PAGE德國(guó)租房電費(fèi)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話/郵箱]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話/郵箱]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃房屋，并就租賃房屋的電費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋的基本情況租賃房屋為[房屋類型，如公寓、別墅等]，建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電器、照明設(shè)備等]。2.電費(fèi)服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)按照德國(guó)當(dāng)?shù)仉娏?yīng)公司的規(guī)定，為租賃房屋提供電力供應(yīng)服務(wù)。乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃房屋內(nèi)的所有電器設(shè)備及照明設(shè)施等，并按照本合同約定支付相應(yīng)的電費(fèi)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取電費(fèi)。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用電力，如發(fā)現(xiàn)乙方存在浪費(fèi)電力或違規(guī)用電行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)確保租賃房屋的電力供應(yīng)符合德國(guó)當(dāng)?shù)仉娏?yīng)標(biāo)準(zhǔn)，保證電力供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。按照電力供應(yīng)公司的要求，及時(shí)繳納租賃房屋的基本電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，避免因甲方原因?qū)е峦ｋ姷扔绊懸曳秸Ｊ褂玫那闆r發(fā)生。定期對(duì)租賃房屋的電力設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間正常使用租賃房屋內(nèi)的電力設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供穩(wěn)定、安全的電力供應(yīng)服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的方式和時(shí)間向甲方支付電費(fèi)。合理使用租賃房屋內(nèi)的電力設(shè)施設(shè)備，不得故意浪費(fèi)電力或進(jìn)行違規(guī)用電行為。如因乙方違規(guī)用電導(dǎo)致電力設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃房屋的電力設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、增設(shè)或拆除等行為。三、電費(fèi)計(jì)算及支付方式（一）電費(fèi)計(jì)算方式1.電費(fèi)按照德國(guó)當(dāng)?shù)仉娏?yīng)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，具體包括基本電費(fèi)、電量電費(fèi)、稅費(fèi)等。2.每月電費(fèi)結(jié)算周期為自然月，即從每月1日起至當(dāng)月最后一日止。3.甲方應(yīng)在每月電費(fèi)結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)電力供應(yīng)公司提供的電費(fèi)賬單及乙方實(shí)際用電情況，計(jì)算出乙方當(dāng)月應(yīng)繳納的電費(fèi)金額，并向乙方發(fā)出電費(fèi)賬單通知。（二）支付方式1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的電費(fèi)賬單通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付賬戶信息甲方指定銀行賬戶如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定及時(shí)繳納租賃房屋的基本電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方停電等影響正常使用的情況發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照未繳納費(fèi)用金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定定期對(duì)租賃房屋的電力設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障或安全隱患未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付電費(fèi)金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停對(duì)租賃房屋的電力供應(yīng)，直至乙方支付全部電費(fèi)及逾期違約金為止。由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方故意浪費(fèi)電力或進(jìn)行違規(guī)用電行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違規(guī)用電行為造成的電費(fèi)損失金額的[X]倍向乙方收取違約金。如乙方的違規(guī)用電行為導(dǎo)致電力設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、更換設(shè)備費(fèi)用、因事故造成的第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失等。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對(duì)租賃房屋的電力設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、增設(shè)或拆除等行為，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，同時(shí)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用德國(guó)法律。任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，協(xié)商期限為[X]個(gè)工作日。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向德國(guó)當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。租賃期限屆滿后，如乙方續(xù)租且雙方未另行簽訂新的電費(fèi)合同，則本合同繼續(xù)有效，直至雙方重新簽訂合同或租賃關(guān)系終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[年/月/日]乙方（簽字/蓋章）：___