PAGE建設(shè)房屋安全合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行建設(shè)，為確保房屋建設(shè)過程中的安全，并明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方建設(shè)的房屋位于[房屋具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋設(shè)計(jì)用途為[居住、商用等具體用途]。2.建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)房屋的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部建設(shè)工作，包括但不限于按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工、采購(gòu)所需的建筑材料和設(shè)備、組織施工人員進(jìn)行施工等。乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的使用要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成房屋建設(shè)工作。有權(quán)知曉房屋建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)，如工程進(jìn)度、質(zhì)量問題等。2.義務(wù)向乙方提供房屋建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)圖紙等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理房屋建設(shè)過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。妥善保管施工過程中產(chǎn)生的各類文件、資料和記錄，工程竣工后向甲方提交完整的工程檔案資料。在工程竣工后，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、工程款項(xiàng)支付1.合同總價(jià)本合同工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占合同總價(jià)的[X]%?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占合同總價(jià)的[X]%。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占合同總價(jià)的[X]%。裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占合同總價(jià)的[X]%。工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收備案后，甲方向乙方支付工程尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占合同總價(jià)的[X]%。3.支付期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每階段工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。五、工期1.開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。3.工期順延如因以下原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加建設(shè)內(nèi)容。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工資料等。其他非乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`。乙方應(yīng)在上述原因發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。工期順延的天數(shù)以甲方確認(rèn)的天數(shù)為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。如甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加建設(shè)內(nèi)容，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定按時(shí)完成工程建設(shè)工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具