PAGE工地飯?zhí)冒夂贤侗炯追剑ǔ鲎夥剑盒彰篲_________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[工地具體地址]的飯?zhí)迷O(shè)施及場地，乙方因工地施工需要，有意承租該飯?zhí)糜糜跒楣さ毓と颂峁┎惋嫹?wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方工地飯?zhí)檬乱诉_(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.飯?zhí)迷O(shè)施：甲方提供的工地飯?zhí)梦挥赱工地具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括餐廳、廚房、儲物間等區(qū)域。飯?zhí)脙?nèi)配備有桌椅、爐灶、蒸箱、冰箱、消毒柜、空調(diào)等基本餐飲設(shè)備，具體設(shè)備清單見附件一。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為工地工人提供早、中、晚三餐的餐飲服務(wù)，餐飲標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)及工地工人的實際需求。乙方應(yīng)保證飯菜的質(zhì)量、口味和營養(yǎng)搭配，提供衛(wèi)生、安全、可口的飯菜。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還飯?zhí)谩Ｒ曳饺缧枥m(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含飯?zhí)脠龅丶霸O(shè)施的租賃費用、水電費、物業(yè)費等一切費用，但不包括乙方經(jīng)營餐飲服務(wù)所需的食材采購、人工成本等費用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方的餐飲服務(wù)質(zhì)量、食品安全等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回飯?zhí)?，?yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限收取租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的飯?zhí)迷O(shè)施及場地。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工地其他相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營餐飲服務(wù)。如需對飯?zhí)迷O(shè)施進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。保證飯?zhí)迷O(shè)施及場地不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用飯?zhí)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用飯?zhí)迷O(shè)施及場地，開展餐飲服務(wù)經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，如飯?zhí)迷O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行維修。有權(quán)根據(jù)工地工人的需求和市場情況，自主調(diào)整餐飲服務(wù)的菜品、價格等，但應(yīng)保證符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。負(fù)責(zé)飯?zhí)玫娜粘＝?jīng)營管理，包括食材采購、飯菜加工制作、餐廳清潔衛(wèi)生、餐具消毒等工作，確保餐飲服務(wù)質(zhì)量和食品安全。應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格把控食材采購渠道，確保所使用的食材新鮮、安全、無毒無害。如因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿剩瑧?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。不得擅自改變飯?zhí)玫慕Y(jié)構(gòu)、用途或?qū)︼執(zhí)迷O(shè)施進(jìn)行改造、增設(shè)他物。如需對飯?zhí)眠M(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)飯?zhí)迷瓲?。?yīng)合理使用飯?zhí)迷O(shè)施及場地，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或場地受損，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守工地的各項規(guī)章制度，服從工地管理部門的統(tǒng)一管理。如因乙方原因給工地或其他第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)及時清理飯?zhí)脙?nèi)的物品，將飯?zhí)迷O(shè)施及場地交還甲方，并保證飯?zhí)迷O(shè)施及場地的完好無損。五、食品安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，建立健全食品安全管理制度，加強(qiáng)食品安全管理。2.乙方應(yīng)配備必要的食品安全管理人員，定期對餐飲從業(yè)人員進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，確保從業(yè)人員具備相應(yīng)的食品安全知識和操作技能。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格把控食材采購渠道，索證索票，建立食材采購臺賬，如實記錄食材的名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、供應(yīng)商名稱及聯(lián)系方式等信息。食材采購臺賬應(yīng)保存至少[X]年。4.乙方應(yīng)按照食品安全操作規(guī)范進(jìn)行飯菜加工制作，確保食品加工過程安全衛(wèi)生。食品加工過程中應(yīng)做到生熟分開、葷素分開，避免交叉污染。5.乙方應(yīng)定期對飯?zhí)迷O(shè)施及餐具進(jìn)行清潔消毒，確保餐飲具符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。消毒后的餐飲具應(yīng)存放在清潔、專用的保潔設(shè)施內(nèi)。6.如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救治，并及時向當(dāng)?shù)厥称匪幤繁O(jiān)督管理部門和甲方報告。乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、護(hù)理費、殘疾賠償金、死亡賠償金等。如因食品安全事故給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付飯?zhí)迷O(shè)施及場地，或交付的飯?zhí)迷O(shè)施及場地不符合使用條件，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變飯?zhí)玫慕Y(jié)構(gòu)、用途或?qū)︼執(zhí)迷O(shè)施進(jìn)行改造、增設(shè)他物未事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未按照本合同約定的餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供飯菜，或因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿?，甲方有?quán)要求乙方限期整改，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失，并按照租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：飯?zhí)迷O(shè)備清單1.爐灶[X]臺2.