PAGE賓館合作經(jīng)營合同范本甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作經(jīng)營賓館，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作經(jīng)營合同：一、合作標的物及服務(wù)描述1.合作賓館基本情況雙方合作經(jīng)營的賓館位于[具體地址]，賓館名稱為[賓館原名]，現(xiàn)擁有[X]間客房，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、停車場等。賓館經(jīng)營范圍涵蓋住宿、餐飲、會議接待等相關(guān)服務(wù)。2.服務(wù)標準住宿服務(wù)：提供干凈、整潔、舒適的各類客房，客房內(nèi)配備齊全的生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、電視、無線網(wǎng)絡(luò)等。每日對客房進行清潔整理，更換床上用品及洗漱用品。餐飲服務(wù)：餐廳提供早、中、晚三餐服務(wù)，菜品應符合衛(wèi)生標準，注重營養(yǎng)搭配，根據(jù)季節(jié)和客人需求提供多樣化的菜單選擇。會議接待服務(wù)：配備專業(yè)的會議設(shè)施，如投影儀、音響設(shè)備、麥克風等，能夠滿足不同規(guī)模會議的需求。提供會議期間的茶水、咖啡等飲品服務(wù)，并根據(jù)會議安排提供相應的會議記錄、文件整理等輔助服務(wù)。其他服務(wù)：停車場為客人提供安全、便捷的停車場地；根據(jù)客人需求提供叫醒服務(wù)、行李寄存服務(wù)等。二、合作方式1.甲方以賓館現(xiàn)有資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)作為合作投入甲方應確保賓館現(xiàn)有資產(chǎn)的合法性、完整性及無任何權(quán)屬糾紛，包括但不限于建筑物、裝修、設(shè)備設(shè)施等。甲方負責將賓館的經(jīng)營權(quán)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)變更至雙方共同指定的經(jīng)營主體名下（如設(shè)立新公司或變更現(xiàn)有公司股東等方式），并確保該經(jīng)營主體能夠合法、順利地開展賓館經(jīng)營活動。2.乙方以資金及經(jīng)營管理經(jīng)驗作為合作投入乙方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)向雙方共同指定的賬戶繳納合作資金人民幣[X]元，作為賓館經(jīng)營的啟動資金及后續(xù)發(fā)展資金。乙方負責組建專業(yè)的經(jīng)營管理團隊，制定賓館的經(jīng)營策略、管理制度及服務(wù)標準，提升賓館的市場競爭力和經(jīng)濟效益。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取合作經(jīng)營收益。有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)知曉賓館的財務(wù)狀況、經(jīng)營情況等重要信息，乙方應定期向甲方提供相關(guān)報告。2.義務(wù)負責提供賓館現(xiàn)有的場地、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)，并確保其正常使用和維護。在合作期間，如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)出現(xiàn)損壞或影響賓館正常經(jīng)營的情況，甲方應及時修復或采取補救措施，并承擔相應的損失。協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營所需的各類證照、手續(xù)的變更及延續(xù)等事宜，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。配合乙方進行賓館的宣傳推廣活動，提供相關(guān)的賓館歷史資料、特色介紹等素材。在合作期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將賓館的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他有損乙方權(quán)益及賓館整體利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主經(jīng)營管理賓館，制定經(jīng)營計劃、營銷策略等，但不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。有權(quán)按照本合同約定獲取合作經(jīng)營收益，并根據(jù)經(jīng)營情況對收益分配進行調(diào)整（需經(jīng)雙方協(xié)商一致）。有權(quán)使用賓館的資產(chǎn)及相關(guān)資源開展經(jīng)營活動，但應合理使用，不得過度損耗或破壞。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額繳納合作資金，并負責資金的合理使用和管理，確保賓館經(jīng)營活動的順利開展。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營賓館，建立健全各項管理制度，加強員工培訓，提高服務(wù)質(zhì)量，維護賓館的良好形象。定期向甲方提供賓館的財務(wù)報表、經(jīng)營分析報告等資料，保證信息的真實、準確、完整。在合作期間，負責賓館資產(chǎn)的日常維護、保養(yǎng)和更新改造，確保資產(chǎn)的正常使用和價值提升。因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞或需要更新改造的，乙方應承擔相應的費用。尊重甲方的權(quán)益，在重大經(jīng)營決策、資產(chǎn)處置等事項上應與甲方協(xié)商一致，共同決策。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變賓館的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍或進行其他重大變更。四、收益分配與虧損承擔1.收益分配雙方按照以下方式進行收益分配：在扣除賓館經(jīng)營成本（包括但不限于員工工資、水電費、物料采購費、設(shè)備維護費等）、稅費及提取一定比例的發(fā)展基金（比例為[X]%）后，剩余利潤按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。收益分配周期為每季度一次，乙方應在每季度結(jié)束后[X]日內(nèi)完成財務(wù)核算，并向甲方提交收益分配方案。經(jīng)雙方確認后，在[X]日內(nèi)進行收益分配。2.虧損承擔如賓館經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照上述收益分配比例共同承擔虧損。虧損彌補順序為先使用發(fā)展基金，發(fā)展基金不足彌補虧損的，由雙方按照比例以自有資金進行彌補。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供賓館資產(chǎn)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及預期利益損失。若甲方擅自處分賓館資產(chǎn)或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方拒不糾正或賠償，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已繳納的合作資金及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時甲方應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定繳納合作資金或擅自改變經(jīng)營用途、經(jīng)營性質(zhì)等，應按照未繳納金額的每日[X]%向甲方支付違約金，并在甲方指定的期限內(nèi)補足資金或恢復原狀。如乙方逾期未履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還賓館資產(chǎn)（如有損壞，乙方應負責修復或賠償），同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因經(jīng)營管理不善導致賓館出現(xiàn)重大虧損或嚴重損害賓館聲譽的情況，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不賠償，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已繳納的合作資金及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后