PAGE廣告招商租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[廣告位具體位置及相關(guān)設(shè)施等詳細情況描述]廣告位的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方有意承租該廣告位用于廣告招商活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.廣告位位置：位于[詳細地理位置，如城市名稱、具體街道、門牌號等]，該廣告位面積為[X]平方米，形狀為[具體形狀描述]。2.廣告設(shè)施：甲方提供的廣告位配備有[詳細說明現(xiàn)有的廣告設(shè)施，如廣告牌架、照明設(shè)備等情況]，乙方可根據(jù)自身招商需求合理使用，但不得擅自拆除或損壞原有設(shè)施。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責確保廣告位在租賃期間的正常使用條件，包括但不限于廣告位的安全維護、基礎(chǔ)的水電供應(yīng)等；乙方有權(quán)在該廣告位上進行合法的廣告招商宣傳活動，如設(shè)置招商海報、舉辦招商活動等，以吸引潛在商家入駐。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廣告位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]。2.支付時間：若采用按月支付方式，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；若采用季度支付方式，乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前支付本季度租金。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[甲方姓名]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方在廣告位上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因城市規(guī)劃、政府政策等原因需要收回廣告位，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)保證擁有廣告位的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用廣告位，不受第三方干擾。按照本合同約定，按時提供廣告位及相關(guān)設(shè)施，并負責廣告位的日常安全維護，確保乙方使用安全。在乙方提出合理要求時，協(xié)助乙方辦理與廣告位使用相關(guān)的手續(xù)，如廣告審批等，但相關(guān)費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用廣告位及相關(guān)設(shè)施，進行合法的廣告招商活動。在租賃期限內(nèi)，對廣告位上的招商宣傳內(nèi)容享有自主設(shè)計、制作和發(fā)布的權(quán)利，但需符合法律法規(guī)及城市管理規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導致乙方無法正常使用廣告位，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合法使用廣告位及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變廣告位用途、拆除或損壞廣告設(shè)施。如需對廣告位進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。改造或增設(shè)設(shè)施不得影響廣告位的整體結(jié)構(gòu)和安全性能，且在租賃期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀。負責廣告位上招商宣傳活動的安全管理，承擔因乙方經(jīng)營活動導致的一切安全責任，如因乙方原因造成廣告位損壞、人員傷亡或給第三方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。遵守法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，確保廣告招商活動合法合規(guī)。如因乙方原因?qū)е聫V告招商活動違反法律法規(guī)或城市管理規(guī)定，由乙方承擔全部法律責任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。五、廣告位的使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用廣告位，不得超出本合同約定的范圍進行經(jīng)營活動。在廣告位上設(shè)置的招商宣傳內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)、城市管理規(guī)定以及甲方的要求，不得含有違法、違規(guī)、虛假、低俗、有害等不良信息。2.乙方負責廣告位上招商宣傳設(shè)施的日常維護和管理，確保設(shè)施的正常使用和安全。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時修復(fù)或采取安全措施，并通知甲方。3.租賃期間，甲方應(yīng)定期對廣告位及相關(guān)設(shè)施進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方并進行處理。因甲方維護不善導致乙方無法正常使用廣告位的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供廣告位或相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常使用的，每逾期一日應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自收回廣告位或干擾乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回廣告位，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變廣告位用途、拆除或損壞廣告設(shè)施的，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或城市管理規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效