PAGE工程建設(shè)維修合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有工程建設(shè)維修的需求，乙方具備相應(yīng)的工程建設(shè)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程建設(shè)維修項(xiàng)目本次工程建設(shè)維修項(xiàng)目位于[具體地點(diǎn)]，包括但不限于[詳細(xì)列舉維修的具體部位，如建筑物外立面、室內(nèi)水電線路、屋頂防水等]。對(duì)于建筑物外立面，需對(duì)墻面進(jìn)行清潔、修補(bǔ)裂縫、重新粉刷，確保外立面整潔、無(wú)明顯瑕疵，顏色符合甲方要求。室內(nèi)水電線路維修，要全面檢查線路老化情況，更換損壞的電線、插座、開關(guān)等，保障水電供應(yīng)安全穩(wěn)定，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。屋頂防水維修，需先清理屋頂雜物和積水，對(duì)防水層進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)，確保屋頂不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。2.維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)維修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修后的工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。對(duì)于各項(xiàng)維修項(xiàng)目，應(yīng)符合相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的特殊要求（如有）。例如，墻面粉刷應(yīng)平整光滑，無(wú)流墜、起皮、透底等現(xiàn)象；水電線路維修后應(yīng)能正常運(yùn)行，無(wú)漏電、短路等安全隱患；屋頂防水維修應(yīng)能有效防止雨水滲漏，經(jīng)閉水試驗(yàn)合格。3.材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供維修所需的全部材料，但材料的質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并在施工過程中接受甲方對(duì)材料質(zhì)量的監(jiān)督檢查。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程建設(shè)維修任務(wù)。對(duì)乙方提供的材料質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或提供質(zhì)量合格證明文件。義務(wù)向乙方提供與工程建設(shè)維修相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方了解工程現(xiàn)狀和需求。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。為乙方施工提供必要的工作條件和配合，如協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的其他施工單位、提供臨時(shí)用水用電等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款項(xiàng)。根據(jù)工程實(shí)際情況和施工需要，在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工方案。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述、維修標(biāo)準(zhǔn)及期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行工程建設(shè)維修施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，減少施工過程中對(duì)周邊環(huán)境的污染和噪音干擾，并按照相關(guān)規(guī)定處理施工廢棄物。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原工程存在其他質(zhì)量問題或隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為施工人員購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，保障施工人員的人身安全和權(quán)益。三、工程期限1.本工程建設(shè)維修項(xiàng)目的總工期為[具體天數(shù)]天，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)在開工前[X]天向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等。甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或增加維修項(xiàng)目。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的其他情況。四、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程款項(xiàng)本工程建設(shè)維修項(xiàng)目的總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工程建設(shè)維修任務(wù)所需的費(fèi)用，如材料采購(gòu)、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成水電線路維修、墻面修補(bǔ)等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總金額的剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，由此導(dǎo)致的付款延誤及其他損失由乙方自行承擔(dān)。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)維修應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述、維修標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)維修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供相關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料合格證明等文件。2.驗(yàn)收方式工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、材料使用、施工工藝等進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或無(wú)故拖延驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可工程質(zhì)量合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的期限完成工程建設(shè)維修任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的工程質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，如擅自更換材料、違反安全規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同