PAGE工程項(xiàng)目改造合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[具體工程項(xiàng)目名稱(chēng)]進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)工程項(xiàng)目改造的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體工程項(xiàng)目名稱(chēng)]改造工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求：對(duì)甲方現(xiàn)有的[工程項(xiàng)目具體范圍，如建筑物、設(shè)施設(shè)備等]進(jìn)行全面改造，包括但不限于[列舉主要改造內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)裝修改造、水電線路改造、消防系統(tǒng)升級(jí)等]。改造后的工程項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收要求，滿(mǎn)足甲方的使用功能需求。具體技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本合同附件[附件名稱(chēng)]。（二）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目改造的全過(guò)程服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.工程設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方的要求和項(xiàng)目實(shí)際情況，提供專(zhuān)業(yè)的工程設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，并確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程施工：按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行工程項(xiàng)目改造施工，確保工程質(zhì)量和施工安全，按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)。3.工程材料及設(shè)備采購(gòu)：負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程項(xiàng)目改造所需的各類(lèi)材料及設(shè)備，并確保所采購(gòu)的材料及設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程竣工驗(yàn)收：組織相關(guān)人員對(duì)改造后的工程項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。5.工程保修：在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)本工程項(xiàng)目提供一定期限的保修服務(wù)，承擔(dān)保修期間的維修責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的工程設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)范圍完成工程項(xiàng)目改造任務(wù)。在乙方違反合同約定的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供與工程項(xiàng)目改造相關(guān)的基礎(chǔ)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目現(xiàn)狀圖紙、使用功能要求、規(guī)劃許可文件等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理與工程項(xiàng)目改造相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。在施工現(xiàn)場(chǎng)為乙方提供必要的施工條件和協(xié)調(diào)工作，協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和甲方要求，對(duì)工程設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)暫停工程施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收要求，以及合同約定的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和服務(wù)范圍，組織實(shí)施工程項(xiàng)目改造工作，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定詳細(xì)的工程施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作，確保施工過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?。?duì)本工程項(xiàng)目改造過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和合同約定，向甲方提供工程竣工資料和結(jié)算報(bào)告，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在工程保修期間，按照合同約定的保修范圍和期限，及時(shí)履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修費(fèi)用。三、工程款項(xiàng)及支付方式（一）工程款項(xiàng)總額本工程項(xiàng)目改造的工程款項(xiàng)總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，合同履行期間不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款項(xiàng)總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：在工程完成[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工、裝修工程完工等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款項(xiàng)總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在工程竣工驗(yàn)收合格前，甲方向乙方累計(jì)支付工程款項(xiàng)總額的[X]%。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至工程款項(xiàng)總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：工程款項(xiàng)總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程項(xiàng)目改造工程的開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員、設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)等，并向甲方提交開(kāi)工報(bào)告。（二）竣工日期本工程項(xiàng)目改造工程的竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目改造任務(wù)，并向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程項(xiàng)目改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收要求，以及合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。（二）工程質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。（三）質(zhì)量保修1.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)本工程項(xiàng)目提供[具體保修期限]的保修服務(wù)。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保修期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停工程施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。2.若甲方違反合同約定，擅自變更工程設(shè)計(jì)方案或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加工程成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)范圍完成工程項(xiàng)目改造任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方提供的工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙或工程材料及設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、更換或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合質(zhì)量要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反合同約定，擅自將本工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照合同約定對(duì)工程竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行整理歸檔或協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合