PAGE征收協(xié)議變成民事合同甲方：[征收方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被征收方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]需要，對乙方位于[征收標的物具體位置]的[土地/房屋/其他標的物名稱]進行征收，并與乙方就征收事宜進行協(xié)商并達成一致意見，現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自愿簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務。一、標的物或服務具體描述1.征收標的物乙方被征收的標的物為位于[詳細地址]的[土地面積及性質(zhì)，如國有土地使用權(quán)面積為[X]平方米，用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等]；房屋建筑面積為[X]平方米，包括[住宅/商業(yè)門面/倉庫等具體類型]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，建成年份為[具體年份]。土地及房屋上附著的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、水電設(shè)施、綠化等]。2.征收服務內(nèi)容甲方負責按照本合同約定的條件和程序?qū)σ曳降纳鲜鰳说奈镞M行征收，并提供相應的征收補償安置服務。具體包括但不限于對征收范圍內(nèi)的土地、房屋及附屬設(shè)施進行評估作價，制定合理的征收補償方案，按照補償方案向乙方支付征收補償款，協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)注銷及安置手續(xù)等。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定的程序?qū)σ曳降臉说奈镞M行征收。對乙方提交的相關(guān)資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不實或不符合要求，有權(quán)要求乙方補充或更正。在征收過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對征收方案進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方并說明理由。2.義務嚴格按照法律法規(guī)及本合同約定的程序進行征收，保障乙方的合法權(quán)益。委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)對征收標的物進行評估，確保評估結(jié)果公正、合理，并及時向乙方提供評估報告。根據(jù)評估結(jié)果及本合同約定，制定合理的征收補償方案，并與乙方協(xié)商確定最終的補償金額及支付方式。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方支付征收補償款的[X]%作為預付款；在完成標的物交付及相關(guān)手續(xù)辦理后，支付剩余補償款。協(xié)助乙方辦理征收標的物的產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)及相關(guān)安置手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本合同約定進行征收，保障自身合法權(quán)益。對甲方制定的征收補償方案及評估報告提出異議，并要求甲方進行解釋或調(diào)整。在收到甲方支付的征收補償款后，按照合同約定及時交付征收標的物。2.義務向甲方如實提供與征收標的物有關(guān)的所有資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地出讓合同、房屋建設(shè)規(guī)劃許可等，并保證資料的真實性和完整性。按照本合同約定及甲方要求的時間和方式，配合甲方進行征收工作，包括但不限于騰空房屋、交付相關(guān)資料等。在收到甲方支付的征收補償款后，不得再就征收標的物主張任何權(quán)利，但本合同另有約定的除外。協(xié)助甲方辦理征收過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、簽字確認文件等，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，應承擔相應的違約責任。三、征收補償及支付方式1.征收補償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的征收補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括土地補償款、房屋補償款、附屬設(shè)施補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）等所有因征收乙方標的物而產(chǎn)生的費用。2.支付方式預付款：甲方在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方支付征收補償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項：在乙方按照本合同約定騰空并交付征收標的物，且協(xié)助甲方辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)注銷及安置手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為征收補償款收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[具體賬號]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/名稱]四、標的物交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.標的物交付乙方應在收到甲方支付的預付款后[X]日內(nèi)開始騰空征收標的物，并在[具體交付日期]前將標的物完整、無損壞地交付給甲方。交付時，乙方應向甲方提供相關(guān)的交付清單，清單內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等。2.產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)辦理甲方負責在標的物交付后[X]日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理征收標的物的產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。乙方應積極協(xié)助甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)所需的全部資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)延誤，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.安置手續(xù)辦理甲方應按照本合同約定及當?shù)卣南嚓P(guān)政策，為乙方辦理安置手續(xù)。乙方應在甲方通知的時間內(nèi)，提供辦理安置手續(xù)所需的全部資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。安置方式為[具體安置方式，如貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]，如為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置房屋的具體位置、面積、戶型等信息詳見附件[安置房屋明細附件]。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付征收補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已支付預付款及相應違約金，同時甲方應按照征收補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本合同約定的程序進行征收，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)注銷及安置手續(xù)，導致乙方權(quán)益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間騰空并交付征收標的物，每逾期一日，應按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款及相應違約金，同時乙方應按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的資料不實或不完整，導致征收工作延誤或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在收到征收補償款后，違反本合同約定再就征收標的物主張權(quán)利，乙方應返還已收取的全部補償款，并按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補