PAGE建設(shè)項(xiàng)目合作合同范本甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意就[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]進(jìn)行合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作合同：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目旨在[闡述項(xiàng)目的總體目標(biāo)和主要任務(wù)]，具體包括但不限于[詳細(xì)列舉項(xiàng)目涵蓋的各項(xiàng)具體工程內(nèi)容，如建筑物的建設(shè)、設(shè)備的安裝調(diào)試等]。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積[X]平方米，地下建筑面積[X]平方米。建設(shè)內(nèi)容包括[具體說(shuō)明各功能區(qū)域的設(shè)置，如住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。按照本合同約定，享有項(xiàng)目收益的相應(yīng)份額。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理與項(xiàng)目相關(guān)的前期審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金支持。資金支持的具體方式和金額為：[詳細(xì)說(shuō)明資金的支付方式，如分期支付，每期支付的金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)等]。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地政府相關(guān)部門(mén)、周邊居民及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供資金支持、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。根據(jù)本合同約定，享有項(xiàng)目收益的相應(yīng)份額。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，自主組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，但需確保施工質(zhì)量和安全。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程管理工作，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。具體工作內(nèi)容包括但不限于：組織專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足項(xiàng)目功能需求、符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，并確保設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度。選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位進(jìn)行施工，簽訂施工承包合同，并對(duì)施工單位的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。聘請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。監(jiān)理單位的選擇應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，監(jiān)理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付使用。項(xiàng)目竣工交付時(shí)間為[預(yù)計(jì)竣工日期]，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的成本控制，確保項(xiàng)目建設(shè)成本不超過(guò)預(yù)算金額。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)成本超支，超出部分由乙方自行承擔(dān)。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等相關(guān)資料。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，報(bào)告提交時(shí)間為[詳細(xì)說(shuō)明報(bào)告提交的周期，如每周、每月等]。三、項(xiàng)目資金及收益分配1.項(xiàng)目資金：項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為[X]元，其中甲方出資[X]元，占項(xiàng)目總投資的[X%]；乙方出資[X]元，占項(xiàng)目總投資的[X%]。雙方出資應(yīng)按照合同約定的時(shí)間足額到位。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用、材料設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用等，應(yīng)按照項(xiàng)目預(yù)算進(jìn)行控制，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)后支付。2.收益分配：項(xiàng)目建成后，雙方按照各自的出資比例分配項(xiàng)目收益。項(xiàng)目收益包括但不限于項(xiàng)目銷售或出租所得的收入、項(xiàng)目增值收益等。在項(xiàng)目收益分配前，應(yīng)先扣除項(xiàng)目建設(shè)成本、稅費(fèi)、雙方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)等費(fèi)用。具體分配方式為：在項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)可分配收益后，按照甲方[X%]、乙方[X%]的比例進(jìn)行分配。四、項(xiàng)目建設(shè)管理1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)制定整改方案，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改。2.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照本合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付使用。項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括詳細(xì)的分階段進(jìn)度目標(biāo)和相應(yīng)的保障措施，并經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并書(shū)面通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程變更：在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如需對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整、工期調(diào)整等事項(xiàng)。因工程變更導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)成本增加或工期延長(zhǎng)的，雙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議的約定分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定按時(shí)足額提供資金支持，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照未提供資金金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的項(xiàng)目建設(shè)管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，同時(shí)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、分包或轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的用途使用項(xiàng)目資金，導(dǎo)致資金挪用或浪費(fèi)，乙方應(yīng)返還挪用或浪費(fèi)的資金，并按照挪用或浪費(fèi)資金金額的[X%]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目全部完成并通過(guò)驗(yàn)收、雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。