2026年消防設(shè)施年度巡檢合同甲方（委托方）：[甲方全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]乙方（承接方）：[乙方全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[乙方資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程消防設(shè)施管理規(guī)定》及國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行消防設(shè)施年度巡檢服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與對(duì)象1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[甲方詳細(xì)地址]的消防設(shè)施進(jìn)行2026年度全面巡檢服務(wù)。1.2巡檢范圍包括但不限于：（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：包括火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)報(bào)警控制器、區(qū)域控制器、消防控制室圖形顯示裝置、消防廣播、消防對(duì)講電話(huà)等。（2）消防水系統(tǒng)：包括消防栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消防水池、消防水泵、氣壓罐、閥門(mén)、管道等。（3）防排煙系統(tǒng)：包括防煙排煙風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥、排煙口、防火閥、消防控制室防排煙控制裝置等。（4）應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)：包括應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志等。（5）消防電梯系統(tǒng)。（6）氣體滅火系統(tǒng)（如安裝）。（7）消防電源與接地系統(tǒng)：包括消防配電箱、應(yīng)急電源切換裝置、消防控制室電源、接地裝置等。1.3巡檢內(nèi)容依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范GB50444《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》及相關(guān)國(guó)家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，主要包括系統(tǒng)外觀檢查、功能測(cè)試、主要組件檢查、環(huán)境條件檢查及記錄查閱確認(rèn)等。第二條服務(wù)期限與時(shí)間安排2.1本合同服務(wù)有效期為自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[終止月份]月[終止日期]日止。2.2乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，根據(jù)甲方的配合情況及現(xiàn)場(chǎng)條件，在2026年內(nèi)完成所有約定消防設(shè)施系統(tǒng)的年度巡檢工作。2.3具體巡檢時(shí)間安排將在合同簽訂后，由雙方根據(jù)甲方實(shí)際情況協(xié)商確定，并應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知甲方。甲方應(yīng)積極配合，提供必要的工作條件。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)、全面、高質(zhì)量地完成消防設(shè)施年度巡檢工作。（2）有權(quán)查閱乙方進(jìn)行巡檢服務(wù)的原始記錄、工作過(guò)程及出具的巡檢報(bào)告。（3）有權(quán)對(duì)乙方巡檢人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（4）對(duì)于乙方巡檢中發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施問(wèn)題或隱患，有權(quán)要求乙方提出整改意見(jiàn)；對(duì)于乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或賠償損失。3.1.2甲方的義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供乙方進(jìn)行年度巡檢工作所需的必要場(chǎng)地、合法電源、水源接入、安全通道等條件，并確保相關(guān)設(shè)施處于可用狀態(tài)。（2）指派專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人（姓名：[聯(lián)系人姓名]，電話(huà)：[聯(lián)系人電話(huà)]）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方工作，及時(shí)提供巡檢所需的相關(guān)技術(shù)資料、竣工圖紙（如有變更需提供最新版本）及系統(tǒng)運(yùn)行信息。（3）在乙方巡檢人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，進(jìn)行必要的安全告知，并在巡檢過(guò)程中監(jiān)督甲方人員遵守現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，確保乙方人員作業(yè)安全。（4）按照本合同第五條約定，按時(shí)足額支付乙方巡檢服務(wù)費(fèi)用。（5）配合乙方對(duì)消防設(shè)施存在的問(wèn)題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)及處理。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求甲方提供必要的工作條件和服務(wù)配合。（2）有權(quán)要求甲方為乙方工作人員提供必要的安全保障。（3）有權(quán)按照合同約定收取巡檢服務(wù)費(fèi)用。（4）在未獲得甲方明確許可或未采取必要安全措施的情況下，有權(quán)拒絕進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域或進(jìn)行可能危及安全的操作。3.2.2乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間要求，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員及合格的檢測(cè)儀器設(shè)備，完成年度巡檢工作。（2）嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及合同要求進(jìn)行巡檢，確保巡檢過(guò)程規(guī)范、數(shù)據(jù)真實(shí)、結(jié)果準(zhǔn)確。（3）巡檢過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施故障、損壞或存在明顯隱患的問(wèn)題，應(yīng)詳細(xì)記錄，并以書(shū)面形式（巡檢報(bào)告中）及時(shí)報(bào)告給甲方，同時(shí)提出初步的整改建議。對(duì)于需要緊急處理的隱患，應(yīng)立即向甲方報(bào)告。（4）在巡檢工作完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交內(nèi)容完整、格式規(guī)范的《[甲方名稱(chēng)]消防設(shè)施2026年度巡檢報(bào)告》。（5）妥善保管巡檢過(guò)程中形成的原始記錄，并按約定將巡檢報(bào)告歸檔，保存期限不少于三年。（6）對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。（7）遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和安全制度，采取必要的防護(hù)措施，確保自身人員及設(shè)備在作業(yè)過(guò)程中的安全。辦理必要的入廠手續(xù)（如需）。（8）保證派出工作人員遵守職業(yè)道德，行為規(guī)范。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1本合同項(xiàng)下的年度巡檢服務(wù)費(fèi)總額為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]整），該費(fèi)用包含乙方完成本合同約定的所有巡檢工作、出具報(bào)告及相關(guān)稅費(fèi)（如需）。4.2費(fèi)用構(gòu)成（如適用，可細(xì)化列出，如：人力成本、設(shè)備折舊、交通費(fèi)用、報(bào)告編制費(fèi)用等）。