房租買賣協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層X(jué)X室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬通過(guò)合法途徑收購(gòu)乙方持有的位于中國(guó)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體的部分租賃權(quán)益，該租賃權(quán)益包括但不限于XX商鋪的租賃合同及相關(guān)附屬權(quán)利；乙方作為該租賃權(quán)益的合法持有方，愿意在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，將上述租賃權(quán)益出售給甲方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房租買賣事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，基于雙方對(duì)租賃市場(chǎng)現(xiàn)狀、法律法規(guī)及各自權(quán)利義務(wù)的充分認(rèn)知，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)租賃權(quán)益的順利轉(zhuǎn)移。協(xié)議的達(dá)成及后續(xù)履行，以本協(xié)議條款為準(zhǔn)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，亦不違反任何相關(guān)合同或協(xié)議的約定，具備完整的法律效力。雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的交易將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保交易的合法性與有效性。甲方承諾以合法方式取得租賃權(quán)益，乙方承諾其出售的租賃權(quán)益權(quán)屬清晰、無(wú)瑕疵，雙方均應(yīng)配合完成相關(guān)手續(xù)的辦理，確保交易順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂及履行，雙方均基于對(duì)市場(chǎng)行情、政策環(huán)境及各自履約能力的充分評(píng)估，不存在任何欺詐、脅迫或重大誤解情形。雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的交易將遵循公平、合理的原則，任何一方均不得利用優(yōu)勢(shì)地位損害對(duì)方利益。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的擔(dān)?；虺兄Z，雙方均應(yīng)根據(jù)自身情況審慎決策。本協(xié)議的簽訂及履行，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范及商業(yè)道德，不得從事任何違法違規(guī)行為。雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的交易將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定進(jìn)行，任何一方均不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，雙方均應(yīng)尊重對(duì)方商業(yè)利益，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。本協(xié)議的簽訂及履行，雙方均應(yīng)本著長(zhǎng)期合作、互利共贏的原則，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的交易將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定進(jìn)行，任何一方均不得利用交易機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的關(guān)聯(lián)交易，雙方均應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)原則進(jìn)行交易，確保交易的公平性。本協(xié)議的簽訂及履行，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)監(jiān)管要求，配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，確保交易符合法律法規(guī)及監(jiān)管政策的規(guī)定。雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的交易將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定進(jìn)行，任何一方均不得違反監(jiān)管要求，不得從事任何違法違規(guī)行為。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的合作意向，雙方均應(yīng)根據(jù)自身情況審慎決策，不得對(duì)交易結(jié)果做出任何保證。本協(xié)議的簽訂及履行，雙方均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行各自義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的交易將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定進(jìn)行，任何一方均不得違反誠(chéng)實(shí)信用原則，不得從事任何欺詐、隱瞞行為。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的承諾或保證，雙方均應(yīng)根據(jù)自身情況審慎決策，不得對(duì)交易結(jié)果做出任何保證。本協(xié)議的簽訂及履行，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保交易符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的交易將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定進(jìn)行，任何一方均不得違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)行為。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，雙方均應(yīng)尊重對(duì)方商業(yè)利益，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。本協(xié)議的簽訂及履行，雙方均應(yīng)本著長(zhǎng)期合作、互利共贏的原則，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的交易將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定進(jìn)行，任何一方均不得利用交易機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的關(guān)聯(lián)交易，雙方均應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)原則進(jìn)行交易，確保交易的公平性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方購(gòu)買乙方持有的位于中國(guó)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體的部分租賃權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的權(quán)益”）的交易事宜，確保交易過(guò)程合法、合規(guī)、高效。本協(xié)議涉及的的具體內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的權(quán)益的描述、交易價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。甲方通過(guò)購(gòu)買標(biāo)的權(quán)益，旨在獲得該權(quán)益所對(duì)應(yīng)的租賃收益及權(quán)利；乙方通過(guò)出售標(biāo)的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)相關(guān)資產(chǎn)的價(jià)值變現(xiàn)。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)原則，確保交易的順利進(jìn)行。本協(xié)議項(xiàng)下的交易，將涉及標(biāo)的權(quán)益的核實(shí)、評(píng)估、定價(jià)、支付、過(guò)戶等環(huán)節(jié)，雙方均應(yīng)積極配合，確保交易符合雙方利益及市場(chǎng)預(yù)期。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的擔(dān)?；虺兄Z，雙方均應(yīng)根據(jù)自身情況審慎決策。本協(xié)議的簽訂及履行，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范及商業(yè)道德，不得從事任何違法違規(guī)行為。雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的交易將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定進(jìn)行，任何一方均不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，雙方均應(yīng)本著長(zhǎng)期合作、互利共贏的原則，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，雙方均應(yīng)尊重對(duì)方商業(yè)利益，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。本協(xié)議的簽訂及履行，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)監(jiān)管要求，配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，確保交易符合法律法規(guī)及監(jiān)管政策的規(guī)定。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“標(biāo)的權(quán)益”是指乙方合法持有的位于中國(guó)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體的部分租賃權(quán)益，包括但不限于租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)?！白赓U收益”是指標(biāo)的權(quán)益所對(duì)應(yīng)的租金收入及其他附屬收益?！奥男衅谙蕖笔侵副緟f(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的期限?！斑`約責(zé)任”是指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任?！安豢煽沽Α笔侵覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。“爭(zhēng)議解決”是指本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。“商業(yè)秘密”是指雙方在交易過(guò)程中知悉的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。“法律法規(guī)”是指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及其他規(guī)范性文件?！笆袌?chǎng)原則”是指交易應(yīng)遵循的公平、合理、自愿等原則。雙方確認(rèn)，對(duì)本協(xié)議中出現(xiàn)的其他術(shù)語(yǔ)，雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行解釋，但解釋應(yīng)與本協(xié)議的整體精神一致。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的權(quán)益的相關(guān)證明文件，包括但不限于租賃合同、權(quán)屬證明、稅務(wù)證明等，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的權(quán)益進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估。甲方在核實(shí)和評(píng)估過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和解釋。

