2026年公共區(qū)域廣告位租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：法定代表人/授權(quán)代表：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：法定代表人/授權(quán)代表：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w公共區(qū)域名稱及廣告位詳細(xì)位置描述，包括廣告位形式、尺寸、規(guī)格、數(shù)量等]（以下簡(jiǎn)稱“廣告位”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[再次詳細(xì)描述廣告位位置、形式、尺寸、規(guī)格、數(shù)量等]的廣告位出租給乙方使用。1.2廣告位現(xiàn)狀：廣告位在租賃開始時(shí)為[描述廣告位當(dāng)時(shí)的狀態(tài)，如空置、有舊有廣告物等]。1.3公共區(qū)域管理：乙方在使用廣告位期間，必須遵守[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w公共區(qū)域的管理規(guī)定或相關(guān)法律法規(guī)名稱]的相關(guān)規(guī)定，并接受[請(qǐng)?zhí)顚懝矃^(qū)域管理單位名稱，如有]的管理。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w年限，如一年]，自2026年[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗寄暝氯誡起至2026年[請(qǐng)?zhí)顚懡K止年月日]止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如三個(gè)月]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的具體條款（包括租金等）由雙方另行協(xié)商確定。2.3如乙方未在期滿前提出續(xù)租，或續(xù)租條件未獲甲方同意，本合同到期后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按約定拆除廣告物并交還廣告位。第三條租金及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方在本合同租賃期內(nèi)，應(yīng)向甲方支付廣告位租賃費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱“租金”），金額為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元/年（或其他周期，如按半年、按季、按月支付，請(qǐng)明確）。3.2支付幣種：租金以人民幣支付。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[請(qǐng)?zhí)顚戦_戶銀行名稱]賬戶名稱：[請(qǐng)?zhí)顚戀~戶名稱]賬號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚戀~號(hào)]3.4支付周期與時(shí)間：租金按[年/半年/季/月]支付，首次支付應(yīng)于本合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)]日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)]日內(nèi)支付。3.5延遲支付：乙方若未能按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[請(qǐng)?zhí)顚憸{金比例，如千分之零點(diǎn)五]向甲方支付滯納金。逾期超過[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付全部租金及滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。3.6稅費(fèi)：本合同項(xiàng)下的租金及相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)）由[請(qǐng)明確約定由甲方或乙方承擔(dān)]承擔(dān)。第四條廣告內(nèi)容與形式4.1乙方擬發(fā)布的廣告內(nèi)容，必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益，不得損害公共利益或與公共區(qū)域形象不符。4.2乙方應(yīng)在擬發(fā)布廣告內(nèi)容確定后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)]日內(nèi)，將詳細(xì)的廣告設(shè)計(jì)稿（含文字、圖片、顏色等）及必要的證明文件（如廣告經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件等）提交給甲方審核。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的審核材料后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w工作日數(shù)，如五個(gè)]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并書面通知乙方審核結(jié)果。審核通過則準(zhǔn)予發(fā)布；審核不通過，甲方應(yīng)書面說明理由，并要求乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。乙方應(yīng)根據(jù)甲方審核意見修改后重新提交審核，直至審核通過。4.4乙方獲得甲方審核通過的確認(rèn)后，方可進(jìn)行廣告的制作和安裝。廣告的制作、安裝、維護(hù)及拆除等所有相關(guān)工作均由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5乙方制作的廣告物及其安裝必須符合國(guó)家及地方關(guān)于安全、消防、結(jié)構(gòu)等方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保安全可靠。廣告物的使用壽命應(yīng)能覆蓋整個(gè)租賃期限。4.6未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變廣告位及其現(xiàn)有設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方使用。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)出租的廣告位擁有合法、完整的權(quán)利，并有權(quán)出租該廣告位。5.2甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并監(jiān)督乙方廣告活動(dòng)的合規(guī)性。5.4甲方應(yīng)確保廣告位在租賃期內(nèi)處于可供乙方正常使用狀態(tài)（指滿足廣告發(fā)布的基本物理?xiàng)l件）。5.5甲方應(yīng)配合乙方辦理與廣告發(fā)布相關(guān)的必要審批或備案手續(xù)（如需），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.6甲方有權(quán)進(jìn)入廣告位所在公共區(qū)域進(jìn)行日常檢查和管理，但檢查人員應(yīng)提前通知乙方，并文明禮貌。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在符合本合同約定及法律法規(guī)要求的前提下，在廣告位上發(fā)布經(jīng)甲方審核同意的廣告。6.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守本合同第三條、第四條的約定，合法合規(guī)地使用廣告位。6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理廣告制作、安裝、維護(hù)、拆除等所有相關(guān)工作的手續(xù)，并確保工作符合安全標(biāo)準(zhǔn)，接受相關(guān)主管部門的檢查。因乙方原因造成廣告位或公共區(qū)域設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.5乙方應(yīng)保持廣告位周邊環(huán)境的整潔，不得因廣告發(fā)布活動(dòng)造成公共區(qū)域環(huán)境臟亂差。6.6乙方應(yīng)對(duì)其廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)，如因乙方廣告內(nèi)容引起任何法律糾紛或行政處罰，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.7租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如十五]日內(nèi)拆除廣告物，清理現(xiàn)場(chǎng)，并將廣告位恢復(fù)至[約定恢復(fù)狀態(tài)，如原始狀態(tài)或甲方要求的可用狀態(tài)]，交還給甲方。逾期未處理的，視為乙方放棄對(duì)廣告位的使用權(quán)，甲方有權(quán)自行處理或委托第三方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條維護(hù)與責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)廣告位主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2乙方負(fù)責(zé)其制作和安裝的廣告設(shè)施本身的日常檢查和維護(hù)，確保其安全穩(wěn)固。廣告設(shè)施出現(xiàn)故障或安全隱患時(shí)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修或處理。7.3雙方同意，乙方應(yīng)自行購(gòu)買足額的公眾責(zé)任保險(xiǎn)及廣告設(shè)施財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)合同中將甲方列為附加被保險(xiǎn)人，以保障雙方在經(jīng)營(yíng)和使用過程中的權(quán)益。第八條合同的變更、解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的內(nèi)容。8.2發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(a)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如十五]日內(nèi)仍未糾正的；(b)乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書面催告后超過[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如三十]日仍未支付的；(c)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或造成嚴(yán)重社會(huì)不良影響的；(d)乙方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或用途，或擅自將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；(e)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。8.3本合同在租賃期滿自然終止，或根據(jù)本合同約定提前解除，或雙方協(xié)商一致終止的，均視為合同終止。8.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如十]日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)（包括但不限于租金、滯納金、違約金、費(fèi)用等），并按第六條第6.5款約定拆除廣告物、清理現(xiàn)場(chǎng)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1除本合同已有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2若因乙方原因?qū)е录追交虻谌綑?quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.3若甲方未能按時(shí)提供廣告位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按約定使用廣告位，甲方應(yīng)酌情減免當(dāng)期租金，并賠償乙方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律政策重大調(diào)整、嚴(yán)重疫情及其防控措施等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如五]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)明確約定有管轄權(quán)的人民法院，如甲方所在地人民法院或合同履行地人民法院]提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條通知13.1本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞或雙方確認(rèn)的電子郵件等方式發(fā)送至本合同首頁(yè)所列的地址或聯(lián)系方式。13.2通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。第十四條其他14.1本