2026年小區(qū)綠化工程監(jiān)理合同協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：[業(yè)主方全稱]法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]地址：[業(yè)主方詳細(xì)地址]授權(quán)代表（簽字）：[簽字]日期：[簽字日期]乙方（工程監(jiān)理單位）：[監(jiān)理方全稱]法定代表人：[監(jiān)理方法定代表人姓名]資質(zhì)等級：[監(jiān)理單位資質(zhì)等級]地址：[監(jiān)理方詳細(xì)地址]授權(quán)代表（簽字）：[簽字]日期：[簽字日期]鑒于甲方擬建設(shè)位于[項(xiàng)目詳細(xì)地址]的綠化工程（項(xiàng)目名稱：[小區(qū)綠化工程具體名稱]），需要聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。乙方具備承擔(dān)該工程監(jiān)理的能力和資質(zhì)。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本小區(qū)綠化工程監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況與范圍本協(xié)議所指的小區(qū)綠化工程位于[項(xiàng)目詳細(xì)地址]，工程主要內(nèi)容包括[簡述綠化工程范圍，如：綠化種植、地形塑造、景觀小品安裝、灌溉系統(tǒng)鋪設(shè)等]。工程規(guī)模約為[涉及面積或其他量化指標(biāo)]。監(jiān)理范圍包括本工程從[開始階段，如：施工準(zhǔn)備階段]至[結(jié)束階段，如：竣工驗(yàn)收合格并移交]的全過程監(jiān)理，具體工作內(nèi)容包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)和安全生產(chǎn)監(jiān)督等方面。第二條監(jiān)理依據(jù)本協(xié)議的履行及監(jiān)理工作的開展，應(yīng)遵循下列法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及其他文件：1.《中華人民共和國建筑法》2.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》3.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》4.《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T82）5.國家及地方現(xiàn)行的其他相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.甲方批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案7.甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件第三條監(jiān)理工作內(nèi)容與職責(zé)乙方根據(jù)本協(xié)議約定及監(jiān)理依據(jù)，對甲方委托的綠化工程實(shí)施監(jiān)理，主要職責(zé)包括：1.質(zhì)量控制：*審查施工單位提交的綠化工程施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及專項(xiàng)施工方案報(bào)審表，并提出審查意見。*對進(jìn)場的植物材料、苗木、土壤、肥料、灌溉設(shè)備等主要材料、構(gòu)配件進(jìn)行見證取樣、送檢或平行檢驗(yàn)，并審核其質(zhì)量證明文件。*對綠化工程的土方工程、苗木種植、地形整理、灌溉系統(tǒng)安裝等關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理和檢查驗(yàn)收，并簽署監(jiān)理記錄。*對工程使用的苗木成活率、植物配置、景觀效果等進(jìn)行檢查和評價(jià)。*參與質(zhì)量事故的調(diào)查處理，并審核相應(yīng)的處理方案。*審核施工單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收申請，并參與竣工驗(yàn)收工作。2.進(jìn)度控制：*審查施工單位提交的綠化工程總進(jìn)度計(jì)劃、年（季、月）度進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際進(jìn)度，檢查計(jì)劃執(zhí)行情況。*定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度，核對形象進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差，分析原因并提出調(diào)整建議。*協(xié)調(diào)解決影響工程進(jìn)度的干擾因素和爭議，協(xié)助甲方和施工單位制定糾偏措施。3.投資控制：*協(xié)助甲方審核施工單位報(bào)送的工程量，參加工程計(jì)量和支付審核工作。*協(xié)助甲方審核設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證及費(fèi)用索賠，提出專業(yè)意見。*協(xié)助甲方進(jìn)行投資分析，控制工程投資。4.合同管理：*管理與施工單位簽訂的綠化工程施工合同文件，監(jiān)督合同條款的履行。*協(xié)助甲方處理與施工單位在合同執(zhí)行過程中的爭議和糾紛。*參與工程結(jié)算的審核工作。5.組織協(xié)調(diào)：*根據(jù)需要組織或參加設(shè)計(jì)交底、施工協(xié)調(diào)會，促進(jìn)相關(guān)單位之間的協(xié)調(diào)工作。*協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)事宜。6.安全生產(chǎn)監(jiān)督：*對施工單位安全生產(chǎn)管理制度、專項(xiàng)安全施工方案的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。*對施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、臨時(shí)用電、高空作業(yè)、機(jī)械使用等進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知，要求施工單位整改，并對整改情況進(jìn)行跟蹤復(fù)查。*參與或協(xié)助處理工程發(fā)生的生產(chǎn)安全事故。7.監(jiān)理報(bào)告：*按照約定向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題報(bào)告、監(jiān)理總結(jié)報(bào)告以及需要報(bào)送的其他監(jiān)理文件。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的必要條件，包括提供監(jiān)理工作場所、必要的辦公設(shè)施和交通條件。2.及時(shí)向乙方提供與本工程相關(guān)的工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范以及可供參考的類似工程資料。3.組織施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及開工報(bào)告，并按合同約定予以批準(zhǔn)或提出修改意見。4.協(xié)調(diào)解決本工程實(shí)施過程中與周邊單位或個(gè)人的關(guān)系，為監(jiān)理工作和工程施工創(chuàng)造良好環(huán)境。5.按照本協(xié)議第八條的約定，及時(shí)足額向乙方支付監(jiān)理報(bào)酬。6.審查乙方提交的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并提出意見。7.審核確認(rèn)工程量，辦理工程款支付手續(xù)。