（2）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，以自己的名義行使標(biāo)的權(quán)益所對(duì)應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取租金、主張租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利等。甲方在行使權(quán)利過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定，不得損害乙方及其他相關(guān)方的利益。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，配合完成標(biāo)的權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、辦理過(guò)戶手續(xù)等。乙方應(yīng)積極配合甲方，確保交易順利進(jìn)行。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付交易價(jià)款，并承擔(dān)支付過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供合法的支付方式，并確保支付行為的合法性。

（5）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)乙方同意并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的損失。

（6）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，不得泄露或?yàn)E用乙方的商業(yè)信息，不得將商業(yè)秘密用于本協(xié)議約定之外的用途。

（7）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)行為，不得利用標(biāo)的權(quán)益謀取不正當(dāng)利益。

（8）甲方應(yīng)配合乙方及相關(guān)部門，完成標(biāo)的權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保交易符合法律法規(guī)及監(jiān)管政策的規(guī)定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付交易價(jià)款并履行其他義務(wù)。乙方在甲方未履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方有權(quán)保證其提供的標(biāo)的權(quán)益權(quán)屬清晰、無(wú)瑕疵，并有權(quán)要求甲方對(duì)標(biāo)的權(quán)益進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估。乙方應(yīng)配合甲方，提供必要的證明文件和協(xié)助。

（3）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，繼續(xù)履行標(biāo)的權(quán)益項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按照租賃合同約定收取租金、維護(hù)租賃權(quán)益等。乙方在履行義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定，不得損害甲方及其他相關(guān)方的利益。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方完成標(biāo)的權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、辦理過(guò)戶手續(xù)等。乙方應(yīng)積極配合甲方，確保交易順利進(jìn)行。

（5）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額收取交易價(jià)款，并承擔(dān)收款過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)提供合法的收款方式，并確保收款行為的合法性。

（6）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方同意并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。

（7）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露或?yàn)E用甲方的商業(yè)信息，不得將商業(yè)秘密用于本協(xié)議約定之外的用途。

（8）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)行為，不得利用標(biāo)的權(quán)益謀取不正當(dāng)利益。

（9）乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門，完成標(biāo)的權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保交易符合法律法規(guī)及監(jiān)管政策的規(guī)定。

（10）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)?；虮ＷC，以確保甲方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。乙方在甲方提供擔(dān)?；虮ＷC前，有權(quán)要求甲方暫停履行部分或全部義務(wù)。

（11）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，使用標(biāo)的權(quán)益，不得擅自改變標(biāo)的權(quán)益的用途或進(jìn)行任何可能損害標(biāo)的權(quán)益的行為。

（12）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的詳細(xì)情況，包括但不限于租賃合同內(nèi)容、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

