爭議提交給任何其他第三方解決，包括但不限于任何形式的仲裁或訴訟，除非雙方事先書面約定。

7.法律適用：解決本協(xié)議爭議所適用的法律為本協(xié)議簽訂時有效的中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：七]日以書面形式通知對方。通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)出的通知，在發(fā)出時視為送達(dá)。電子通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議載明的電子郵箱地址。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。乙方亦然，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)