農(nóng)村平房代買協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：張三，職務(wù)：董事長(zhǎng)，身份證號(hào)碼：110101XXXXXXXXXXXX。甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXXX，電子郵箱：XXX@XXX.com。

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括農(nóng)村土地整理、房屋開發(fā)及銷售。鑒于當(dāng)前國(guó)家政策鼓勵(lì)農(nóng)村土地制度改革，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展，甲方為響應(yīng)政策號(hào)召，擬通過(guò)合法途徑收購(gòu)位于XX省XX市XX縣XX村的農(nóng)村平房，用于后續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或租賃經(jīng)營(yíng)。甲方基于此目的，委托乙方協(xié)助完成農(nóng)村平房的代買事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方在本次交易中，作為買方，主要負(fù)責(zé)提供收購(gòu)資金，并享有農(nóng)村平房的所有權(quán)。同時(shí)，甲方需按照協(xié)議約定履行支付義務(wù)，并配合乙方完成房屋的收購(gòu)流程。甲方還需確保其資金來(lái)源合法合規(guī)，并承擔(dān)因資金問(wèn)題導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)村房屋中介有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，身份證號(hào)碼：110101XXXXXXXXXXXX。乙方聯(lián)系方式：021-XXXXXXXX，電子郵箱：YYY@YYY.com。

乙方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，專注于農(nóng)村房屋的收購(gòu)、租賃及交易服務(wù)。乙方憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和廣泛的資源網(wǎng)絡(luò)，長(zhǎng)期為農(nóng)村房屋買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)，并積累了良好的市場(chǎng)口碑。鑒于甲方擬收購(gòu)農(nóng)村平房的需求，乙方主動(dòng)提出提供代買服務(wù)，協(xié)助甲方完成交易流程。

乙方在本次交易中，作為服務(wù)提供方，主要負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成農(nóng)村平房的收購(gòu)，包括但不限于：尋找符合條件的農(nóng)村平房、與賣方協(xié)商價(jià)格、辦理相關(guān)手續(xù)、提供法律咨詢等。乙方需確保其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。

雙方合作的背景為：甲方有明確的農(nóng)村平房收購(gòu)需求，而乙方具備專業(yè)的代買服務(wù)能力和豐富的行業(yè)資源。雙方基于互利共贏的原則，通過(guò)本次合作，旨在高效、合法地完成農(nóng)村平房的收購(gòu)，并為后續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)或租賃經(jīng)營(yíng)奠定基礎(chǔ)。乙方的服務(wù)將有效降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，確保甲方的收購(gòu)目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在合作代購(gòu)農(nóng)村平房過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保代購(gòu)交易合法、高效、順利進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方為甲方尋找、篩選符合條件的農(nóng)村平房；乙方協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行價(jià)格協(xié)商及談判；乙方代辦或協(xié)助甲方辦理農(nóng)村平房的收購(gòu)相關(guān)手續(xù)（包括但不限于咨詢、申報(bào)、簽約、過(guò)戶等）；甲方按照協(xié)議約定支付收購(gòu)款項(xiàng)及服務(wù)費(fèi)用。最終目標(biāo)是為甲方獲取目標(biāo)農(nóng)村平房的所有權(quán)或使用權(quán)（根據(jù)甲方需求確定），并確保甲方合法權(quán)益得到保障。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）“農(nóng)村平房”指位于農(nóng)村地區(qū)，具有合法宅基地使用權(quán)，并建成用于居住的房屋，包括其附屬的院落、院墻等，具體以最終交易標(biāo)的物的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（二）“代買”指乙方接受甲方委托，代表甲方或?yàn)榧追嚼?，與農(nóng)村平房賣方進(jìn)行協(xié)商并促成交易，代辦或協(xié)助甲方完成相關(guān)收購(gòu)手續(xù)的服務(wù)行為。

（三）“收購(gòu)價(jià)款”指甲方購(gòu)買農(nóng)村平房時(shí)向賣方支付的全部款項(xiàng)，包括房屋本身價(jià)款及可能存在的附屬費(fèi)用。

（四）“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬。

（五）“履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

（六）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

①甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在規(guī)定期限內(nèi)提供專業(yè)、高效的代買服務(wù)。

②甲方有權(quán)對(duì)乙方推薦的目標(biāo)農(nóng)村平房進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)決定是否進(jìn)行收購(gòu)。