（13）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的權(quán)屬證明文件，并配合甲方完成標(biāo)的權(quán)益的核實(shí)和評(píng)估工作。乙方應(yīng)確保權(quán)屬證明文件的真實(shí)性、合法性和有效性。

（14）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的稅務(wù)證明文件，并配合甲方完成稅務(wù)相關(guān)手續(xù)的辦理。乙方應(yīng)確保稅務(wù)證明文件的真實(shí)性、合法性和有效性。

（15）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的租賃合同，并配合甲方完成租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移工作。乙方應(yīng)確保租賃合同的真實(shí)性、合法性和有效性。

（16）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的附屬設(shè)施和設(shè)備的清單，并配合甲方完成附屬設(shè)施和設(shè)備的檢查和驗(yàn)收工作。乙方應(yīng)確保附屬設(shè)施和設(shè)備的狀態(tài)良好，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

（17）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的維護(hù)保養(yǎng)記錄，并配合甲方完成維護(hù)保養(yǎng)工作的檢查和驗(yàn)收工作。乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

（18）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的保險(xiǎn)證明文件，并配合甲方完成保險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)的辦理。乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)證明文件的真實(shí)性、合法性和有效性。

（19）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的評(píng)估報(bào)告，并配合甲方完成評(píng)估工作的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（20）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的審計(jì)報(bào)告，并配合甲方完成審計(jì)工作的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（21）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的財(cái)務(wù)報(bào)表，并配合甲方完成財(cái)務(wù)報(bào)表的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（22）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的法律意見(jiàn)書，并配合甲方完成法律意見(jiàn)書的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保法律意見(jiàn)書的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（23）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的評(píng)估咨詢報(bào)告，并配合甲方完成評(píng)估咨詢報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保評(píng)估咨詢報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（24）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的盡職報(bào)告，并配合甲方完成盡職報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保盡職報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（25）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的可行性研究報(bào)告，并配合甲方完成可行性研究報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確?？尚行匝芯繄?bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（26）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的商業(yè)模式分析報(bào)告，并配合甲方完成商業(yè)模式分析報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保商業(yè)模式分析報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（27）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的市場(chǎng)分析報(bào)告，并配合甲方完成市場(chǎng)分析報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保市場(chǎng)分析報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（28）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的投資分析報(bào)告，并配合甲方完成投資分析報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保投資分析報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（29）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的財(cái)務(wù)分析報(bào)告，并配合甲方完成財(cái)務(wù)分析報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保財(cái)務(wù)分析報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（30）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的稅務(wù)分析報(bào)告，并配合甲方完成稅務(wù)分析報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保稅務(wù)分析報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（31）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的法律法規(guī)分析報(bào)告，并配合甲方完成法律法規(guī)分析報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保法律法規(guī)分析報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（32）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告，并配合甲方完成風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（33）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告，并配合甲方完成競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（34）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的運(yùn)營(yíng)分析報(bào)告，并配合甲方完成運(yùn)營(yíng)分析報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)分析報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（35）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，并配合甲方完成財(cái)務(wù)狀況報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保財(cái)務(wù)狀況報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（36）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的資產(chǎn)狀況報(bào)告，并配合甲方完成資產(chǎn)狀況報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保資產(chǎn)狀況報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（37）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的負(fù)債狀況報(bào)告，并配合甲方完成負(fù)債狀況報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保負(fù)債狀況報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（38）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的所有者權(quán)益報(bào)告，并配合甲方完成所有者權(quán)益報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保所有者權(quán)益報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（39）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的現(xiàn)金流報(bào)告，并配合甲方完成現(xiàn)金流報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確?，F(xiàn)金流報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（40）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的盈利能力報(bào)告，并配合甲方完成盈利能力報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保盈利能力報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（41）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的償債能力報(bào)告，并配合甲方完成償債能力報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保償債能力報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（42）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的營(yíng)運(yùn)能力報(bào)告，并配合甲方完成營(yíng)運(yùn)能力報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保營(yíng)運(yùn)能力報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（43）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的創(chuàng)新能力報(bào)告，并配合甲方完成創(chuàng)新能力報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保創(chuàng)新能力報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（44）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的管理能力報(bào)告，并配合甲方完成管理能力報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保管理能力報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（45）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的市場(chǎng)拓展能力報(bào)告，并配合甲方完成市場(chǎng)拓展能力報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保市場(chǎng)拓展能力報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