2026年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)出方）：_________（如為村集體經(jīng)濟(jì)組織，請(qǐng)?zhí)顚懡M織全稱；如為農(nóng)戶，請(qǐng)?zhí)顚憫糁餍彰┓ǘù砣?負(fù)責(zé)人/戶主：_________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________地址：_________乙方（受讓方）：_________（如為企業(yè)，請(qǐng)?zhí)顚懫髽I(yè)全稱；如為組織或個(gè)人，請(qǐng)?zhí)顚懡M織名稱或姓名）法定代表人/負(fù)責(zé)人/代表：_________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/護(hù)照號(hào)：_________地址：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，并支付相應(yīng)補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地流轉(zhuǎn)標(biāo)的物甲方同意將位于_________省_________市_________縣（區(qū)）_________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_________村_________組（或具體地址）的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。具體地塊為：_________地塊，土地四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。流轉(zhuǎn)地塊總面積為_________畝，土地質(zhì)量等級(jí)為_________（如有）。第二條土地流轉(zhuǎn)方式雙方同意采用_________方式（如：轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等，請(qǐng)選擇并填寫）進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。第三條土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。第四條土地流轉(zhuǎn)用途乙方受讓土地后，應(yīng)按照約定用途_________（例如：用于發(fā)展高效農(nóng)業(yè)種植、建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工基地、發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)等）使用土地，不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。如確需改變用途，須征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與支付1.補(bǔ)償方式：雙方約定采用_________方式（如：一次性補(bǔ)償、分期補(bǔ)償、逐年調(diào)整補(bǔ)償、現(xiàn)金補(bǔ)償與實(shí)物補(bǔ)償結(jié)合、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)+收益分成等，請(qǐng)選擇并填寫）支付補(bǔ)償費(fèi)用。2.補(bǔ)償金額/標(biāo)準(zhǔn)：（1）若為一次性補(bǔ)償，總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。（2）若為分期補(bǔ)償，具體支付方式為：_________。即：a.合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）；b._________年_________月_________日前，甲方向乙方支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）；c._________年_________月_________日前，甲方向乙方支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）；（可根據(jù)實(shí)際情況增加或減少支付節(jié)點(diǎn)）。（3）若為逐年調(diào)整補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝_________元人民幣，每年根據(jù)_________（如：市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)、政府指導(dǎo)價(jià)等）進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整時(shí)間及方式為_________。（4）若為現(xiàn)金補(bǔ)償與實(shí)物補(bǔ)償結(jié)合，現(xiàn)金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝_________元人民幣，實(shí)物補(bǔ)償為_________（請(qǐng)?zhí)顚憣?shí)物名稱、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式）。（5）若為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)+收益分成，流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝_________元人民幣，收益分成比例為甲方_________%，乙方_________%，結(jié)算周期及方式為_________。3.支付貨幣單位：本協(xié)議所有款項(xiàng)均以人民幣支付。4.支付時(shí)間：補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)于_________（明確支付條件，如：合同簽訂后、流轉(zhuǎn)開始時(shí)、每年固定日期前等）支付至乙方指定的以下賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________5.甲方保證按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：a.按時(shí)足額獲得約定的補(bǔ)償費(fèi)用；b.監(jiān)督乙方依照本協(xié)議約定使用土地；c.在土地流轉(zhuǎn)期滿或合同終止時(shí)，收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，要求乙方做好土地交接和交接前相關(guān)附屬物的處置（如有的話）。2.義務(wù)：a.保證其對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ń?jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)流轉(zhuǎn)；b.按時(shí)將符合約定條件的流轉(zhuǎn)土地交付乙方使用；c.保證交付的土地不存在權(quán)利瑕疵，或已就相關(guān)權(quán)利瑕疵向乙方進(jìn)行說明并取得乙方認(rèn)可；d.配合乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的相關(guān)手續(xù)（如需）；e.遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)和政策。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：a.在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定用途依法享有土地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)；b.按照本協(xié)議約定按時(shí)獲得補(bǔ)償費(fèi)用。2.義務(wù)：a.按照本協(xié)議約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)或用于非農(nóng)建設(shè)，不得閑置、荒蕪?fù)恋兀ǔ请p方另有約定）；b.按照本協(xié)議第五條約定的方式和時(shí)間足額支付補(bǔ)償費(fèi)用；c.負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地上的投入和經(jīng)營(yíng)管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；d.保護(hù)流轉(zhuǎn)土地及其附著物（如有）的完好，不得擅自拆除、損壞；e.遵守國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策，接受甲方的合理監(jiān)督；f.在流轉(zhuǎn)期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將土地及其附屬物（如有）在約定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)到_________狀態(tài)（或按約定處置），并辦理土地返還手續(xù)。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)交付土地，或交付的土地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總補(bǔ)償金額（或未支付補(bǔ)償金額）_________%的違約金，逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付補(bǔ)償金額_________%的違約金，逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途，或用于非農(nóng)建設(shè)，或嚴(yán)重?fù)p害土地，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方除賠償甲方全部損失外，還應(yīng)支付總補(bǔ)償金額_________%的違約金。4.因不可抗力（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。第九條合同的變更、解除與終止1.本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議可以解除：a.雙方協(xié)商一致解除；b.因不可抗力致使本協(xié)議無法履行；c.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方根據(jù)第八條約定解除；d.法律規(guī)定的其他情形。3.本協(xié)議期限屆滿，自動(dòng)終止。乙方應(yīng)按約定返還土地及附屬物（如有），并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（如有）。第十條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（請(qǐng)選擇：甲方所在地/乙方所在地/土地所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，（如有鑒證或見證，請(qǐng)?zhí)砑樱鸿b證單位/見證單位執(zhí)_________份），具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.甲乙雙方確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的各項(xiàng)條款，并自愿簽署本協(xié)議。5.本協(xié)議簽訂前，雙方已了解并愿意遵守國(guó)家和地方關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的最新政策