4.3支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]整），作為預(yù)付款。剩余[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]整），作為尾款。4.4尾款支付條件：乙方提交全部巡檢報(bào)告，甲方審核無(wú)誤，且甲方已支付預(yù)付款的，乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方開(kāi)具等額正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付尾款。4.5甲方支付款項(xiàng)至乙方以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]開(kāi)戶(hù)銀行：[乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]4.6如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按計(jì)劃完成部分巡檢工作，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)合同要求需整改，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.1驗(yàn)收依據(jù)：本合同條款、國(guó)家及地方現(xiàn)行有效的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（以合同簽訂時(shí)有效的版本為準(zhǔn)）、乙方提交的年度巡檢報(bào)告及檢測(cè)數(shù)據(jù)。5.2驗(yàn)收程序：（1）乙方完成全部巡檢工作并提交《[甲方名稱(chēng)]消防設(shè)施2026年度巡檢報(bào)告》后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)報(bào)告內(nèi)容及相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核確認(rèn)。如無(wú)異議，由甲方代表在巡檢報(bào)告上簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。（3）如甲方對(duì)報(bào)告內(nèi)容有異議，應(yīng)在上述期限內(nèi)以書(shū)面形式提出，乙方應(yīng)在收到異議后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并書(shū)面回復(fù)或根據(jù)情況安排補(bǔ)充檢查。補(bǔ)充檢查產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（4）驗(yàn)收合格的，雙方在報(bào)告上簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；驗(yàn)收不合格需要整改的，乙方應(yīng)制定整改方案并在[具體天數(shù)]內(nèi)完成整改，甲方應(yīng)配合驗(yàn)證。第六條巡檢報(bào)告與記錄6.1乙方必須按照合同約定，在2026年度巡檢工作全部完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交一份完整、規(guī)范的《[甲方名稱(chēng)]消防設(shè)施2026年度巡檢報(bào)告》。6.2巡檢報(bào)告應(yīng)包含但不限于：工程概況、巡檢依據(jù)、巡檢范圍、巡檢時(shí)間、天氣條件、巡檢標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)儀器型號(hào)及編號(hào)、各系統(tǒng)巡檢情況（含測(cè)試數(shù)據(jù)）、存在問(wèn)題匯總、維保建議、結(jié)論等。6.3乙方應(yīng)妥善保存巡檢過(guò)程中形成的原始記錄、數(shù)據(jù)記錄、照片、測(cè)試數(shù)據(jù)等資料，至少保存三年。巡檢報(bào)告正本一份交甲方存檔，副本[份數(shù)]份由乙方存檔。6.4甲方有權(quán)查閱乙方保存的巡檢原始記錄。第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[千分之幾]向乙方支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。（2）因甲方原因（如未提供必要條件、未配合工作、提供虛假信息等）導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)或按標(biāo)準(zhǔn)完成巡檢工作，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用或工期延誤，由甲方承擔(dān)；若因此造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。7.2乙方的違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或時(shí)間完成巡檢工作，或服務(wù)質(zhì)量經(jīng)甲方指出后仍不整改，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)，并賠償由此給甲方造成的直接損失。（2）因乙方巡檢人員的故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施的重大隱患或問(wèn)題，或因乙方原因（包括人員操作不當(dāng)、設(shè)備故障等）造成甲方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或消防設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于直接損失、間接損失及可能的行政處罰）。（3）乙方未按時(shí)提交巡檢報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的[千分之幾]向甲方支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中所獲知的對(duì)方未公開(kāi)的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、管理數(shù)據(jù)、系統(tǒng)配置等任何形式的信息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。員工及授權(quán)第三方應(yīng)對(duì)其知悉的保密信息承擔(dān)同等保密義務(wù)。8.3本保密義務(wù)不因合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體年限，如三年]年內(nèi)。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方應(yīng)在提供本合同項(xiàng)下服務(wù)前，依法為參與服務(wù)的員工購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，并為自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)（如公眾責(zé)任險(xiǎn)、專(zhuān)業(yè)責(zé)任險(xiǎn)等），以覆蓋在服務(wù)過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故、第三方責(zé)任等風(fēng)險(xiǎn)。9.2乙方應(yīng)將相關(guān)保險(xiǎn)單復(fù)印件報(bào)送甲方備案。如因乙方原因發(fā)生保險(xiǎn)事故，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠付，不足部分由乙方承擔(dān)。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指雙方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）以及嚴(yán)重疫情及其管控措施等。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。）第十二條合同生效、變更與終止12.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。12.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同在有效期內(nèi)自動(dòng)終止。雙方履行完畢各自義務(wù)后，合同自然終止。12.4在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，合同可提前終止：（1）雙方協(xié)商一致同意終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正。（4）乙方出現(xiàn)嚴(yán)