PAGE工地用地建房合同范本甲方（用地人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有工地用地，乙方具備建房資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方提供工地用地，乙方進行建房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.工地用地情況甲方提供位于[具體地址]，面積為[X]平方米的工地用地（以下簡稱“該地塊”）用于建房。該地塊已取得合法的土地使用手續(xù)，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用期限至[截止日期]。2.建房要求乙方應(yīng)按照甲方提出的建房設(shè)計要求進行施工建設(shè)。建房設(shè)計要求包括但不限于房屋的層數(shù)、戶型、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、外立面風格、內(nèi)部裝修標準等，具體要求以雙方另行簽訂的《建房設(shè)計方案》為準。房屋建成后應(yīng)具備居住、使用功能，符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標準和安全規(guī)范。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對建房過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本合同約定，按時、足額向乙方提供工地用地。協(xié)助乙方辦理建房過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，但因乙方自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理問題除外。按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點，向乙方支付建房款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方支付建房款項。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理建房過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定及《建房設(shè)計方案》的要求，組織施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進度。負責建房所需的全部材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，確保材料和設(shè)備符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范。遵守國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)和安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔施工過程中的安全責任。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在建房過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時予以整改。按照本合同約定的時間節(jié)點完成建房工程，并通過相關(guān)部門的驗收。驗收合格后，將房屋交付給甲方使用。負責辦理建房過程中所需的各項手續(xù)，承擔因手續(xù)辦理產(chǎn)生的費用，但因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理問題除外。三、建房款項及付款方式（一）建房款項總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次建房工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式1.預付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房款項的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)完工款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體完工款：主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.竣工驗收款：房屋通過相關(guān)部門驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.尾款：房屋交付甲方使用后[X]個月內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余建房款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）付款憑證乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在具備施工條件之日起[X]日內(nèi)開工建設(shè)。2.竣工日期：自開工之日起，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成建房工程并通過相關(guān)部門的驗收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤：如乙方未按照本合同約定的工期完成建房工程，每延誤一天，應(yīng)按照建房款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照建房款項總額的[X]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。房屋建成后，應(yīng)符合雙方約定的建房設(shè)計要求及相關(guān)質(zhì)量標準。2.驗收程序基礎(chǔ)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署基礎(chǔ)工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。主體工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署主體工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。房屋竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔。六、房屋交付1.交付條件房屋通過相關(guān)部門驗收合格，且乙方已按照本合同約定完成所有施工內(nèi)容，清理完施工現(xiàn)場后，方可進行交付。2.交付時間乙方應(yīng)在房屋驗收合格后[X]日內(nèi)將房屋交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)向甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證書、質(zhì)量保修書、使用說明書等。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場辦理交付手續(xù)，簽署房屋交付確認書。確認書應(yīng)包括房屋的基本情況、交付時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定按時、足額向乙方支付建房款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)審批手續(xù)，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定及《建房設(shè)計方案》的要求進行施工建設(shè)，導致工程質(zhì)量不符合標準或延誤工期的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。如乙方未按照本合同約定的時間節(jié)點完成建房工程或通過驗收，每逾期一天，應(yīng)按照建房款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過驗收或交付使用超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照建房款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方提供的材料、設(shè)備不符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范，導致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方擅自將本合同項下的建房工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照建房款項總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可