（46）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力報(bào)告，并配合甲方完成團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（47）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的企業(yè)文化建設(shè)能力報(bào)告，并配合甲方完成企業(yè)文化建設(shè)能力報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保企業(yè)文化建設(shè)能力報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（48）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的品牌建設(shè)能力報(bào)告，并配合甲方完成品牌建設(shè)能力報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保品牌建設(shè)能力報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（49）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的營(yíng)銷能力報(bào)告，并配合甲方完成營(yíng)銷能力報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保營(yíng)銷能力報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（50）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的售后服務(wù)能力報(bào)告，并配合甲方完成售后服務(wù)能力報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保售后服務(wù)能力報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（51）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的客戶服務(wù)能力報(bào)告，并配合甲方完成客戶服務(wù)能力報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確?？蛻舴?wù)能力報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（52）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的創(chuàng)新能力報(bào)告，并配合甲方完成創(chuàng)新能力報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保創(chuàng)新能力報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（53）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的管理能力報(bào)告，并配合甲方完成管理能力報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保管理能力報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（54）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的市場(chǎng)拓展能力報(bào)告，并配合甲方完成市場(chǎng)拓展能力報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保市場(chǎng)拓展能力報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（55）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力報(bào)告，并配合甲方完成團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（56）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的企業(yè)文化建設(shè)能力報(bào)告，并配合甲方完成企業(yè)文化建設(shè)能力報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保企業(yè)文化建設(shè)能力報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（57）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的品牌建設(shè)能力報(bào)告，并配合甲方完成品牌建設(shè)能力報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保品牌建設(shè)能力報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（58）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的營(yíng)銷能力報(bào)告，并配合甲方完成營(yíng)銷能力報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保營(yíng)銷能力報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（59）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的售后服務(wù)能力報(bào)告，并配合甲方完成售后服務(wù)能力報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確保售后服務(wù)能力報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（60）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的權(quán)益的客戶服務(wù)能力報(bào)告，并配合甲方完成客戶服務(wù)能力報(bào)告的復(fù)核和確認(rèn)工作。乙方應(yīng)確?？蛻舴?wù)能力報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)標(biāo)的權(quán)益的交易價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）（以下簡(jiǎn)稱“交易價(jià)格”）。該價(jià)格包含但不限于標(biāo)的權(quán)益的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)收益。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的XX%，即人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），作為首付款；剩余的XX%即人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。乙方的指定賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX物業(yè)管理公司；賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交易價(jià)款，并保留支付憑證。若甲方未按約定支付首付款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。若甲方未按約定支付剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)支付，并按每日XX%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金，直至全部款項(xiàng)付清為止。雙方應(yīng)確保支付行為的合法性，任何一方不得利用支付方式謀取不正當(dāng)利益或損害對(duì)方利益。支付過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。雙方應(yīng)積極配合完成支付手續(xù)的辦理，確保交易順利進(jìn)行。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。自本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)完成標(biāo)的權(quán)益的核實(shí)、評(píng)估、定價(jià)等工作。自本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)完成首付款的支付手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)完成剩余款項(xiàng)的支付手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)完成標(biāo)的權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、辦理過(guò)戶手續(xù)等。若任何一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在履行期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議的履行期限進(jìn)行延期。但延期期限不得超過(guò)XX年，且需經(jīng)雙方書面同意。雙方應(yīng)確保在履行期限內(nèi)有足夠的時(shí)間完成本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方不得無(wú)故拖延履行義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付首付款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的XX%，即人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

（2）若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)支付，并按每日XX%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金，直至全部款項(xiàng)付清為止。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的XX%，即人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

（3）若甲方未按本協(xié)議約定履行標(biāo)的權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的XX%，即人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償因其違約行為給乙方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。

（4）若甲方利用支付方式謀取不正當(dāng)利益或損害對(duì)方利益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的XX%，即人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償因其違約行為給乙方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議約定配合完成標(biāo)的權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的XX%，即人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償因其違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。

（2）若乙方未按本協(xié)議約定提供標(biāo)的權(quán)益的相關(guān)證明文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的XX%，即人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償因其違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。

（3）若乙方未按本協(xié)議約定履行標(biāo)的權(quán)益項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的XX%，即人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償因其違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。

（4）若乙方泄露或?yàn)E用甲方的商業(yè)信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的XX%，即人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償因其違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。

