PAGE如何退租土地合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方于[土地租賃起始日期]簽訂了土地租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[退租原因]，乙方欲提前退租土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就土地退租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：位于[詳細土地地址]，土地面積為[X]平方米。該土地東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地用途：原合同約定該土地用于[土地用途說明]。3.地上附著物：乙方在租賃土地上建造了[地上附著物詳細描述，如房屋、倉庫、圍墻等]，并購置了相關設備[設備清單及描述]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的各項費用。有權檢查監(jiān)督乙方對土地的使用情況。2.義務應保證所提供土地的合法性，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，協(xié)助乙方辦理相關退租手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交退租申請等文件。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協(xié)議約定履行義務后，有權要求甲方按照約定退還剩余租金及押金等款項。有權要求甲方協(xié)助辦理與退租相關的手續(xù)。2.義務應按照原合同約定及本協(xié)議約定，在退租前妥善使用和管理租賃土地及地上附著物、設備等，不得擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物、設備。負責清理租賃土地上的所有物品，恢復土地原狀，達到可交付狀態(tài)。具體要求為：拆除地上附著物，清理場地內的建筑垃圾、雜物等，平整土地，修復因乙方使用造成的土地損壞部分。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付各項費用，包括但不限于租金、違約金、賠償金等。三、租金及費用結算1.租金結算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共計人民幣[X]元。經(jīng)雙方核算，乙方實際使用土地至[實際退租日期]，按照原合同約定的租金標準計算，乙方應支付租金至該日的金額為人民幣[X]元。因此，乙方多支付的租金為人民幣[X]元，甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內退還乙方。2.押金退還乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金人民幣[X]元。鑒于乙方在租賃期間無違約行為，且已按照本協(xié)議約定履行了退租義務，甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內將押金全額退還乙方。3.其他費用乙方應結清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等所有費用。乙方應在退租前向甲方提供費用結算清單及繳費憑證，經(jīng)甲方核實無誤后，由乙方支付給相關收費單位。四、地上附著物及設備處理1.乙方自建地上附著物處理乙方在租賃土地上自建的房屋、倉庫等地上附著物，乙方有權在退租前自行拆除。乙方應在[拆除期限]內完成拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈。如乙方逾期未拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的押金或應退還的租金中扣除。對于乙方自建地上附著物拆除后留下的建筑材料等廢棄物，乙方應負責清理運走，不得遺留在租賃土地上。2.乙方購置設備處理乙方購置的設備，乙方有權在退租前自行搬走。乙方應在[設備搬走期限]內完成設備搬遷工作，并確保設備完好無損。如因乙方原因導致設備損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。對于乙方搬走設備后留下的設備安裝痕跡等，乙方應負責修復，恢復土地原狀。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、違約金、賠償金等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應付未付費用及違約金，同時乙方應按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的要求清理租賃土地、拆除地上附著物或搬走設備等，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方還應按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物、設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行或無法履行恢復原狀或賠償義務，甲方有權從乙方支付的押金或應退還的租金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)或退還租金、押金等款項，每逾期一日，應按照應退還金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常退租或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[甲方簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[乙方簽字日期]以上合同范本僅供參考，在