2026年土地使用權(quán)租賃條款協(xié)議甲方（出租人）：[出租人法定全稱(chēng)]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[證件號(hào)碼]乙方（承租人）：[承租人法定全稱(chēng)]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[證件號(hào)碼]鑒于甲方系合法擁有位于[省、市、區(qū)/縣][具體地址描述，例如：XX路XX號(hào)地塊]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃地塊”）的使用權(quán)人，并擁有合法、完整的出租該地塊的權(quán)利；乙方因[租賃目的]，希望承租該地塊用于[約定用途]。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[省、市、區(qū)/縣][具體地址描述，例如：XX路XX號(hào)地塊]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃地塊”）的土地使用權(quán)租賃給乙方使用。1.2租賃地塊的面積約為[面積]平方米，具體以土地權(quán)屬證書(shū)登記的面積為準(zhǔn)。租賃地塊的現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，例如：空地/已建成XX建筑]。1.3甲方保證其對(duì)租賃地塊擁有合法、完整的出租權(quán)利，并保證提供的土地權(quán)屬證明文件真實(shí)有效。乙方有權(quán)查閱相關(guān)證明文件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限自2026年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)[租賃年限]年。2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方有意續(xù)租，需在本協(xié)議租賃期滿(mǎn)前[期限，例如：六個(gè)月]書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付3.1每平方米年租金單價(jià)為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]元整），總建筑面積年租金總額為人民幣[總金額]元（大寫(xiě)：[總金額大寫(xiě)]元整）。3.2租金支付采用[支付周期，例如：年付/半年付/季付/月付]方式支付。3.3每次租金應(yīng)于[具體日期或條件，例如：下一期租金到期前三十日]前支付至甲方指定銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名：[甲方賬戶(hù)名]開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[比例，例如：千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)，例如：三十日]的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條租賃地塊的使用4.1乙方租賃地塊的用途為[約定用途]，必須符合國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定。乙方不得擅自改變土地用途，如確需改變，須依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并事先征得甲方書(shū)面同意。4.2乙方在租賃地塊上的任何建設(shè)活動(dòng)或開(kāi)發(fā)行為，均須遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，并符合[具體規(guī)劃要求或建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]。乙方應(yīng)自行取得必要的建設(shè)許可或批準(zhǔn)文件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃地塊及其現(xiàn)有附著物（如有）。因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4乙方不得在租賃地塊上進(jìn)行法律法規(guī)禁止的活動(dòng)，包括但不限于：非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押租賃地塊使用權(quán)，非法開(kāi)挖、破壞土地，排放污染物，從事違法犯罪活動(dòng)等。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)依法、順利地使用租賃地塊。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理與本協(xié)議相關(guān)的、甲方應(yīng)承擔(dān)的登記或手續(xù)（如有）。5.4甲方應(yīng)遵守與租賃地塊相關(guān)的法律法規(guī)及政府規(guī)定。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃地塊。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如水電費(fèi)，如約定由乙方承擔(dān)）。6.3乙方應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定的用途使用租賃地塊，并遵守相關(guān)規(guī)定。6.4租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議因任何原因終止時(shí)，乙方應(yīng)在[期限，例如：十五日]內(nèi)將租賃地塊及其附屬設(shè)施（如有）完好交還甲方。交付時(shí)土地及設(shè)施的狀況應(yīng)保持良好，除正常損耗外，不得有其他損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方違反本協(xié)議第四條約定的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，恢復(fù)原狀，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，要求乙方支付違約金人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]元整），或單方解除本協(xié)議，收回租賃地塊，并要求乙方賠償損失。7.3甲方違反本協(xié)議第五條約定的，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1因發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[期限，例如：七日]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延期履行。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地塊所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知10.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按此地址郵寄（以?huà)焯?hào)信或快遞發(fā)出后[天數(shù)，例如：三日]視為送達(dá)）或發(fā)送至聯(lián)系人。10.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[期限，例如：五日]書(shū)面通知對(duì)方。第十一條保密11.1甲乙雙方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)策略、客戶(hù)名單等）負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。11.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第十二條其他12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立，但租賃期限自2026年1月1日起算。12.3本協(xié)議一式[份數(shù)，例如：四]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，例如：二]份，乙方