PAGE夫妻房屋過戶合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在房屋過戶事宜中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______________________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。3.房屋性質(zhì)：[具體房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等]。4.房屋所有權(quán)證號：______________________。二、房屋過戶原因及方式1.雙方約定，本次房屋過戶系基于夫妻間財產(chǎn)的內(nèi)部調(diào)整，將房屋所有權(quán)從甲方名下變更至乙方名下。2.過戶方式為：[具體過戶方式，如買賣、贈與等，需明確說明]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付相關(guān)費用。在房屋過戶手續(xù)辦理過程中，有權(quán)知曉進(jìn)展情況并提出合理建議。2.義務(wù)保證所提供的房屋相關(guān)資料真實、合法、有效，且不存在任何影響房屋過戶的瑕疵或糾紛。協(xié)助乙方辦理房屋過戶所需的各項手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、簽署相關(guān)文件等。按照本合同約定的過戶方式，配合完成房屋過戶的各項流程，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。在房屋過戶期間，不得擅自處分該房屋，如出售、抵押、贈與他人等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。在房屋過戶完成后，依法取得房屋的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付相關(guān)費用（如有）。積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的資料和信息。承擔(dān)房屋過戶過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項稅費及其他費用。四、費用承擔(dān)1.因本次房屋過戶產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。具體如下：[詳細(xì)列出各項稅費的承擔(dān)方，如契稅由乙方承擔(dān)，印花稅由雙方各承擔(dān)一半等]。2.除稅費外，辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費用，如登記費、手續(xù)費等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為辦理過戶手續(xù)已支付的費用、因房屋未能及時過戶而產(chǎn)生的預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付相關(guān)費用或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，同時應(yīng)按照未支付費用金額的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定擅自處分房屋，導(dǎo)致房屋過戶無法進(jìn)行或給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房屋價值的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上合