PAGE賓館出兌定金合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出兌方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方有意將其所有的賓館出兌給乙方，乙方愿意受讓該賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館出兌事宜達(dá)成如下定金合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況賓館名稱(chēng)：[賓館具體名稱(chēng)]地理位置：位于[詳細(xì)地址]建筑面積：[X]平方米房間數(shù)量：[具體數(shù)量]間配套設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)生間、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等（詳細(xì)列舉各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)等信息）。經(jīng)營(yíng)范圍：提供住宿、餐飲等服務(wù)（如有其他特殊經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，一并詳細(xì)說(shuō)明）。2.賓館現(xiàn)狀賓館目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，證照齊全，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等（注明各證照的有效期及年檢情況）。賓館內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等均保持良好狀態(tài)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題（如有需要，可附上相關(guān)的檢測(cè)報(bào)告或說(shuō)明）。賓館現(xiàn)有員工[X]名（注明員工崗位、工作年限等基本情況），在賓館出兌后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理員工安置事宜，確保員工權(quán)益不受影響。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒(méi)收定金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)向乙方如實(shí)告知賓館的真實(shí)情況，包括但不限于賓館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備設(shè)施狀況等，不得隱瞞或提供虛假信息。保證對(duì)賓館擁有合法的處分權(quán)，確保賓館出兌行為不存在任何法律障礙，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利受讓賓館，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后至賓館正式交接前，負(fù)責(zé)維持賓館的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得擅自改變賓館的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)施設(shè)備等，不得進(jìn)行有損乙方利益的行為。協(xié)助乙方辦理賓館出兌的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、房屋租賃合同變更等，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作。在賓館正式交接時(shí)，將賓館的所有資產(chǎn)（包括但不限于房屋、設(shè)備設(shè)施、辦公用品、客戶信息等）完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)和交接工作。負(fù)責(zé)處理賓館在出兌前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓賓館后不承擔(dān)任何額外的債務(wù)負(fù)擔(dān)。如因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供賓館的相關(guān)信息，并對(duì)賓館的情況進(jìn)行實(shí)地考察和了解。在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，確保賓館出兌事宜順利進(jìn)行。在符合本合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和條件將賓館交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。義務(wù)按照本合同約定向甲方支付定金。認(rèn)真履行對(duì)賓館的考察義務(wù)，充分了解賓館的現(xiàn)狀和相關(guān)情況，如因乙方自身原因未對(duì)賓館情況進(jìn)行充分考察而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失，由乙方自行承擔(dān)。在本合同簽訂后至賓館正式交接前，不得擅自泄露賓館的商業(yè)秘密和客戶信息，不得進(jìn)行任何有損甲方利益的行為。按照本合同約定的時(shí)間和條件與甲方辦理賓館的交接手續(xù)，及時(shí)支付剩余轉(zhuǎn)讓款（如有），并承擔(dān)因受讓賓館而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。在受讓賓館后，應(yīng)遵守法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用賓館從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、定金條款1.定金金額乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.定金支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱(chēng)]3.定金的性質(zhì)和作用本合同定金具有擔(dān)保性質(zhì)，旨在確保雙方履行本合同約定的義務(wù)。如乙方按照本合同約定履行義務(wù)，定金在賓館出兌完成后可沖抵轉(zhuǎn)讓款；如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金。如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還定金。四、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，賓館的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方在支付定金后，應(yīng)在賓館正式交接前[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至雙方共同指定的銀行監(jiān)管賬戶。在完成賓館交接手續(xù)且雙方確認(rèn)無(wú)誤后，由監(jiān)管銀行將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。3.支付條件乙方支付轉(zhuǎn)讓款的前提是甲方已按照本合同約定履行了全部義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)準(zhǔn)確的賓館信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、妥善處理債權(quán)債務(wù)等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；如因乙方自身原因未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。五、賓館交接1.交接時(shí)間雙方約定在[具體日期]進(jìn)行賓館的交接工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆唤訒r(shí)間需要變更的，雙方應(yīng)提前協(xié)商并書(shū)面通知對(duì)方。2.交接地點(diǎn)賓館所在地（即[賓館具體地址]）。3.交接內(nèi)容房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況等，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和檢查，并簽署交接清單。賓館的證照交接，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，甲方應(yīng)確保證照齊全、有效，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。賓館的財(cái)務(wù)交接，包括但不限于賬目明細(xì)、債權(quán)債務(wù)情況、庫(kù)存現(xiàn)金等，雙方應(yīng)共同核對(duì)賬目，并簽署財(cái)務(wù)交接清單。賓館的客戶信息交接，包括但不限于客戶檔案、預(yù)訂記錄等，甲方應(yīng)確保客戶信息的真實(shí)性和完整性，并協(xié)助乙方做好客戶關(guān)系的銜接工作。賓館的辦公用品及物資交接（詳細(xì)列舉各項(xiàng)辦公用品及物資的名稱(chēng)、數(shù)量等），雙方應(yīng)進(jìn)行清點(diǎn)并簽署交接清單。4.交接手續(xù)辦理交接過(guò)程中，雙方應(yīng)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)交接手續(xù)，確保交接工作順利進(jìn)行。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《賓館交接確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)賓館已按照本合同約定完成交接，雙方對(duì)交接內(nèi)容無(wú)異議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定如實(shí)告知賓館情況，隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方擅自改變賓館的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)施設(shè)備等，或進(jìn)行有損乙方利益的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定妥善處理賓館的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外債務(wù)負(fù)擔(dān)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部?jī)斶€責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將賓館交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付定金或轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定履行對(duì)賓館的考察義務(wù)，或在受讓賓館后從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件與甲方辦理賓館交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各