2026年倉(cāng)庫(kù)物業(yè)管理補(bǔ)充合同本合同由以下雙方于______年______月______日在__________簽訂：甲方（出租方/業(yè)主或物業(yè)服務(wù)方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________注冊(cè)地址/通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________乙方（使用方/租戶(hù)或物業(yè)服務(wù)方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________注冊(cè)地址/通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________鑒于：（一）甲方是位于__________（地址）的倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的出租方/業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同甲方”），與乙方于______年______月______日簽訂了《倉(cāng)庫(kù)物業(yè)租賃合同》（或《倉(cāng)庫(kù)物業(yè)服務(wù)合同》，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），主合同有效期限至______年______月______日止。（二）為適應(yīng)主合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況/新需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意對(duì)主合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。雙方同意簽訂本補(bǔ)充合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就倉(cāng)庫(kù)物業(yè)管理相關(guān)事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條補(bǔ)充合同期限本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至______年______月______日止。若主合同在2026年之前終止或無(wú)效，本補(bǔ)充合同相應(yīng)終止或失效，除非本合同另有明確約定。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整（一）在主合同原有服務(wù)基礎(chǔ)上，甲方同意/乙方同意（根據(jù)實(shí)際情況選擇或修改）提供以下新增服務(wù)/修改現(xiàn)有服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1.增加智能化倉(cāng)庫(kù)管理系統(tǒng)（WMS）的日常監(jiān)控與維護(hù)服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)主要消防設(shè)施的年檢與維護(hù)服務(wù)由乙方負(fù)責(zé)改為由甲方負(fù)責(zé)。3.將倉(cāng)庫(kù)公共區(qū)域（包括但不限于走廊、樓梯間、貨梯轎廂）的清潔標(biāo)準(zhǔn)從每周兩次提升為每日一次，并增加對(duì)地面防滑措施的檢查頻率。4.在倉(cāng)庫(kù)重點(diǎn)區(qū)域增設(shè)__________（具體設(shè)備或措施，如紅外線報(bào)警器、巡邏機(jī)器人等）以提升安保級(jí)別。5.增加對(duì)乙方存放的特定類(lèi)型貨物（如易碎品、精密儀器）的專(zhuān)項(xiàng)堆放指導(dǎo)與定期檢查服務(wù)。（注：請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列明調(diào)整的服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)）（二）上述新增服務(wù)/修改后的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)自本補(bǔ)充合同生效之日起執(zhí)行。第三條費(fèi)用與支付條款（一）鑒于本補(bǔ)充合同第二條所述服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整，雙方同意對(duì)原主合同約定的物業(yè)管理費(fèi)/服務(wù)費(fèi)進(jìn)行調(diào)整：1.自______年______月______日起，原主合同約定的物業(yè)管理費(fèi)/服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由每平方米每月______元調(diào)整為_(kāi)_____元/平方米/月。2.新增的智能化系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)、安保設(shè)備維護(hù)費(fèi)共計(jì)______元/年（或按其他約定方式計(jì)費(fèi)），由______方承擔(dān)。3.增加的清潔服務(wù)費(fèi)用______元/月，由______方承擔(dān)。（注：請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列明費(fèi)用調(diào)整的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方）（二）支付方式不變，仍按照主合同約定的方式支付至主合同指定的賬戶(hù)。乙方（若為物業(yè)服務(wù)方）應(yīng)于每月/每季/每年______日前將當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方（若為使用方）指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：________________________，賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________，賬號(hào)：________________________。甲方（若為物業(yè)服務(wù)方）應(yīng)于每月/每季/每年______日前將當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)支付至乙方（若為使用方）指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：________________________，賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________，賬號(hào)：________________________。（注：請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況明確支付頻率和指定賬戶(hù)信息）（三）任何一方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按逾期金額每日萬(wàn)分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)的變更（一）甲方權(quán)利：1.對(duì)于本補(bǔ)充合同第二條約定的新增服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的配合與信息支持。2.如乙方違反本補(bǔ)充合同第二條約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或配合義務(wù)，甲方有權(quán)要求其限期整改，并有權(quán)根據(jù)主合同約定采取進(jìn)一步措施。（二）甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照本合同第三條約定按時(shí)足額向乙方（若為物業(yè)服務(wù)方）支付費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)保障新增安保設(shè)備正常運(yùn)行所需的條件（如電源、網(wǎng)絡(luò)接口等）。（三）乙方權(quán)利：1.對(duì)于本補(bǔ)充合同第二條約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督服務(wù)的執(zhí)行情況。2.如甲方未能按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求其限期整改，并有權(quán)根據(jù)主合同約定采取進(jìn)一步措施。（四）乙方義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同第三條約定按時(shí)足額向甲方（若為物業(yè)服務(wù)方）支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行新增服務(wù)的實(shí)施（如提供必要的場(chǎng)地、配合布線等）。3.乙方應(yīng)遵守本補(bǔ)充合同第二條約定的各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求，并對(duì)存放于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物安全負(fù)責(zé)。第五條主合同條款的修改本補(bǔ)充合同對(duì)主合同以下條款進(jìn)行了修改和補(bǔ)充：（一）修改主合同第______條關(guān)于“物業(yè)管理費(fèi)/服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”的約定，原內(nèi)容為：________________________，修改為：自本補(bǔ)充合同生效之日起，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/平方米/月。（二）增加主合同中沒(méi)有約定的事項(xiàng)：即本補(bǔ)充合同第二條約定的各項(xiàng)新增服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，以及第三條約定的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)和支付事宜。（注：請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列明修改的主合同條款及具體修改內(nèi)容）第六條不可抗力本補(bǔ)充合同項(xiàng)下的不可抗力條款適用主合同的相關(guān)約定。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充合同約定的全部或部分義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第七條保密條款雙方對(duì)于在本補(bǔ)充合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)信息、運(yùn)營(yíng)模式等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本補(bǔ)充合同的終止而失效。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本補(bǔ)充合同引起的或與本補(bǔ)充合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向主合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（主合同未約定仲裁的，則選擇向主合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟）。第九條通知條款雙方在本補(bǔ)充合同履行過(guò)程中發(fā)送的所有通知、請(qǐng)求或其他通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式按本合同首頁(yè)所列地址、傳真或電子郵件送達(dá)。以郵寄方式發(fā)送的，掛號(hào)信發(fā)出三日后視為送達(dá)；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。第十條合同份數(shù)與效力本補(bǔ)充合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。本補(bǔ)充合同與主合同具有同等法律效力，除非本合同明確表示修改或取代主合同某項(xiàng)條款。第十一條未盡事宜與銜接本補(bǔ)充合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充合同具有同等法律效力。主合同終止后，本補(bǔ)充合同中關(guān)于費(fèi)用結(jié)算、遺留問(wèn)題處理等與主合同終止事項(xiàng)相關(guān)的條款自動(dòng)失效，其他條款在主合同終止后繼續(xù)有效，直至其約定目的實(shí)現(xiàn)或依法終止。第十二條其他約定（此處可添加雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)）甲方（蓋章）：________________________乙