PAGE廣東消防改造合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對其相關(guān)場所進行消防改造，乙方具備從事消防改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行消防改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.改造場所甲方委托乙方對位于廣東省[具體地址]的[場所名稱]進行消防改造。該場所為[場所性質(zhì)，如商業(yè)大廈、酒店、工廠等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。2.改造范圍消防設(shè)施系統(tǒng)的整體升級與改造，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)（如有）等。對場所內(nèi)的消防疏散通道、安全出口進行優(yōu)化和整改，確保符合消防安全規(guī)范要求。根據(jù)場所的功能布局和消防規(guī)范，對消防設(shè)施的布局進行合理調(diào)整和完善。3.改造標準乙方應(yīng)按照國家及廣東省現(xiàn)行的消防相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和規(guī)范要求進行改造工作，確保改造后的消防設(shè)施系統(tǒng)能夠正常運行，滿足消防安全檢查驗收標準。具體標準包括但不限于《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116）、《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標準》（GB51309）等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的消防改造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展消防改造工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于場所的原始設(shè)計圖紙、消防設(shè)施現(xiàn)狀資料等，并確保所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理消防改造過程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門、提供場地便利等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造費用。在甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常開展工作時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的期限履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的改造范圍、標準和時間要求，組織專業(yè)技術(shù)人員進行消防改造工作，確保改造質(zhì)量和進度。在改造過程中，嚴格遵守國家及廣東省的消防法律法規(guī)和技術(shù)標準，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報改造工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。改造完成后，負責(zé)組織相關(guān)部門進行消防設(shè)施檢測和驗收工作，確保改造后的消防設(shè)施符合驗收標準，并向甲方提供完整的驗收資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對改造后的消防設(shè)施提供免費維修、保養(yǎng)服務(wù)，質(zhì)保期自驗收合格之日起計算[X]年。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。三、費用及支付方式1.改造費用本項目消防改造費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本合同約定改造范圍的變更需求導(dǎo)致費用增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。消防改造工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成消防水系統(tǒng)改造、完成火災(zāi)自動報警系統(tǒng)布線等]后，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。消防改造工程全部完成且經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方收款賬戶乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息，如因乙方賬戶信息變更未及時通知甲方導(dǎo)致付款延誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、工期1.開工日期本合同生效且甲方支付預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[X]個工作日內(nèi)完成全部消防改造工作，并通過相關(guān)部門驗收合格，預(yù)計竣工日期為[具體日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤因乙方原因未能按照本合同約定的工期完成改造工作的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)、未按時支付工程款等原因?qū)е鹿て谘诱`的，由甲方承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時采取措施減少損失，并有權(quán)要求甲方賠償因工期延誤給乙方造成的損失。五、質(zhì)量保證1.質(zhì)保期乙方對改造后的消防設(shè)施提供[X]年質(zhì)保期，質(zhì)保期自驗收合格之日起計算。2.質(zhì)保期服務(wù)內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責(zé)對改造后的消防設(shè)施進行免費維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。定期對消防設(shè)施進行檢查和維護，填寫維護記錄，并向甲方提交年度維護報告。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題未能及時解決，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.質(zhì)保期屆滿后的服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供消防設(shè)施維護服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方屆時公布的收費標準支付維護費用。雙方可另行簽訂質(zhì)保期屆滿后的服務(wù)協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方違反本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本合同約定的工期延誤條款承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自對乙方已完成的改造工作進行變更或破壞，導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合驗收標準的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本合同約定支付改造費用及承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的改造范圍、標準和時間要求完成消防改造工作，應(yīng)按照本合同約定的工期延誤條款承擔(dān)違約責(zé)任，并負責(zé)無償返工直至符合要求。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的消防設(shè)施及改造服務(wù)不符合國家及廣東省現(xiàn)行的消防法律法規(guī)和技術(shù)標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償整改直至符合要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追绞艿较嚓P(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部罰款及甲方因此遭受的其他損失。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容