2026年房產(chǎn)主播合作協(xié)議甲方（服務(wù)提供方/平臺方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方（主播）：________________________身份證號碼：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________鑒于甲方擁有并提供房產(chǎn)相關(guān)直播及內(nèi)容創(chuàng)作平臺（以下簡稱“平臺”），乙方具備房產(chǎn)領(lǐng)域知識及內(nèi)容創(chuàng)作、直播能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供房產(chǎn)主播服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作期限本協(xié)議合作期限自2026年[具體日期]起至2026年[具體日期]止，共計[具體時長，如一年]。第二條主播職責(zé)2.1乙方作為甲方平臺的房產(chǎn)主播，負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求或雙方約定，圍繞房產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)行內(nèi)容創(chuàng)作及直播活動。2.2乙方應(yīng)按時、按質(zhì)完成甲方指定的直播任務(wù)，直播主題、時間、頻率等具體安排由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.3乙方創(chuàng)作的直播內(nèi)容、短視頻、圖文稿件等（以下簡稱“內(nèi)容”），應(yīng)包含但不限于房產(chǎn)資訊、市場分析、購房知識、政策解讀、樓盤介紹、看房體驗(yàn)、家居布置等與房產(chǎn)相關(guān)的主題。2.4乙方在內(nèi)容創(chuàng)作和直播過程中，應(yīng)積極推廣甲方平臺及平臺內(nèi)合作的房產(chǎn)項(xiàng)目、服務(wù)機(jī)構(gòu)或品牌，具體推廣形式和頻次按甲方要求執(zhí)行。2.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及平臺規(guī)則，確保內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，不得包含虛假宣傳、誤導(dǎo)性信息或任何違法違規(guī)內(nèi)容。乙方應(yīng)對其發(fā)布內(nèi)容承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.6乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理其用于本協(xié)議合作的直播賬號及其他相關(guān)社交媒體賬號，確保賬號安全、合規(guī)運(yùn)營，并維護(hù)良好的個人及品牌形象，不得利用賬號從事任何損害甲方利益或違反平臺規(guī)定的行為。2.7乙方應(yīng)配合甲方參與甲方組織的線上線下推廣活動、培訓(xùn)或其他合作事宜。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)對乙方提交的內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方合理意見進(jìn)行修改，直至內(nèi)容符合協(xié)議約定及平臺要求。3.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的合作支持，包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目資料、市場數(shù)據(jù)、直播技術(shù)指導(dǎo)、內(nèi)容策劃建議、平臺推廣資源以及必要的培訓(xùn)支持。3.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方在平臺的表現(xiàn)、內(nèi)容質(zhì)量、粉絲互動等情況，對乙方進(jìn)行考核評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整合作政策、任務(wù)安排或合作模式。3.4甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付相應(yīng)的合作報酬。3.5甲方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營需要，對平臺規(guī)則、合作政策進(jìn)行修改，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方，修改內(nèi)容對乙方不利的，乙方有權(quán)提出異議或要求協(xié)商。第四條合作形式與內(nèi)容要求4.1本協(xié)議項(xiàng)下的合作形式包括但不限于：(1)定期房產(chǎn)主題直播；(2)短視頻內(nèi)容創(chuàng)作與發(fā)布；(3)圖文稿件撰寫與發(fā)布；(4)配合甲方進(jìn)行的線下看房或活動；(5)其他雙方約定的形式。4.2內(nèi)容要求：(1)專業(yè)性：內(nèi)容應(yīng)體現(xiàn)房產(chǎn)專業(yè)知識，信息來源可靠，分析客觀；(2)真實(shí)性：不得夸大、虛假宣傳，涉及項(xiàng)目信息以官方發(fā)布為準(zhǔn)；(3)合規(guī)性：嚴(yán)格遵守《廣告法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)，明確區(qū)分廣告與非廣告內(nèi)容，如涉及傭金或利益相關(guān)，需按平臺規(guī)定及法律法規(guī)進(jìn)行披露；(4)原創(chuàng)性：保證內(nèi)容原創(chuàng)，如引用他人觀點(diǎn)或素材，需獲得合法授權(quán)并注明來源，不得抄襲、剽竊；(5)視聽效果：直播及視頻內(nèi)容應(yīng)保證良好的音視頻質(zhì)量，畫面清晰，聲音清楚；(6)品牌一致性：內(nèi)容風(fēng)格應(yīng)與甲方平臺調(diào)性及品牌形象相符。第五條薪酬與結(jié)算5.1乙方的薪酬結(jié)構(gòu)由以下部分組成：(1)基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：每月人民幣[具體金額]元（或按其他周期支付）；(2)直播績效費(fèi)：根據(jù)直播場次、時長、觀眾互動數(shù)、轉(zhuǎn)化效果等指標(biāo)，按[具體比例或方式]結(jié)算；(3)內(nèi)容績效費(fèi)：根據(jù)發(fā)布內(nèi)容數(shù)量、質(zhì)量、閱讀/播放量、互動等指標(biāo)，按[具體比例或方式]結(jié)算；(4)傭金提成：如乙方通過直播或內(nèi)容引導(dǎo)產(chǎn)生房產(chǎn)項(xiàng)目成交，根據(jù)雙方約定的傭金比例及結(jié)算方式，獲得傭金獎勵。傭金計算基數(shù)、支付條件及周期另行約定[或在此處詳細(xì)約定]。5.2薪酬結(jié)算周期為[例如：每月/每季度/每次直播后/每筆傭金到賬后]。5.3甲方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后[具體天數(shù)，如5]個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付給乙方的薪酬款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________5.