婚姻存續(xù)財產(chǎn)分配協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京華宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號華宇大廈15層，

甲方法定代表人/負責(zé)人：張偉，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海嘉誠物業(yè)管理有限公司，

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號嘉誠大廈8層，

乙方法定代表人/負責(zé)人：李娜，

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方北京華宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）系合法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法開發(fā)、銷售及租賃房地產(chǎn)項目的權(quán)利和能力；

鑒于乙方上海嘉誠物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）系合法注冊成立并有效存續(xù)的物業(yè)管理企業(yè)，具備專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)及豐富的行業(yè)經(jīng)驗；

鑒于甲方擬通過乙方提供婚姻存續(xù)期間相關(guān)財產(chǎn)的評估、管理及分配服務(wù)，以實現(xiàn)雙方在婚姻關(guān)系解除或終止后的財產(chǎn)合理分割與權(quán)益保障；

鑒于雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就婚姻存續(xù)期間財產(chǎn)的分配事宜達成一致意見，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景基于甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間持有或經(jīng)管之財產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等，為明確雙方在財產(chǎn)分配中的權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)爭議，雙方?jīng)Q定通過本協(xié)議進行財產(chǎn)的評估、分割及后續(xù)管理。協(xié)議內(nèi)容將嚴格遵循《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保財產(chǎn)分配的合法性與合理性。同時，本協(xié)議亦作為雙方后續(xù)財產(chǎn)分配的依據(jù)，如涉及訴訟或仲裁，本協(xié)議所載條款將作為重要參考。雙方均確認已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，并自愿簽署本協(xié)議，以促成婚姻存續(xù)期間財產(chǎn)的順利分配。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方在婚姻存續(xù)期間財產(chǎn)的評估、管理及分配事宜，確保雙方財產(chǎn)權(quán)益得到合法、合理的保障。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：1.婚姻存續(xù)期間雙方共同持有或經(jīng)管的不動產(chǎn)、動產(chǎn)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等財產(chǎn)的清單確認；2.委托乙方對上述財產(chǎn)進行專業(yè)評估，并出具評估報告；3.根據(jù)評估結(jié)果及雙方協(xié)商，制定財產(chǎn)分配方案；4.乙方協(xié)助甲方執(zhí)行財產(chǎn)分配方案，包括但不限于財產(chǎn)過戶、資金劃轉(zhuǎn)等事宜；5.雙方在財產(chǎn)分配過程中的權(quán)利義務(wù)界定，以及違約責(zé)任和爭議解決機制的約定。本協(xié)議旨在通過雙方的共同努力，實現(xiàn)婚姻存續(xù)期間財產(chǎn)的公平分配，避免后續(xù)爭議，維護雙方合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）婚姻存續(xù)期間：指甲乙雙方自婚姻登記之日起至婚姻關(guān)系解除或終止之日止的期間；

（2）財產(chǎn)：指甲乙雙方在婚姻存續(xù)期間共同持有或經(jīng)管的具有經(jīng)濟價值的權(quán)益，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、債權(quán)等；

（3）評估：指由乙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對財產(chǎn)進行專業(yè)價值評定；

（4）分配方案：指根據(jù)評估結(jié)果及雙方協(xié)商，制定的財產(chǎn)分割具體方案；

（5）執(zhí)行：指雙方按照分配方案，完成財產(chǎn)的過戶、分割、資金劃轉(zhuǎn)等事宜；

（6）保密：指雙方對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或個人隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方依據(jù)本協(xié)議約定，對婚姻存續(xù)期間雙方共同財產(chǎn)進行專業(yè)評估，并有權(quán)對評估報告進行審核；

（2）甲方有權(quán)參與財產(chǎn)分配方案的討論，并提出修改意見，直至雙方達成一致；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在財產(chǎn)分配過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供財產(chǎn)相關(guān)文件、配合取證等；

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方限期整改；

（5）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定，及時向乙方支付評估費、服務(wù)費等費用；

（6）甲方應(yīng)當(dāng)如實向乙方提供婚姻存續(xù)期間財產(chǎn)的相關(guān)信息，并對所提供信息的真實性、完整性負責(zé)；

（7）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方執(zhí)行財產(chǎn)分配方案，按照約定完成財產(chǎn)的過戶、分割、資金劃轉(zhuǎn)等事宜；

（8）甲方應(yīng)當(dāng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密或個人隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供婚姻存續(xù)期間雙方共同財產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于財產(chǎn)清單、權(quán)屬證明、財務(wù)報表等；

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對婚姻存續(xù)期間雙方共同財產(chǎn)進行專業(yè)評估，并有權(quán)要求甲方配合評估工作；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果及雙方協(xié)商，制定財產(chǎn)分配方案，并有權(quán)要求甲方提出修改意見；

（4）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，及時支付評估費、服務(wù)費等費用；

（5）乙方有權(quán)在財產(chǎn)分配過程中，依據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助執(zhí)行財產(chǎn)分配方案等；

（6）乙方應(yīng)當(dāng)對評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；

（7）乙方應(yīng)當(dāng)保證評估報告的專業(yè)性、客觀性、公正性，并對評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（8）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的財產(chǎn)相關(guān)信息，并對相關(guān)信息承擔(dān)保密義務(wù)；

（9）乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如違反本協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（10）乙方有權(quán)要求甲方按照分配方案，配合完成財產(chǎn)的過戶、分割、資金劃轉(zhuǎn)等事宜，如甲方不配合，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（11）乙方應(yīng)當(dāng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；

