商鋪租賃合同2026年財務(wù)協(xié)議出租方（以下簡稱“甲方”）：_________，法定代表人/授權(quán)代表：_________，地址：_________承租方（以下簡稱“乙方”）：_________，法定代表人/授權(quán)代表：_________，地址：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的位于_________（詳細地址）的商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）2026年度的租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)信息確認甲方確認出租的租賃物業(yè)位于_________，具體信息以甲方提供的房產(chǎn)證明文件和主租賃合同記載為準。租賃物業(yè)建筑面積約為_________平方米。第二條租金條款1.1甲方同意自2026年1月1日起，將上述租賃物業(yè)出租給乙方使用，租賃期限為期壹年，至2026年12月31日止。1.2雙方約定，2026年度租賃物業(yè)的月租金標準為人民幣_________元（大寫：_________元整），租金包含_________（根據(jù)實際情況填寫，如：物業(yè)管理費、水電費等，不包含的需列明）。1.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將當月租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________1.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具等額發(fā)票（發(fā)票類型及稅負承擔按主租賃合同約定或雙方另行約定）。1.52026年度租金調(diào)整：本協(xié)議約定的租金標準為固定租金，不調(diào)整。或（若需調(diào)整，則寫明調(diào)整方式）：雙方同意，在2026年租賃期內(nèi)，租金按照主租賃合同第_________條約定的_________方式進行調(diào)整。調(diào)整計算結(jié)果或金額為人民幣_________元（大寫：_________元整），自_________起生效。第三條其他費用3.1租賃期間，租賃物業(yè)產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)通訊費、有線電視費等費用，由乙方承擔。乙方應(yīng)在收到相關(guān)費用賬單后_________日內(nèi)按時足額支付。3.2租賃物業(yè)的物業(yè)管理費、停車費（區(qū)分業(yè)主停車費和外來車輛停車費）由乙方承擔。物業(yè)管理費按_________（月/季/年）計算，金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）/每_________平方米，或按物業(yè)管理公司公布的標準計算。乙方應(yīng)在每_________期繳費日后_________日內(nèi)支付。3.3租賃期間，租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修責任由乙方承擔。因乙方使用不當或過失造成的損壞，維修費用由乙方承擔。非因乙方原因?qū)е碌慕Y(jié)構(gòu)性損壞或重大維修，由甲方負責維修，費用由_________承擔（根據(jù)主合同或本協(xié)議約定）。3.4除本協(xié)議已約定由乙方承擔的費用外，其他與租賃物業(yè)相關(guān)的費用（如房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由_________（甲方/乙方）承擔。第四條保證金4.1為保證乙方全面履行本協(xié)議項下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。4.2保證金用于擔保乙方履行支付租金、承擔各項費用以及遵守本協(xié)議各項約定的義務(wù)。保證金性質(zhì)為_________（例如：抵扣最后一個月租金、支付違約金等）。4.3乙方在租賃期滿后，按本協(xié)議約定全面履行義務(wù)且無任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)、結(jié)清所有應(yīng)付款項后_________日內(nèi)，將全部保證金無息退還給乙方。如保證金不足以抵扣乙方應(yīng)付款項，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。第五條違約責任5.1乙方未按本協(xié)議約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金總額的萬分之_________向甲方支付違約金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物業(yè)，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付拖欠的租金、違約金，以及承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)所支付的合理費用（如催收費用、訴訟費、律師費等）。5.2乙方未按本協(xié)議約定支付本協(xié)議第三條所述其他費用的，甲方有權(quán)向乙方追繳，并自逾期之日起每日加收該欠款額萬分之_________的滯納金。5.3任何一方違反本協(xié)議關(guān)于通知送達地址的約定，導(dǎo)致對方無法收到通知的，由違約方承擔由此產(chǎn)生的不利后果。5.4除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢赺________個月租金的違約金。第六條合同期限與續(xù)租6.1本協(xié)議約定的租賃期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止。6.2租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________日向甲方提出書面續(xù)租請求。續(xù)租租金及條件由雙方屆時另行協(xié)商確定。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，具體按主租賃合同第_________條約定執(zhí)行。第七條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條通知雙方在本協(xié)議首頁載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后_________日視為送達）或通過電子郵件、傳真發(fā)送（以發(fā)送成功時視為送達）即視為有效送達。第十條其他10.1本協(xié)議是主租賃合同（合同編號：_________）的補充部分，與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準。本協(xié)議未盡事宜，依照主租賃合同約定執(zhí)行。10.2本協(xié)議的任何修改、補充，均須由雙方另行簽訂書面協(xié)議。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：