③甲方有權(quán)要求乙方提供與代買服務(wù)相關(guān)的必要信息和文件。

④甲方在支付全部收購(gòu)價(jià)款及服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)獲得目標(biāo)農(nóng)村平房的合法所有權(quán)或使用權(quán)（根據(jù)甲方需求確定）。

⑤甲方有權(quán)要求乙方配合其完成收購(gòu)后的相關(guān)手續(xù)辦理。

（2）義務(wù)：

①甲方應(yīng)向乙方提供明確的收購(gòu)需求，包括房屋所在地區(qū)、結(jié)構(gòu)、面積、價(jià)格預(yù)期等。

②甲方應(yīng)確保其具備支付收購(gòu)價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用的合法資金來(lái)源，并按時(shí)足額支付。

③甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行賣方協(xié)商和談判，并在達(dá)成協(xié)議后及時(shí)簽署相關(guān)文件。

④甲方應(yīng)配合乙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)完成農(nóng)村平房的驗(yàn)收、過(guò)戶等手續(xù)。

⑤甲方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)有效，并對(duì)因提供虛假資料導(dǎo)致的一切后果負(fù)責(zé)。

⑥甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地和房屋管理的法律法規(guī)，確保收購(gòu)行為的合法性。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

①乙方有權(quán)要求甲方提供明確的收購(gòu)需求，并有權(quán)根據(jù)甲方需求提供服務(wù)。

②乙方有權(quán)按照市場(chǎng)行情和自身資源，為甲方推薦符合條件的農(nóng)村平房。

③乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。

④乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付收購(gòu)價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用。

⑤乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）義務(wù)：

（1）**盡職義務(wù)**：乙方應(yīng)投入必要的資源，通過(guò)合法途徑尋找、篩選符合甲方需求的農(nóng)村平房。乙方應(yīng)就目標(biāo)農(nóng)村平房的合法性（如宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等）、權(quán)屬狀況、是否存在糾紛等方面進(jìn)行盡職，并向甲方提供相關(guān)結(jié)果。乙方應(yīng)確保其獲取信息來(lái)源合法，并承擔(dān)因信息來(lái)源不當(dāng)導(dǎo)致的一切責(zé)任。

（2）**信息保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)甲方的收購(gòu)需求、價(jià)格預(yù)期等商業(yè)信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。乙方還應(yīng)尊重賣方的商業(yè)秘密，不得將賣方信息用于本協(xié)議約定以外的目的。

（3）**代理義務(wù)**：乙方應(yīng)作為甲方的代理人，代表甲方與賣方進(jìn)行價(jià)格協(xié)商和談判。乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)以甲方利益為重，不得損害甲方利益。

（4）**服務(wù)完成義務(wù)**：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成代買服務(wù)的各項(xiàng)任務(wù)，包括但不限于：尋找目標(biāo)房屋、協(xié)助談判、代辦或協(xié)助辦理收購(gòu)手續(xù)等。乙方應(yīng)努力提高服務(wù)質(zhì)量，確保代買交易高效進(jìn)行。

（5）**協(xié)助配合義務(wù)**：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收、過(guò)戶等手續(xù)的辦理。乙方應(yīng)向甲方提供必要的指導(dǎo)和幫助，確保甲方順利獲得目標(biāo)農(nóng)村平房。

（6）**責(zé)任承擔(dān)義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。如果因乙方原因?qū)е麓I交易失敗或甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但乙方不對(duì)因不可抗力、賣方原因、甲方原因或國(guó)家政策變化等非乙方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。

（7）**法律合規(guī)義務(wù)**：乙方應(yīng)確保其提供的代買服務(wù)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并指導(dǎo)甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理所有必要的審批和登記手續(xù)，確保收購(gòu)行為的合法性。

第四條價(jià)格與支付條件

（一）收購(gòu)價(jià)款：甲方同意以人民幣XX元（大寫：XXXX元整）購(gòu)買乙方推薦的位于XX省XX市XX縣XX村XX號(hào)的農(nóng)村平房（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房屋”）。該價(jià)格已包含房屋主體、附屬院落及院墻等全部設(shè)施。最終成交價(jià)格以甲乙雙方與賣方簽署的《房屋買賣合同》為準(zhǔn)。

