2026年旅游度假村經(jīng)營合同甲方（度假村所有者）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（經(jīng)營方）：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[度假村具體地址]的旅游度假村（以下簡稱“度假村”）的所有權(quán)，度假村現(xiàn)有住宿、餐飲、娛樂等設(shè)施，為充分發(fā)揮度假村資源優(yōu)勢，提升經(jīng)營效益，甲方愿將度假村委托給乙方經(jīng)營；乙方愿接受甲方的委托，按照本合同約定對度假村進行經(jīng)營管理和商業(yè)運作。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條經(jīng)營期限本合同項下的度假村經(jīng)營期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共計十二個月。第二條經(jīng)營范圍和內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)度假村的整體經(jīng)營管理，包括但不限于住宿、餐飲、會議、娛樂、旅游產(chǎn)品銷售、物業(yè)維護、人員管理等。2.乙方應(yīng)充分利用度假村現(xiàn)有設(shè)施，并根據(jù)市場需求，積極開發(fā)新的旅游項目和產(chǎn)品，提升度假村的吸引力和競爭力。3.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提供安全、衛(wèi)生、舒適的旅游服務(wù)。4.乙方應(yīng)維護度假村良好的品牌形象，不得從事任何有損甲方及度假村形象的活動。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，包括服務(wù)質(zhì)量、財務(wù)狀況、市場推廣等，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理工作。2.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供度假村設(shè)施，并保證其符合經(jīng)營條件。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的各項證照和手續(xù)。4.甲方有權(quán)按照本合同約定收取經(jīng)營收益或租金。5.甲方應(yīng)保證其對度假村擁有合法的所有權(quán)，并承擔(dān)度假村相關(guān)的外部債務(wù)和責(zé)任。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方享有度假村在經(jīng)營期限內(nèi)的一切經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于人員管理、價格制定、市場推廣、產(chǎn)品開發(fā)等。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍和內(nèi)容，對度假村進行全面的經(jīng)營管理和商業(yè)運作。3.乙方應(yīng)建立完善的財務(wù)管理制度，保證財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整，并定期向甲方提供財務(wù)報告。4.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額向甲方支付經(jīng)營收益或租金。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)度假村設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，并承擔(dān)因管理不善造成的損失。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)度假村的安全管理，保障游客和員工的人身及財產(chǎn)安全，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.乙方應(yīng)維護甲方及度假村的良好聲譽，不得泄露任何與甲方或度假村相關(guān)的商業(yè)秘密。第四條收益分配和成本承擔(dān)1.經(jīng)營收益分配方式：本合同采用以下第[]種方式分配經(jīng)營收益：[]乙方按度假村月營業(yè)額的[]%向甲方支付經(jīng)營收益。[]甲方每月從度假村的營業(yè)額中提取人民幣[]元作為經(jīng)營收益，超出部分由乙方享有。[]其他方式：[具體描述]2.成本承擔(dān)：除甲方提供的設(shè)施折舊及大修費用外，度假村運營產(chǎn)生的其他一切成本，包括但不限于員工工資、水電費、物料采購、營銷費用、稅費等，均由乙方承擔(dān)。第五條質(zhì)量管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)參照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定度假村的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并報甲方備案。2.乙方應(yīng)建立客戶服務(wù)體系，及時處理客戶投訴，不斷提升客戶滿意度。3.甲方有權(quán)對度假村的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。第六條財務(wù)管理1.乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后[]個月內(nèi)，向甲方提交經(jīng)審計的財務(wù)報告。2.甲方有權(quán)隨時查閱度假村的財務(wù)賬簿和其他相關(guān)資料，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第七條風(fēng)險承擔(dān)和保險1.乙方應(yīng)承擔(dān)度假村經(jīng)營過程中的全部商業(yè)風(fēng)險。2.乙方應(yīng)購買以下保險：[]財產(chǎn)保險，保險金額不低于度假村設(shè)施價值的[]%。[]責(zé)任保險，保險金額不低于[]元。[]其他保險：[具體描述]3.保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即采取救助措施，并通知甲方。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定向乙方提供度假村設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合經(jīng)營條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按本合同約定支付經(jīng)營收益或租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的[]%作為違約金。3.乙方違反本合同約定的經(jīng)營范圍或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，損害甲方或度假村聲譽的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違反本合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交[]仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同解除和終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本合同。3.本合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自動終止。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[]日內(nèi)完成度假村的移交工作，包括但不限于財務(wù)賬簿、設(shè)施設(shè)備、客戶資料等。第十一條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。第十二條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同