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的個人所得稅等一切稅費(fèi)，甲方支付的薪酬款項(xiàng)為稅前金額。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方獨(dú)立創(chuàng)作、未使用甲方提供素材且未涉及甲方品牌的原創(chuàng)內(nèi)容（包括但不限于特定觀點(diǎn)表達(dá)、寫作風(fēng)格、拍攝手法等體現(xiàn)乙方獨(dú)創(chuàng)性的部分），其知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、鄰接權(quán)）歸乙方所有。6.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方為履行本協(xié)議而創(chuàng)作的，包含甲方品牌名稱、商標(biāo)、Logo、合作項(xiàng)目信息或其他甲方財產(chǎn)性標(biāo)志的內(nèi)容（以下簡稱“合作內(nèi)容”），其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)（包括復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)、改編權(quán)、匯編權(quán)等在協(xié)議有效期內(nèi)及終止后[具體年限，如兩年]內(nèi)，以[獨(dú)家/非獨(dú)家]方式授予甲方在全世界范圍內(nèi)用于本協(xié)議目的及與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的任何渠道進(jìn)行使用、修改、分發(fā)、許可等，甲方無需向乙方支付報酬。6.3甲方授予乙方的合作內(nèi)容使用權(quán)，不視為轉(zhuǎn)讓該內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得超出授權(quán)范圍使用。6.4雙方均不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，如因一方原因?qū)е聦Ψ街R產(chǎn)權(quán)受到侵害，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條保密義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、個人信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。7.2乙方不得向任何第三方泄露、披露或使用甲方的保密信息，但以下情況除外：(1)接受有關(guān)當(dāng)局的合法要求；(2)為履行本協(xié)議需要，經(jīng)甲方書面同意；(3)該信息已非因保密原因被公眾所知悉。7.3甲方不得要求乙方存儲或處理其認(rèn)為屬于高度敏感的保密信息，除非雙方另有書面約定。7.4本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[具體年限，如三年]。第八條違約責(zé)任8.1若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2若乙方未按約定完成內(nèi)容創(chuàng)作或直播任務(wù)，或內(nèi)容質(zhì)量不符合要求經(jīng)修改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限時整改，整改仍不達(dá)標(biāo)或乙方無正當(dāng)理由拒絕整改，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)報酬，甚至解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3若乙方發(fā)布違法違規(guī)內(nèi)容或侵犯第三方合法權(quán)益，造成甲方平臺被封禁、聲譽(yù)受損或承擔(dān)法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并追究乙方的進(jìn)一步法律責(zé)任。8.4若甲方無正當(dāng)理由逾期支付乙方薪酬，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[具體比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。8.5任何一方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如三十]日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。第九條合同的變更、解除與終止9.1對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。9.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：(1)另一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)，如十五]日內(nèi)仍未糾正的；(2)另一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序的；(3)另一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的；(4)因乙方違反本協(xié)議第七條保密義務(wù)或第八條違約責(zé)任規(guī)定，造成甲方重大損失的。9.3本協(xié)議期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，本協(xié)議自動終止。9.4協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)，如十]日內(nèi)完成工作交接、資料返還（包括但不限于甲方提供的資料、乙方創(chuàng)作的未歸甲方所有的內(nèi)容備份等）、未支付款項(xiàng)結(jié)算等事宜。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，配合完成相關(guān)內(nèi)容的刪除或下架（如知識產(chǎn)權(quán)已歸甲方所有）。第十條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[甲方所在地/乙方所在地/具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?；?，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地/乙方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與不可抗力11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2因不可抗力（指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、疫情等）導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如五]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明，并應(yīng)采取措施減少損失。第十二條其他條款12.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)