PAGE排煙機(jī)房規(guī)范化管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)排煙機(jī)房的管理，確保排煙系統(tǒng)的正常運(yùn)行，保障人員生命財產(chǎn)安全，特制定本規(guī)范化管理制度。（二）適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有排煙機(jī)房的管理與維護(hù)工作。（三）引用標(biāo)準(zhǔn)本制度依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，包括但不限于《中華人民共和國消防法》、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）、《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51251）等。二、職責(zé)分工（一）安全管理部門1.負(fù)責(zé)排煙機(jī)房規(guī)范化管理制度的制定、修訂與監(jiān)督執(zhí)行。2.定期組織對排煙機(jī)房的安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時督促整改。3.協(xié)調(diào)各部門之間的工作，確保排煙機(jī)房管理工作的順利開展。（二）設(shè)備管理部門1.負(fù)責(zé)排煙機(jī)房設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)與維修工作，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。2.建立設(shè)備臺賬，記錄設(shè)備的型號、規(guī)格、購置時間、維護(hù)保養(yǎng)情況等信息。3.制定設(shè)備操作規(guī)程，指導(dǎo)操作人員正確操作設(shè)備。（三）操作人員1.嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作排煙機(jī)房設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.負(fù)責(zé)設(shè)備的日常巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并報告設(shè)備故障。3.做好設(shè)備運(yùn)行記錄，包括設(shè)備啟動時間、停止時間、運(yùn)行參數(shù)等。三、設(shè)備管理（一）設(shè)備選型與采購1.排煙機(jī)房設(shè)備的選型應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，根據(jù)建筑物的性質(zhì)、規(guī)模、使用功能等因素綜合考慮確定。2.采購設(shè)備時，應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量可靠的供應(yīng)商，并簽訂采購合同，明確設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、價格、交貨期、售后服務(wù)等條款。（二）設(shè)備安裝與調(diào)試1.設(shè)備安裝應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行，安裝過程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和安裝說明書的要求進(jìn)行施工，確保設(shè)備安裝牢固、連接正確、布線規(guī)范。2.設(shè)備安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)試工作，調(diào)試內(nèi)容包括設(shè)備的單機(jī)調(diào)試、聯(lián)動調(diào)試等，調(diào)試合格后方可投入使用。（三）設(shè)備臺賬管理1.設(shè)備管理部門應(yīng)建立完善的設(shè)備臺賬，詳細(xì)記錄每臺設(shè)備的基本信息、技術(shù)參數(shù)、購置時間、維修保養(yǎng)記錄、運(yùn)行狀況等內(nèi)容。2.設(shè)備臺賬應(yīng)定期更新，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。（四）設(shè)備標(biāo)識管理1.在排煙機(jī)房內(nèi)的每臺設(shè)備上應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識牌，標(biāo)明設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、編號、責(zé)任人等信息。2.標(biāo)識牌應(yīng)采用耐久性材料制作，確保字跡清晰、不易褪色。（五）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)1.設(shè)備管理部門應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，明確維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、責(zé)任人等要求。2.維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照計(jì)劃定期進(jìn)行，維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括設(shè)備的清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、防腐等工作，以及對設(shè)備的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查和測試。3.對于設(shè)備的易損件，應(yīng)建立備件庫存管理制度，及時補(bǔ)充備件，確保設(shè)備維修的及時性。（六）設(shè)備維修管理1.當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障時，操作人員應(yīng)及時報告設(shè)備管理部門，設(shè)備管理部門應(yīng)組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行故障診斷和維修。2.維修工作應(yīng)嚴(yán)格按照維修操作規(guī)程進(jìn)行，確保維修質(zhì)量。維修完成后，應(yīng)填寫維修記錄，包括故障現(xiàn)象、維修措施、維修時間、維修人員等信息。3.對于重大設(shè)備故障，應(yīng)及時向上級主管部門報告，并組織相關(guān)人員進(jìn)行分析和總結(jié)，采取有效的防范措施，防止類似故障再次發(fā)生。（七）設(shè)備報廢管理1.對于已達(dá)到使用年限、技術(shù)性能落后、維修成本過高或因其他原因無法繼續(xù)使用的設(shè)備，由設(shè)備管理部門提出報廢申請。2.報廢申請應(yīng)經(jīng)公司相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行報廢處理。報廢設(shè)備應(yīng)及時清理出排煙機(jī)房，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。四、運(yùn)行管理（一）運(yùn)行值班制度1.排煙機(jī)房應(yīng)實(shí)行24小時專人值班制度，值班人員應(yīng)嚴(yán)格遵守值班時間，不得擅自離崗。2.值班人員應(yīng)熟悉排煙機(jī)房設(shè)備的性能和操作規(guī)程，具備應(yīng)急處理能力，能夠及時發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備故障和突發(fā)事件。3.值班人員應(yīng)做好值班記錄，記錄設(shè)備的運(yùn)行狀況、巡檢情況、故障處理情況等信息。（二）運(yùn)行操作規(guī)程1.