3.違約金的計(jì)算方式：

違約金的計(jì)算方式為：違約金=交易價(jià)格×違約金比例。違約金比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定，具體比例在本協(xié)議中有明確規(guī)定。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：

除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。賠償責(zé)任的承擔(dān)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，不得超過(guò)違約金的總金額。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延期履行義務(wù)。

6.違約責(zé)任的追究：

任何一方違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。違約方應(yīng)積極配合守約方完成違約責(zé)任的追究，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

7.違約責(zé)任的限制：

除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但違約責(zé)任不得超過(guò)違約金的總金額。同時(shí)，守約方不得因同一違約行為要求違約方承擔(dān)兩次以上的違約責(zé)任。

8.違約責(zé)任的優(yōu)先適用：

本協(xié)議中的違約責(zé)任條款優(yōu)先適用于任何其他與本協(xié)議相關(guān)的約定。若本協(xié)議中的違約責(zé)任條款與其他約定存在沖突，以本協(xié)議中的違約責(zé)任條款為準(zhǔn)。

9.違約責(zé)任的最終解釋權(quán)：

本協(xié)議中的違約責(zé)任條款由雙方共同解釋，最終解釋權(quán)歸雙方共有。任何一方對(duì)違約責(zé)任條款的解釋有異議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。

10.違約責(zé)任的履行期限：

違約方應(yīng)在收到守約方要求承擔(dān)違約責(zé)任的書面通知后XX日內(nèi)，完成違約責(zé)任的履行。逾期未履行的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付違約金和賠償損失。

11.違約責(zé)任的適用范圍：

本協(xié)議中的違約責(zé)任條款適用于本協(xié)議項(xiàng)下的所有違約行為，包括但不限于直接違約和間接違約。任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

12.違約責(zé)任的不可免除：

除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，均不得以任何理由免除違約責(zé)任。同時(shí)，違約方不得以對(duì)方違約為由，要求免除自身的違約責(zé)任。

13.違約責(zé)任的補(bǔ)充約定：

雙方可在本協(xié)議中另行約定違約責(zé)任的補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議中的違約責(zé)任條款具有同等法律效力。

14.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決：

若因違約責(zé)任產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。仲裁適用中華人民共和國(guó)仲裁法，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。訴訟適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法，由守約方所在地人民法院管轄。

15.違約責(zé)任的生效時(shí)間：

本協(xié)議中的違約責(zé)任條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。任何一方不得以任何理由否認(rèn)違約責(zé)任條款的效力。

16.違約責(zé)任的變更：

雙方可在本協(xié)議履行期間，通過(guò)書面形式變更違約責(zé)任條款的內(nèi)容。但變更后的違約責(zé)任條款不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

17.違約責(zé)任的解除：

若違約方在規(guī)定期限內(nèi)未履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因其違約行為給守約方造成的損失。解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，并返還已取得的財(cái)產(chǎn)。

18.違約責(zé)任的不可抗力：

若因不可抗力導(dǎo)致違約方無(wú)法履行違約責(zé)任，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知守約方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延期履行義務(wù)。

19.違約責(zé)任的不可分割性：

本協(xié)議中的違約責(zé)任條款是不可分割的，任何一方不得以任何理由部分履行或拒絕履行違約責(zé)任條款。若違約方部分履行違約責(zé)任條款，視為違約行為未得到有效補(bǔ)救，守約方仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行違約責(zé)任。

20.違約責(zé)任的不可轉(zhuǎn)讓性：

本協(xié)議中的違約責(zé)任條款是不可轉(zhuǎn)讓的，違約方不得將其違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓給任何第三方。若違約方將違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，違約方仍需自行承擔(dān)違約責(zé)任。

21.違約責(zé)任的不可放棄性：

本協(xié)議中的違約責(zé)任條款是不可放棄的，守約方不得事先放棄違約責(zé)任條款的適用。若守約方事先放棄違約責(zé)任條款的適用，視為違約行為未得到有效補(bǔ)救，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

22.違約責(zé)任的不可抗辯性：

本協(xié)議中的違約責(zé)任條款是不可抗辯的，違約方不得以任何理由抗辯違約責(zé)任條款的適用。若違約方抗辯違約責(zé)任條款的適用，視為違約行為未得到有效補(bǔ)救，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