（12）乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方提供財產(chǎn)分配方案的執(zhí)行進度，并接受甲方的監(jiān)督。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付財產(chǎn)評估服務(wù)費人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），該費用包含乙方為甲方提供的財產(chǎn)清單確認、專業(yè)評估、評估報告出具、財產(chǎn)分配方案初步擬定等全部服務(wù)內(nèi)容。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)，將首期服務(wù)費人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；剩余人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00）作為尾款，應(yīng)在乙方完成財產(chǎn)評估報告并提交給甲方之日起十日內(nèi)支付完畢。

3.支付時間：首期服務(wù)費應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)支付；尾款應(yīng)于乙方提交最終評估報告之日起十日內(nèi)支付。甲方逾期支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。

4.乙方指定收款賬戶信息：戶名：上海嘉誠物業(yè)管理有限公司；開戶行：中國工商銀行上海浦東分行；賬號：6222020100112345678。甲方支付款項時，應(yīng)注明“婚姻存續(xù)財產(chǎn)分配評估費”。

5.所有稅費由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至財產(chǎn)分配方案最終執(zhí)行完畢之日止。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)完成財產(chǎn)清單的初步確認工作，并提交甲方核對。

3.乙方應(yīng)在財產(chǎn)清單確認無誤后六十日內(nèi)完成所有財產(chǎn)的專業(yè)評估工作，并出具正式評估報告提交給甲方。

4.自收到評估報告之日起三十日內(nèi)，雙方應(yīng)就財產(chǎn)分配方案進行協(xié)商，乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商結(jié)果修改或擬定最終分配方案。

5.雙方應(yīng)在達成財產(chǎn)分配方案之日起三十日內(nèi)，開始執(zhí)行財產(chǎn)分配方案，包括但不限于財產(chǎn)過戶、資金劃轉(zhuǎn)等事宜。如遇需要補辦手續(xù)或第三方配合的情況，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成。

6.本協(xié)議的任何延期應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的服務(wù)費及全部違約金。

（2）如甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限提供財產(chǎn)相關(guān)信息或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方工作延誤，每逾期一日，應(yīng)按乙方因此造成的直接損失（以乙方出具的成本清單為依據(jù)）的百分之十向乙方支付違約金，但累計違約金不超過評估服務(wù)費的百分之五十。

（3）如甲方在財產(chǎn)分配方案達成后，無正當(dāng)理由拒絕簽署或拖延執(zhí)行，應(yīng)視為甲方違約，應(yīng)按未執(zhí)行部分財產(chǎn)價值總額的百分之五向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、差旅費等）。

（4）如甲方對本協(xié)議履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密或個人隱私信息泄露，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、商譽損失等，且乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限提交評估報告或財產(chǎn)分配方案，每逾期一日，應(yīng)按未完成部分服務(wù)費用（以協(xié)議總價按比例折算）的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費及全部違約金。

（2）如乙方提供的評估報告存在重大錯誤或遺漏，導(dǎo)致甲方在財產(chǎn)分配中遭受損失，乙方應(yīng)全額退還已收取的服務(wù)費，并賠償甲方因此遭受的直接損失，但賠償總額不超過評估財產(chǎn)價值總額的百分之十。

（3）如乙方在財產(chǎn)分配執(zhí)行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致財產(chǎn)分割不公或產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（4）如乙方對本協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私信息泄露，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、商譽損失等，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.雙方違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的違約金支付期限內(nèi)支付違約金，逾期支付的，違約金以每日萬分之五的標準繼續(xù)計算。如違約行為給守約方造成損失超過違約金的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出部分損失。

4.因不可抗力導(dǎo)致違約：如因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。不可抗力消除后，應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.保密義務(wù)的違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議項下的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），且違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。若違約行為嚴重損害守約方商譽或利益的，守約方有權(quán)要求繼續(xù)履行保密義務(wù)并支付更高違約金。

6.協(xié)議解除的違約責(zé)任：如任何一方單方解除本協(xié)議，除因本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議總價款百分之二十的違約金。如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)支付上述違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整、疫情及其防控措施等，以及任何其他無法預(yù)見或無法控制的類似事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府部門出具的證明、新聞報道、專業(yè)機構(gòu)鑒定等。

3.不可抗力持續(xù)時間：不可抗力影響的持續(xù)時間超過三十日的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或采取其他補救措施。如不可抗力影響持續(xù)超過六十日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費用應(yīng)按實際完成工作比例結(jié)算。

4.不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，盡量減少損失。如不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的費用應(yīng)予以合理分攤。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行延遲或無法履行，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡到合理通知義務(wù)，并采取積極措施減少損失。如不可抗力影響持續(xù)超過合理期限，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并按協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

6.不可抗力證明：任何一方主張不可抗力免責(zé)的，應(yīng)提供充分證據(jù)證明不可抗力的存在及其對協(xié)議履行的影響，包括但不限于政府部門出具的證明、新聞報道、專業(yè)機構(gòu)鑒定等。對方有權(quán)要求補充證據(jù)，直至證據(jù)充分為止。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交上海仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。如選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.協(xié)商程序：雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責(zé)處理爭議，通過書面或口頭形式進行溝通，嘗試在合理期限內(nèi)達成一致解決方案。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進行。

3.仲裁管轄：如選擇仲裁，仲裁地點為上海市。仲裁語言為中文。雙方應(yīng)共同推舉仲裁員，如無法達成一致，則由仲裁委員會主席指定。仲裁裁決應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)具有法律效力。

4.訴訟選擇：除非雙方明確選擇仲裁，否則任何一方均有權(quán)在協(xié)商不成后，向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方不得因爭議解決而擅自停止履行協(xié)議義務(wù)，除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定。

6.爭議解決費用：因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、差旅費等，除協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。

7.保密條款的適用：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議項下的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露除仲裁庭或法院要求披露的信息外的其他信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的一切通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后三日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)