PAGE婚后買(mǎi)房借貸合同范本甲方（出借人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下借貸合同：一、借款金額與用途1.乙方因婚后購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），向甲方借款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.該借款僅用于支付上述房產(chǎn)的購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等與購(gòu)房直接相關(guān)的費(fèi)用，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。三、借款利息本次借款為無(wú)息借款。四、還款方式1.乙方應(yīng)按照與房產(chǎn)出售方或相關(guān)機(jī)構(gòu)約定的付款進(jìn)度，將借款用于支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.在房產(chǎn)取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)狀況逐步償還甲方借款。具體還款計(jì)劃如下：自[開(kāi)始還款日期1]起，每月還款人民幣[X]元；自[開(kāi)始還款日期2]起，每月還款增加至人民幣[X]元；……（可根據(jù)實(shí)際情況分階段制定還款計(jì)劃）五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還借款。有權(quán)了解乙方借款使用情況及房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)進(jìn)展情況。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方提供借款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用借款。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。按照本合同約定的還款方式和時(shí)間按時(shí)足額償還借款。向甲方如實(shí)告知房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的相關(guān)信息，包括但不限于購(gòu)房合同簽訂情況、款項(xiàng)支付情況、產(chǎn)權(quán)辦理進(jìn)度等。在房產(chǎn)取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)（如有需要），以保障甲方債權(quán)。六、房產(chǎn)相關(guān)事宜1.該房產(chǎn)登記在甲乙雙方名下，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.乙方應(yīng)妥善保管與房產(chǎn)相關(guān)的所有文件資料，包括購(gòu)房合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等，并在甲方要求時(shí)及時(shí)提供查閱。3.在借款未還清之前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、出租等處分行為。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的還款時(shí)間和金額按時(shí)足額償還借款，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.若乙方擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行本合同約定以外的處分行為，該處分行為無(wú)效，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的處分行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]說(shuō)明：本合同嚴(yán)格依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定制定。在借貸關(guān)系中，明確雙方權(quán)利義務(wù)是保障合同順利履行、維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的關(guān)鍵。根據(jù)《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。在本合同中，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在借款及房產(chǎn)相關(guān)事宜中的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，確保雙方在履行合同過(guò)