PAGE官網(wǎng)鋪面出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的官網(wǎng)鋪面出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述1.官網(wǎng)鋪面情況甲方出租給乙方的官網(wǎng)鋪面位于[具體網(wǎng)址]，該鋪面為甲方所擁有的官方網(wǎng)站上的特定區(qū)域，具有獨立的頁面展示空間和相關網(wǎng)絡鏈接功能。該鋪面目前具備基本的頁面設計和布局，可容納乙方展示其公司形象、產(chǎn)品或服務信息等相關內容。2.使用權限乙方有權在租賃期限內，按照本合同約定的用途，在該官網(wǎng)鋪面上自行上傳、編輯和更新相關信息，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。乙方在使用該鋪面時，應確保所展示的內容真實、合法、有效，不得侵犯任何第三方的合法權益。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還該官網(wǎng)鋪面。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣____元（大寫：____元整）。租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。2.支付方式乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________3.租金調整在租賃期限內，甲方有權根據(jù)市場情況及運營成本等因素，對租金進行合理調整。甲方應提前[X]個月書面通知乙方租金調整的幅度及生效日期。乙方應按照調整后的租金標準按時支付租金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對乙方使用官網(wǎng)鋪面的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施維護自身權益。在租賃期限內，甲方有權根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展需要，對官網(wǎng)進行必要的升級、維護或調整，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。2.義務甲方應保證所提供的官網(wǎng)鋪面符合本合同約定的使用條件，具備正常的網(wǎng)絡訪問功能和頁面展示功能。甲方應按照本合同約定的時間和方式，為乙方提供必要的技術支持和服務，協(xié)助乙方解決在使用官網(wǎng)鋪面過程中遇到的技術問題。甲方應妥善保管乙方在官網(wǎng)鋪面上上傳的信息及數(shù)據(jù)，不得擅自泄露或刪除。如因甲方原因導致乙方信息及數(shù)據(jù)丟失或泄露，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定的用途，在租賃期限內使用該官網(wǎng)鋪面。乙方有權要求甲方按照本合同約定提供技術支持和服務。在租賃期限內，乙方有權根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展需要，對官網(wǎng)鋪面上展示的內容進行合理調整和更新，但應提前通知甲方，并確保所展示的內容符合法律法規(guī)及本合同約定。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應遵守法律法規(guī)及本合同約定，合法使用該官網(wǎng)鋪面，不得利用該鋪面從事任何違法違規(guī)活動。乙方應自行承擔在官網(wǎng)鋪面上展示內容所產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任，如因乙方展示的內容導致任何第三方提出索賠或訴訟，乙方應承擔全部賠償責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行官網(wǎng)的維護、升級等工作，在甲方通知的合理時間內提供必要的協(xié)助。租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應在[X]天內將官網(wǎng)鋪面上自行上傳的所有信息及數(shù)據(jù)全部刪除，并確保該鋪面恢復至租賃前的狀態(tài)。如乙方未按時刪除或恢復，甲方有權自行采取措施進行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、網(wǎng)站維護與管理1.甲方維護甲方負責官網(wǎng)的整體架構、服務器維護、網(wǎng)絡安全等基礎層面的維護工作，確保官網(wǎng)的正常運行。甲方應定期對官網(wǎng)進行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的技術故障和安全隱患。2.乙方維護乙方應自行負責其在官網(wǎng)鋪面上展示內容的更新、維護和管理，確保所展示內容的時效性、準確性和完整性。乙方應遵守甲方制定的關于官網(wǎng)使用的相關規(guī)定和操作流程，不得擅自對官網(wǎng)進行任何可能影響其正常運行或安全性能的修改或設置。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供官網(wǎng)鋪面或提供的官網(wǎng)鋪面不符合約定的使用條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自泄露或刪除乙方在官網(wǎng)鋪面上上傳的信息及數(shù)據(jù)，甲方應按照乙方因此遭受的實際損失向乙方支付賠償金。若甲方未按照本合同約定履行技術支持和服務義務，經(jīng)乙方書面通知后仍未及時解決，導致乙方無法正常使用官網(wǎng)鋪面超過[X]天的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，收回官網(wǎng)鋪面，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如因乙方逾期支付給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方違反法律法規(guī)及本合同約定，利用官網(wǎng)鋪面從事任何違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，收回官網(wǎng)鋪面，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的用途使用官網(wǎng)鋪面，或擅自對官網(wǎng)鋪面進行任何可能影響其正常運行或安全性能的修改或設置，甲方有權要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，收回官網(wǎng)鋪面，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如因乙方的不當使用給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未在租賃期滿或本合同提前終止后按照約定將官網(wǎng)鋪面上自行上傳的所有信息及數(shù)據(jù)全部刪除，并確保該鋪面恢復至租賃前的狀態(tài)，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方未按時處理給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。