PAGE校園建筑規(guī)范化管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)校園建筑的規(guī)范化管理，確保校園建筑的安全、合理使用，保障師生員工的學(xué)習(xí)、工作和生活環(huán)境，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于校園內(nèi)所有建筑物及其附屬設(shè)施的管理。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將建筑安全放在首位，確保師生員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.合理使用原則：根據(jù)建筑功能和實(shí)際需求，合理安排使用，提高使用效率。3.維護(hù)保養(yǎng)原則：定期對(duì)建筑進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)修復(fù)損壞部位，延長(zhǎng)建筑使用壽命。4.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范管理行為。二、建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)管理（一）規(guī)劃審批1.校園建筑規(guī)劃應(yīng)符合學(xué)校整體發(fā)展規(guī)劃和城市規(guī)劃要求，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批后方可實(shí)施。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分征求師生員工意見(jiàn)，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性和實(shí)用性。（二）設(shè)計(jì)要求1.根據(jù)不同建筑功能，按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保建筑的安全性、適用性和美觀性。2.設(shè)計(jì)單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)，設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確，滿(mǎn)足施工和使用要求。三、建筑施工管理（一）施工單位選擇1.通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)等方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的施工單位承擔(dān)校園建筑施工任務(wù)。2.與施工單位簽訂詳細(xì)的施工合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。（二）施工過(guò)程監(jiān)督1.建立施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理制度，定期對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查。2.要求施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范施工，確保施工質(zhì)量。3.監(jiān)督施工單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。（三）工程驗(yàn)收1.工程竣工后，施工單位應(yīng)提交完整的竣工資料，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。2.組織相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)業(yè)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。四、建筑使用管理（一）使用申請(qǐng)1.任何單位和個(gè)人需要使用校園建筑，應(yīng)提前向?qū)W校相關(guān)部門(mén)提交使用申請(qǐng)。2.使用申請(qǐng)應(yīng)明確使用目的、使用時(shí)間、使用人數(shù)等內(nèi)容。（二）使用審批1.學(xué)校相關(guān)部門(mén)對(duì)使用申請(qǐng)進(jìn)行審核，根據(jù)建筑實(shí)際情況和使用需求進(jìn)行審批。2.審批通過(guò)后，使用單位或個(gè)人應(yīng)與學(xué)校簽訂使用協(xié)議，明確使用期間的權(quán)利義務(wù)。（三）使用規(guī)范1.使用單位或個(gè)人應(yīng)按照使用協(xié)議約定使用建筑，不得擅自改變建筑用途和結(jié)構(gòu)。2.保持建筑內(nèi)部整潔衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)建筑設(shè)施設(shè)備，不得損壞。3.因使用不當(dāng)造成建筑損壞的，使用單位或個(gè)人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。五、建筑安全管理（一）安全責(zé)任1.學(xué)校成立建筑安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，明確各部門(mén)安全管理職責(zé)。2.定期對(duì)師生員工進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。（二）安全檢查1.建立建筑安全檢查制度，定期對(duì)建筑進(jìn)行安全檢查。2.安全檢查應(yīng)包括建筑結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)備、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)等方面。3.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書(shū)，責(zé)令相關(guān)單位或個(gè)人限期整改。（三）安全維護(hù)1.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)建筑進(jìn)行安全維護(hù)保養(yǎng)。2.對(duì)建筑的關(guān)鍵部位和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全問(wèn)題。3.制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。六、建筑維修管理（一）維修申請(qǐng)1.使用單位或個(gè)人發(fā)現(xiàn)建筑設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)向?qū)W校相關(guān)部門(mén)提交維修申請(qǐng)。2.維修申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明維修內(nèi)容、維修部位等情況。（二）維修審批1.學(xué)校相關(guān)部門(mén)對(duì)維修申請(qǐng)進(jìn)行審核，根據(jù)維修內(nèi)容和實(shí)際情況進(jìn)行審批。2.對(duì)于較大規(guī)模的維修項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行可行性研究和預(yù)算審核。（三）維修實(shí)施1.通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)或直接委托等方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的維修單位承擔(dān)維修任務(wù)。2.維修單位應(yīng)按照維修方案和施工規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。3.學(xué)校相關(guān)部門(mén)對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)協(xié)調(diào)解決維修中出現(xiàn)的問(wèn)題。（四）維修驗(yàn)收1.維修完成后，維修單位應(yīng)提交維修報(bào)告和竣工資料，并申請(qǐng)驗(yàn)收。2.組織相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)業(yè)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付維修費(fèi)用。七、建筑檔案管理（一）檔案內(nèi)容1.校園建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、竣工資料等。2.建筑使用申請(qǐng)、審批文件、使用協(xié)議等。3.建筑安全檢查記錄、維修記錄、整改通知書(shū)等。4.其他與校園建筑管理相關(guān)的文件資料。（二）檔案管理1.建立校園建筑檔案管理制度，明確檔案管理部門(mén)和管理人員職責(zé)。2.對(duì)檔案進(jìn)行分類(lèi)整理、歸檔保存，確保檔案的完整性和準(zhǔn)確性。3.檔案管理人員應(yīng)定期對(duì)檔案進(jìn)行檢查、維護(hù)，防