（二）服務(wù)費(fèi)用：甲方同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，金額為收購(gòu)價(jià)款總額的XX%（即人民幣XX元/XXXX元整）。該費(fèi)用是乙方提供本協(xié)議約定的代買服務(wù)的對(duì)價(jià)。

（三）支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)。甲方應(yīng)將收購(gòu)價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用分別支付至乙方指定的銀行賬戶。

1.乙方服務(wù)費(fèi)用銀行賬戶信息：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX農(nóng)村房屋中介有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

2.甲方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入上述賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額合法發(fā)票。

（四）支付時(shí)間：

1.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后X日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。

2.收購(gòu)價(jià)款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在甲乙雙方與賣方簽署《房屋買賣合同》后X日內(nèi)，將全部收購(gòu)價(jià)款支付至賣方指定賬戶或按《房屋買賣合同》約定的方式支付。甲方支付收購(gòu)價(jià)款前，乙方有權(quán)要求甲方提供足額支付證明或支付能力擔(dān)保。

3.甲方應(yīng)確保支付的資金來(lái)源合法，并承擔(dān)因資金問(wèn)題導(dǎo)致支付延遲或無(wú)法完成的所有責(zé)任。

第五條履行期限

（一）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。協(xié)議期滿前，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商續(xù)簽事宜。

（二）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.尋房階段：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)，向甲方提供至少X套符合甲方基本需求的潛在目標(biāo)房屋信息。

2.談判與簽約階段：自甲方選定目標(biāo)房屋之日起，乙方應(yīng)在X日內(nèi)與賣方就價(jià)格及其他條款進(jìn)行初步談判。如雙方達(dá)成初步意向，應(yīng)在X日內(nèi)完成《房屋買賣合同》的簽署。

3.收購(gòu)價(jià)款支付：甲方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽署后X日內(nèi)完成支付。

4.手續(xù)辦理階段：自《房屋買賣合同》簽署之日起，甲乙雙方應(yīng)共同或在乙方協(xié)助下，在X日內(nèi)完成目標(biāo)房屋的驗(yàn)收、報(bào)備、過(guò)戶等手續(xù)。如遇審批機(jī)構(gòu)辦理時(shí)限，則以審批機(jī)構(gòu)實(shí)際完成時(shí)間為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)積極推動(dòng)相關(guān)流程。

5.交付與確認(rèn)：目標(biāo)房屋相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)，甲方應(yīng)在接收房屋后X日內(nèi)向乙方出具接收確認(rèn)書。

第六條違約責(zé)任

（一）甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間足額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及已產(chǎn)生但尚未完成的代買服務(wù)所產(chǎn)生的合理成本（包括但不限于差旅費(fèi)、談判費(fèi)等），甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。

2.甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間足額支付收購(gòu)價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向賣方支付違約金，并按相同比例向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，賣方有權(quán)解除《房屋買賣合同》，收回目標(biāo)房屋，甲方已支付的部分款項(xiàng)不予退還；乙方除有權(quán)要求甲方支付全部收購(gòu)價(jià)款、服務(wù)費(fèi)用及已完成服務(wù)的合理成本外，還有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的一切損失，包括但不限于對(duì)賣方的賠償款、乙方為催收款項(xiàng)支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

3.甲方在支付收購(gòu)價(jià)款前，未能向乙方提供足額支付證明或支付能力擔(dān)保，經(jīng)乙方書面催告后X日內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付已產(chǎn)生但尚未完成的代買服務(wù)的合理成本，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)（如目標(biāo)房屋存在重大糾紛、違法建設(shè)等），導(dǎo)致乙方或賣方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.甲方無(wú)故拖延或拒絕配合辦理目標(biāo)房屋驗(yàn)收、過(guò)戶等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付XX元違約金，逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)視為甲方放棄目標(biāo)房屋的收購(gòu)，甲方應(yīng)支付已完成服務(wù)的合理成本，并承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按本協(xié)議第五條約定的服務(wù)義務(wù)和期限完成代買服務(wù)（如未在約定時(shí)間內(nèi)提供有效房源、未在約定時(shí)間內(nèi)完成談判或簽約、未積極協(xié)助辦理手續(xù)等），經(jīng)甲方書面催告后X日內(nèi)仍未改善的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失，損失賠償上限不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額。

