PAGE賓館月租租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方賓館事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.賓館位置：甲方將位于[賓館具體地址]的賓館出租給乙方使用。該賓館建筑面積為[X]平方米，共[X]層，擁有各類客房[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等。2.設(shè)施設(shè)備：賓館配套設(shè)施齊全，包括但不限于空調(diào)、電視、獨立衛(wèi)生間、免費無線網(wǎng)絡(luò)、24小時熱水供應(yīng)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。同時，賓館設(shè)有前臺服務(wù)區(qū)域、餐廳、會議室、停車場等公共區(qū)域，供乙方及其他住客使用。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供以下服務(wù)：每日客房清潔服務(wù)，包括更換床上用品、打掃房間衛(wèi)生等。前臺24小時值班服務(wù)，負(fù)責(zé)接待客人、辦理入住和退房手續(xù)等。賓館公共區(qū)域的日常清潔和維護服務(wù)。協(xié)助乙方處理住客的相關(guān)問題和投訴。二、租賃期限租賃期限為[X]個月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還賓館。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含賓館的房屋使用費、設(shè)施設(shè)備使用費及上述服務(wù)費用，但不包括水電費、物業(yè)費、通訊費等其他費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)為乙方開具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對賓館的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證賓館的合法性及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備合法經(jīng)營條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供租賃標(biāo)的物及各項服務(wù)。負(fù)責(zé)賓館公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，保障乙方及住客的人身和財產(chǎn)安全。對乙方提出的合理建議和意見進行及時處理和反饋，不斷提升賓館服務(wù)質(zhì)量。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將賓館轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，或在賓館內(nèi)增設(shè)影響乙方正常使用的設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理與賓館經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用賓館的租賃標(biāo)的物及各項服務(wù)。要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，提出改進意見。在不影響賓館整體結(jié)構(gòu)和正常使用的前提下，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對賓館內(nèi)部進行必要的裝修和改造，但費用由乙方自行承擔(dān)。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。合理使用賓館的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行損壞性使用。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及賓館的各項管理制度，不得在賓館內(nèi)從事違法違規(guī)活動。妥善保管賓館提供的各項物品和資料，如有遺失或損壞，應(yīng)照價賠償。配合甲方做好賓館的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等工作，協(xié)助甲方處理住客的相關(guān)問題和投訴。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)將賓館交還甲方，并保證賓館設(shè)施設(shè)備完好、物品齊全。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品或設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)賓館的經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有費用和風(fēng)險，包括但不限于水電費、物業(yè)費、通訊費、稅費、員工工資等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供租賃標(biāo)的物及各項服務(wù)，致使乙方無法正常使用賓館的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將賓館轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，或在賓館內(nèi)增設(shè)影響乙方正常使用的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變賓館設(shè)施設(shè)備的用途或進行損壞性使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方行為導(dǎo)致賓館設(shè)施設(shè)備無法正常使用或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在賓館內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)將賓館交還甲方，或未經(jīng)甲方書面同意留存物品或設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并負(fù)責(zé)清理和恢復(fù)原狀。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]以上合同內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況進行