PAGE征用倉(cāng)庫(kù)出租合同范本甲方（征用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，擬征用乙方位于[倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)庫(kù)”）用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方征用乙方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：該倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，具體位置見(jiàn)附件一倉(cāng)庫(kù)位置圖。2.倉(cāng)庫(kù)面積：倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間布局合理，凈高為[X]米，具備良好的通風(fēng)和采光條件。3.倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)配備有完善的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓等，且均符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有三相電供電系統(tǒng)，電力容量為[X]千瓦，能夠滿足甲方使用需求。倉(cāng)庫(kù)外設(shè)有獨(dú)立的裝卸平臺(tái)，面積為[X]平方米，方便貨物的裝卸和運(yùn)輸。倉(cāng)庫(kù)周邊配備有充足的停車位，可供甲方運(yùn)輸車輛停放。二、征用期限1.本合同征用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.甲方應(yīng)在征用期限屆滿前[X]天內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)騰空并返還給乙方。如甲方因特殊原因需要延長(zhǎng)征用期限，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定延長(zhǎng)的期限及相關(guān)事宜。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方每月應(yīng)向乙方支付的倉(cāng)庫(kù)租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付租金：租金支付周期為每月一次，甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.逾期支付責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在征用期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本合同約定的用途使用該倉(cāng)庫(kù)。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及其配套設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，且費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。裝修或改造過(guò)程中造成倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的保管、安全及消防工作，確保倉(cāng)庫(kù)及周邊環(huán)境的安全。因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)發(fā)生安全事故或造成第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。在征用期限屆滿或本合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)將倉(cāng)庫(kù)騰空并返還給乙方，且保證倉(cāng)庫(kù)及其配套設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。如甲方未按時(shí)騰空或返還倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付占有使用費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在征用期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢查，以確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)及其配套設(shè)施在征用期限內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)的消防、安全等設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方提供倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。在甲方按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)的情況下，乙方不得干擾甲方的正常使用行為。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、倉(cāng)庫(kù)的交付與返還1.交付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)配套設(shè)施交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署倉(cāng)庫(kù)交付確認(rèn)書(shū)。確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際狀況，包括倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、完好程度等。2.返還：在征用期限屆滿或本合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將倉(cāng)庫(kù)騰空并返還給乙方。返還時(shí)，倉(cāng)庫(kù)應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無(wú)任何遺留物品和垃圾。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損（正常損耗除外），如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的金額按照本合同相關(guān)條款的約定執(zhí)行。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的金額按照本合同相關(guān)條款的約定執(zhí)行。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于倉(cāng)庫(kù)位置圖、倉(cāng)庫(kù)交付確認(rèn)書(shū)等。甲方（蓋章）：_______