2.乙方在盡職中存在重大過(guò)失，未能揭示目標(biāo)房屋存在影響交易的重大法律風(fēng)險(xiǎn)或事實(shí)障礙（如乙方已盡到合理注意義務(wù)除外），導(dǎo)致甲方在收購(gòu)后遭受損失的，乙方應(yīng)在服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或利用甲乙合作獲取的信息損害甲方利益，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額X倍的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

4.乙方超越甲方授權(quán)與賣方達(dá)成對(duì)甲方不利的交易條款，甲方有權(quán)單方否定該條款，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按服務(wù)費(fèi)用總額的X倍支付違約金。

5.乙方在收取服務(wù)費(fèi)用后，未能履行其協(xié)助甲方辦理手續(xù)的義務(wù)，或因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額XX%的違約金，逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

6.因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議項(xiàng)下的代買服務(wù)違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方造成行政處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（三）違約金的承擔(dān)：任何一方違約時(shí)，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的直接損失和可得利益損失，但損失賠償總額不應(yīng)超過(guò)違約方在簽訂本協(xié)議時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。雙方約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。

（四）爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任的關(guān)系：本協(xié)議約定的違約責(zé)任與第六章?tīng)?zhēng)議解決條款并不沖突。任何一方違約，守約方有權(quán)在主張違約責(zé)任的同時(shí)，根據(jù)第六章約定解決爭(zhēng)議。若爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（如法院或仲裁庭）認(rèn)定違約金過(guò)高或過(guò)低，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的違約金標(biāo)準(zhǔn)仍應(yīng)具備合理性。

第七條不可抗力

（一）定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用、行政命令等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)癱瘓、電力或通訊中斷（非因一方過(guò)錯(cuò)造成）以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。

（二）影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

（三）責(zé)任免除：遭受不可抗力的一方應(yīng)積極配合對(duì)方，采取合理措施減少或消除不可抗力對(duì)其履行協(xié)議的影響。自不可抗力影響消除之日起，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定恢復(fù)履行義務(wù)。若不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)X日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，對(duì)于協(xié)議解除前已經(jīng)產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)或由各自承擔(dān)。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已支付的服務(wù)費(fèi)用（如有）在協(xié)議解除后應(yīng)予以退還。

（四）舉證責(zé)任：主張不可抗力的一方有義務(wù)就其主張向?qū)Ψ教峁┏浞?、有效的證明文件。

（五）不可抗力后的選擇：若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)在不可抗力消除后X日內(nèi)協(xié)商是否變更協(xié)議或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議第八條約定解決爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

（一）協(xié)商：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)進(jìn)行。

（二）調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，調(diào)解應(yīng)當(dāng)及時(shí)終止調(diào)解。

（三）仲裁：若協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)應(yīng)選擇在協(xié)議履行地或爭(zhēng)議發(fā)生地。選擇仲裁的，雙方應(yīng)在協(xié)議生效后X日內(nèi)共同向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書及副本。

（四）訴訟：若雙方在本協(xié)議中明確約定了仲裁條款，則應(yīng)優(yōu)先通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議。雙方均未約定仲裁，或約定仲裁后反悔選擇訴訟的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為協(xié)議履行地或被告住所地人民法院。選擇訴訟的，應(yīng)依法提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。

（五）法律適用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，所有程序均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等），原則上由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

（六）保密：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，對(duì)于在協(xié)商、調(diào)解或仲裁/訴訟程序中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息，應(yīng)予以保密，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。爭(zhēng)議解決完畢后，該保密義務(wù)并不因爭(zhēng)議的解決而終止。

第九條其他條款

（一）通知：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的一切通知、請(qǐng)求、文件等，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞送達(dá)）發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

（二）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議，任何試進(jìn)行的口頭修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方能生效。

（三）可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某一條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以取代原無(wú)效條款。

（四）關(guān)聯(lián)性：本協(xié)議各條款應(yīng)相互關(guān)聯(lián)，解釋時(shí)應(yīng)結(jié)合協(xié)議整體目的和各條款含義進(jìn)行。

（五）轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方另有約定的除外。

（六）獨(dú)立履行：雙方應(yīng)獨(dú)立履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，一方履行義務(wù)的行為不應(yīng)被視為對(duì)另一方義務(wù)的免除，除非本協(xié)議另有明確約定。

（七）文本與份數(shù)：本協(xié)議以中文書就，一式X份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，具有同等法律效力。各份具有同等法律效力，