8.參加工程暫停施工、復(fù)工及竣工驗(yàn)收。9.對乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方糾正不符合本協(xié)議要求的監(jiān)理行為。10.保護(hù)乙方在監(jiān)理工作中知悉的甲方的商業(yè)秘密。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.享有本協(xié)議約定的監(jiān)理權(quán)利，有權(quán)要求施工單位按照工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、施工合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。2.有權(quán)審核施工單位提交的各類文件、報(bào)告、申請，并提出監(jiān)理意見。3.有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查、旁站監(jiān)理和檢查驗(yàn)收，對不符合要求的，有權(quán)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改，并有權(quán)責(zé)令暫停施工，待問題整改完畢后簽發(fā)復(fù)工令。4.有權(quán)參加與工程實(shí)施有關(guān)的相關(guān)會議，并向會議提出監(jiān)理意見。5.有權(quán)審核施工單位的竣工申請，并參與竣工驗(yàn)收。6.應(yīng)按照本協(xié)議第三條及監(jiān)理依據(jù)的約定，勤勉盡責(zé)、獨(dú)立地執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，對監(jiān)理工作的成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.應(yīng)按照本協(xié)議第四條的約定，及時(shí)向甲方提供監(jiān)理報(bào)告和其他監(jiān)理文件。8.應(yīng)將監(jiān)理過程中形成的文件資料進(jìn)行整理、歸檔。9.應(yīng)保守在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和施工單位的商業(yè)秘密。10.應(yīng)按照本協(xié)議約定配備足夠的、具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場。11.應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，在監(jiān)理過程中應(yīng)注重安全生產(chǎn)，督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。12.應(yīng)與施工單位保持正常的聯(lián)系，協(xié)調(diào)處理工程實(shí)施中的問題，但不得參與施工單位的施工活動(dòng)。第六條監(jiān)理報(bào)酬1.監(jiān)理報(bào)酬采用[選擇一種方式：如：固定總價(jià)/按工程概算比例/其他方式]方式計(jì)算，具體金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付合同總價(jià)的[百分比]%，即人民幣[金額]元；在工程進(jìn)度達(dá)到[里程碑節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，支付合同總價(jià)的[百分比]%，即人民幣[金額]元；在工程進(jìn)度達(dá)到[里程碑節(jié)點(diǎn)2]時(shí)，支付合同總價(jià)的[百分比]%，即人民幣[金額]元；剩余[百分比]%，即人民幣[金額]元，在工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完全部工程款后[天數(shù)]日內(nèi)支付。3.乙方提交符合要求的監(jiān)理費(fèi)用支付申請及相關(guān)證明文件后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)審核完畢并支付。4.如因工程變更、工程量增減等原因?qū)е卤O(jiān)理工作量發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整監(jiān)理報(bào)酬，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同工期與起止時(shí)間本協(xié)議有效期自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效，至本協(xié)議約定的監(jiān)理工作全部完成、監(jiān)理報(bào)告提交甲方并經(jīng)甲方確認(rèn)之日止。具體監(jiān)理期限為[起始日期]至[終止日期]。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)（補(bǔ)充）1.雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)合同的日常溝通與協(xié)調(diào)。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。4.因履行本協(xié)議所發(fā)生的與監(jiān)理工作相關(guān)的費(fèi)用（如乙方現(xiàn)場監(jiān)理人員的交通、住宿費(fèi)用等，由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)），由[承擔(dān)方]承擔(dān)。5.不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。6.保密：甲乙雙方對于在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。7.通知：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)本協(xié)議首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。8.法律適用與爭議解決：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：甲方所在地/乙方所在地/指定地點(diǎn)]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)支付監(jiān)理報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比]。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未能按本協(xié)議約定的職責(zé)勤勉盡責(zé)地履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，若補(bǔ)救措施無效或乙方拒絕采取，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的全部損失。4.一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同生效、變更與終止1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2.對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。3.本協(xié)議在以下情況下終止：*監(jiān)理工作完成，甲方支付了全部監(jiān)理報(bào)酬。*雙方協(xié)商一致解除。*因不可抗力致使本協(xié)議無法履行。*一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除。4.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)將現(xiàn)場遺留的監(jiān)理資料交還甲