租賃協(xié)議2026年提前終止條件本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列租賃財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的提前終止條件達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃物基本信息1.1租賃物位于：____________________________________________________1.2租賃物用途：____________________________________________________1.3租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。第二條提前終止條件2.1除法律規(guī)定的解除權(quán)外，甲方在符合以下條件之一時(shí)，有權(quán)書(shū)面通知乙方提前終止本合同：2.1.1乙方違反本合同關(guān)于租賃物用途的約定，擅自改變租賃物用途，且未在甲方要求的合理期限內(nèi)恢復(fù)原狀或提供同等補(bǔ)償?shù)摹?.1.2乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共秩序或他人合法權(quán)益，被有關(guān)機(jī)關(guān)查處的。2.1.3乙方擅自對(duì)租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或足以影響租賃物安全、使用功能的重大裝修，未經(jīng)甲方書(shū)面同意的。2.1.4乙方累計(jì)拖欠本合同項(xiàng)下應(yīng)付租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如水電燃?xì)赓M(fèi)等）達(dá)到______元人民幣或連續(xù)______個(gè)月未支付的。2.1.5乙方喪失履行合同的能力，如破產(chǎn)、解散等，且未在合理期限內(nèi)提供替代擔(dān)?；蛘业匠薪尤说?。2.2除法律規(guī)定的解除權(quán)外，乙方在符合以下條件之一時(shí)，有權(quán)書(shū)面通知甲方提前終止本合同：2.2.1若本合同在______年______月______日（或明確為“2026年”）仍然有效，租賃物因政府征收、征用而由甲方獲得所有權(quán)或使用權(quán)的。2.2.2若本合同在______年______月______日（或明確為“2026年”）仍然有效，甲方明確書(shū)面通知乙方不再履行本合同主要義務(wù)的。2.2.3若本合同在______年______月______日（或明確為“2026年”）仍然有效，發(fā)生不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等），且該事件持續(xù)影響乙方使用租賃物的，經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)后。2.3任何一方依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定行使提前終止權(quán)，均應(yīng)提前______日向另一方發(fā)出書(shū)面通知。通知到達(dá)對(duì)方后，本合同于通知中載明的日期終止。第三條提前終止后的處理3.1租賃物返還：本合同終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備按約定狀態(tài)返還給甲方。3.2費(fèi)用結(jié)算：3.2.1截至合同終止日的剩余租金，乙方應(yīng)按約定支付給甲方。3.2.2合同終止后，租賃物空置期間的物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)獾葢?yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，由乙方支付給甲方或相關(guān)服務(wù)單位。3.2.3因乙方違約導(dǎo)致甲方提前終止合同的，乙方除支付剩余租金和應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外，還應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2.4因甲方原因（如符合本合同2.1款條件）導(dǎo)致合同提前終止的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金。乙方無(wú)需支付違約金，但應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.2.5押金：本合同終止后，甲方應(yīng)在乙方按本合同約定返還租賃物、結(jié)清所有費(fèi)用并完成交接后______日內(nèi)，將剩余押金（若有）無(wú)息退還給乙方。如因乙方原因造成租賃物損壞或費(fèi)用拖欠，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。3.3其他：合同終止后，與租賃物相關(guān)的戶口、證照等事宜，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第四條通知與送達(dá)4.1本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞或本合同載明的聯(lián)系方式送達(dá)。4.2通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專人遞送，簽收之日；掛號(hào)信或快遞，寄出后______日；電子郵件或傳真，發(fā)送成功后即時(shí)。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同是本租賃合同不可分割的一部分，與本租賃合同具有同等法律效力。6.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意。6.