設(shè)備管理部門應(yīng)制定詳細(xì)的排煙機(jī)房設(shè)備運(yùn)行操作規(guī)程，明確設(shè)備的啟動、停止、運(yùn)行參數(shù)調(diào)整、故障處理等操作步驟和要求。2.操作人員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作設(shè)備，不得擅自更改設(shè)備運(yùn)行參數(shù)和操作程序。在操作設(shè)備前，應(yīng)檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況和周邊環(huán)境，確保操作安全。3.在設(shè)備運(yùn)行過程中，操作人員應(yīng)密切關(guān)注設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)和運(yùn)行狀況，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，并報告上級主管部門。（三）運(yùn)行記錄與報表1.操作人員應(yīng)做好設(shè)備運(yùn)行記錄，記錄內(nèi)容包括設(shè)備啟動時間、停止時間、運(yùn)行參數(shù)（如溫度、壓力、流量等）、巡檢情況、故障處理情況等。運(yùn)行記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得弄虛作假。2.設(shè)備管理部門應(yīng)定期對運(yùn)行記錄進(jìn)行整理和分析，總結(jié)設(shè)備運(yùn)行規(guī)律和存在的問題，并向上級主管部門提交運(yùn)行報表。運(yùn)行報表應(yīng)包括設(shè)備運(yùn)行時間統(tǒng)計(jì)、故障統(tǒng)計(jì)分析、維修費(fèi)用統(tǒng)計(jì)等內(nèi)容。（四）應(yīng)急處置1.排煙機(jī)房應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、處置措施等內(nèi)容。2.定期組織應(yīng)急演練，提高值班人員的應(yīng)急處置能力和協(xié)同配合能力。演練內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)報警、設(shè)備故障處理、人員疏散等環(huán)節(jié)。3.在發(fā)生突發(fā)事件時，值班人員應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效的處置措施，并及時報告上級主管部門。同時，應(yīng)做好現(xiàn)場保護(hù)工作，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。五、安全管理（一）安全檢查1.安全管理部門應(yīng)定期組織對排煙機(jī)房進(jìn)行安全檢查，檢查內(nèi)容包括設(shè)備運(yùn)行狀況、消防設(shè)施、電氣安全、通風(fēng)系統(tǒng)等方面。2.安全檢查應(yīng)制定詳細(xì)的檢查標(biāo)準(zhǔn)和檢查表，檢查人員應(yīng)按照檢查表的內(nèi)容進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，并做好檢查記錄。3.對于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時下達(dá)整改通知書，明確整改責(zé)任人、整改期限和整改要求，督促相關(guān)部門進(jìn)行整改。整改完成后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保安全隱患得到徹底消除。（二）消防安全管理1.排煙機(jī)房應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，配備完善的消防設(shè)施和器材，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等。2.消防設(shè)施和器材應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其性能完好、有效。消防設(shè)施和器材的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確。3.嚴(yán)禁在排煙機(jī)房內(nèi)堆放易燃、易爆物品，嚴(yán)禁私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用明火。如需進(jìn)行電氣焊等動火作業(yè)，應(yīng)辦理動火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。4.定期組織消防知識培訓(xùn)和滅火演練，提高員工的消防安全意識和自防自救能力。（三）電氣安全管理1.排煙機(jī)房內(nèi)的電氣設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)要求，電氣線路應(yīng)規(guī)范敷設(shè)，不得存在老化、破損、漏電等安全隱患。2.定期對電氣設(shè)備進(jìn)行檢查和測試，包括絕緣電阻測試、接地電阻測試等，確保電氣設(shè)備的安全運(yùn)行。3.電氣設(shè)備的操作人員應(yīng)持證上崗，嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作電氣設(shè)備，不得違規(guī)操作。在操作電氣設(shè)備前，應(yīng)檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況和周邊環(huán)境，確保操作安全。（四）通風(fēng)系統(tǒng)管理1.排煙機(jī)房的通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，確保機(jī)房內(nèi)空氣流通，溫度、濕度符合要求。2.定期對通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，清理通風(fēng)管道、風(fēng)機(jī)等設(shè)備，確保通風(fēng)系統(tǒng)的暢通無阻。3.在通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，并報告上級主管部門。六、培訓(xùn)與教育（一）培訓(xùn)計(jì)劃1.設(shè)備管理部門應(yīng)制定年度培訓(xùn)計(jì)劃，明確培訓(xùn)的內(nèi)容、對象、時間、方式等要求。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)備操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)知識、安全管理知識、應(yīng)急處置技能等方面。2.培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)根據(jù)員工的崗位需求和實(shí)際情況進(jìn)行制定，確保培訓(xùn)的針對性和實(shí)效性。（二）培訓(xùn)方式1.培訓(xùn)方式可采用內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、現(xiàn)場實(shí)操培訓(xùn)等多種形式。內(nèi)部培訓(xùn)由公司內(nèi)部的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行授課，外部培訓(xùn)可邀請相關(guān)專家或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行培訓(xùn)，現(xiàn)場實(shí)操培訓(xùn)則在排煙機(jī)房現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)際操作培訓(xùn)。2.鼓勵員工自主學(xué)習(xí)，通過閱讀專業(yè)書籍、參加行業(yè)研討會等方式不斷提高自身的業(yè)務(wù)水平。（三）培訓(xùn)考核1