2026年房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議內(nèi)容甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，戶(hù)籍地址/注冊(cè)地址：[地址]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]。乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，戶(hù)籍地址/注冊(cè)地址：[地址]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本信息甲乙雙方同意，甲方自愿將其合法擁有的位于[省][市][區(qū)][縣][街道][門(mén)牌號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房地產(chǎn)”）出售給乙方。該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況為：所有權(quán)人系甲方，產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]，土地性質(zhì)：[性質(zhì)]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[面積]平方米，套內(nèi)面積：[面積]平方米，公攤面積：[面積]平方米。該房地產(chǎn)附屬的[列舉附屬設(shè)施，如無(wú)則不寫(xiě)]隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與交付條件甲方保證該房地產(chǎn)符合國(guó)家及地方關(guān)于房屋建筑安全及質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。房屋交付時(shí)的狀態(tài)為[選擇：毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝]，交付時(shí)應(yīng)具備[例如：完成竣工驗(yàn)收備案/具備交付條件]，并交付相關(guān)文件[例如：房屋質(zhì)量保修書(shū)]。乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋狀況進(jìn)行查驗(yàn)，并在《房屋交接書(shū)》上簽字確認(rèn)。交付后，該房地產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等應(yīng)由[選擇：甲方/乙方]結(jié)清。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格該房地產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]整），幣種為人民幣。該價(jià)格包含[說(shuō)明價(jià)格包含內(nèi)容，如：房屋本身及附屬設(shè)施等]。第四條付款方式與期限1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付首付款人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]整），支付方式為[選擇：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金]。2.乙方應(yīng)于[日期或條件]前，將剩余款項(xiàng)人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]整）支付至甲方指定銀行賬戶(hù)：戶(hù)名：[甲方姓名/名稱(chēng)]開(kāi)戶(hù)行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]支付方式為[選擇：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金]。甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后[天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.如乙方未能按本合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的[比例]%向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條房屋交付甲方應(yīng)于[具體日期]前將該房地產(chǎn)交付給乙方。如因不可抗力或政府原因等原因?qū)е录追綗o(wú)法按期交付，交付日期可相應(yīng)順延，但最長(zhǎng)不得超過(guò)[天數(shù)]日。逾期交付超過(guò)[天數(shù)]日，甲方應(yīng)按本合同第四條第3款約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條房屋過(guò)戶(hù)與戶(hù)口遷出1.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。自本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，雙方應(yīng)準(zhǔn)備好辦理過(guò)戶(hù)所需資料。2.該房地產(chǎn)相關(guān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加、印花稅等）由[選擇：甲方/乙方/雙方按比例]承擔(dān)。3.甲方應(yīng)于該房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后[天數(shù)]日內(nèi)，將該房地產(chǎn)內(nèi)原戶(hù)籍戶(hù)口遷出。如因甲方原因未能按時(shí)遷出，每逾期一日，甲方應(yīng)按[金額]元/日向乙方支付違約金，直至遷出為止。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理戶(hù)口遷出事宜。第七條違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能履行房屋交付義務(wù)，除承擔(dān)本合同第四條、第五條約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方未能履行付款義務(wù)，除承擔(dān)本合同第四條約定的違約責(zé)任外，甲方有權(quán)解除合同，收回該房地產(chǎn)，并要求乙方賠償損失。4.若因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第九條通知雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何通知或文件按此地址郵寄或通過(guò)[選擇：短信/微信/電子郵件等]發(fā)送即視為有效送達(dá)。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付完畢或雙方完成房屋交付、過(guò)戶(hù)手續(xù)，whicheveroccurslater，作為本合同最終生效的條件。第十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他1.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[相關(guān)部門(mén)]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的銀行