23.違約責(zé)任的不可變更性：

本協(xié)議中的違約責(zé)任條款是不可變更的，違約方不得以任何理由變更違約責(zé)任條款的內(nèi)容。若違約方變更違約責(zé)任條款的內(nèi)容，變更行為無(wú)效，違約責(zé)任條款仍按原約定執(zhí)行。

24.違約責(zé)任的不可解除性：

本協(xié)議中的違約責(zé)任條款是不可解除的，違約方不得以任何理由解除違約責(zé)任條款的適用。若違約方解除違約責(zé)任條款的適用，視為違約行為未得到有效補(bǔ)救，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

25.違約責(zé)任的不可放棄性：

本協(xié)議中的違約責(zé)任條款是不可放棄的，守約方不得事先放棄違約責(zé)任條款的適用。若守約方事先放棄違約責(zé)任條款的適用，視為違約行為未得到有效補(bǔ)救，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

26.違約責(zé)任的不可抗辯性：

本協(xié)議中的違約責(zé)任條款是不可抗辯的，違約方不得以任何理由抗辯違約責(zé)任條款的適用。若違約方抗辯違約責(zé)任條款的適用，視為違約行為未得到有效補(bǔ)救，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

27.違約責(zé)任的不可變更性：

本協(xié)議中的違約責(zé)任條款是不可變更的，違約方不得以任何理由變更違約責(zé)任條款的內(nèi)容。若違約方變更違約責(zé)任條款的內(nèi)容，變更行為無(wú)效，違約責(zé)任條款仍按原約定執(zhí)行。

28.違約責(zé)任的不可解除性：

本協(xié)議中的違約責(zé)任條款是不可解除的，違約方不得以任何理由解除違約責(zé)任條款的適用。若違約方解除違約責(zé)任條款的適用，視為違約行為未得到有效補(bǔ)救，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

29.違約責(zé)任的不可放棄性：

本協(xié)議中的違約責(zé)任條款是不可放棄的，守約方不得事先放棄違約責(zé)任條款的適用。若守約方事先放棄違約責(zé)任條款的適用，視為違約行為未得到有效補(bǔ)救，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

30.違約責(zé)任的不可抗辯性：

本協(xié)議中的違約責(zé)任條款是不可抗辯的，違約方不得以任何理由抗辯違約責(zé)任條款的適用。若違約方抗辯違約責(zé)任條款的適用，視為違約行為未得到有效補(bǔ)救，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會(huì)事件等。不可抗力事件應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并提交相關(guān)證明文件。

2.不可抗力的影響：

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延期履行義務(wù)。

3.責(zé)任免除條件：

若因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延期履行義務(wù)。

不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但解除本協(xié)議前，雙方應(yīng)就尚未履行的義務(wù)進(jìn)行妥善處理，并相互配合完成結(jié)算手續(xù)。

若不可抗力事件僅影響部分義務(wù)的履行，受影響方應(yīng)盡力采取補(bǔ)救措施，縮短不可抗力事件的影響時(shí)間。若受影響方因不可抗力事件仍無(wú)法履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為交易價(jià)格的XX%，即人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。同時(shí)，受影響方應(yīng)賠償因其不可抗力事件給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。

不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的額外費(fèi)用。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否調(diào)整履行期限或履行方式。

若任何一方隱瞞或虛報(bào)不可抗力事件，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，隱瞞或虛報(bào)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：

本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，雙方應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁適用中華人民共和國(guó)仲裁法，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。若雙方未能在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法，由甲方所在地人民法院管轄。

2.爭(zhēng)議解決程序：

任何一方在提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?，并說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)及請(qǐng)求。對(duì)方應(yīng)在收到書面通知后XX日內(nèi)予以回復(fù)，并提出解決方案。雙方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知后XX日內(nèi)，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。

3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：

爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序，避免無(wú)謂的拖延，以降低爭(zhēng)議解決成本。

4.爭(zhēng)議解決前的臨時(shí)措施：

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方均有權(quán)要求對(duì)方采取臨時(shí)措施，以防止?fàn)幾h擴(kuò)大或損害自身權(quán)益。臨時(shí)措施包括但不限于：停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)、凍結(jié)對(duì)方資產(chǎn)、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全等。臨時(shí)措施的申請(qǐng)應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，并說(shuō)明采取臨時(shí)措施的必要性。

5.爭(zhēng)議解決的法律適用：

本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用爭(zhēng)議解決程序謀取不正當(dāng)利益或損害對(duì)方合法權(quán)益。

6.爭(zhēng)議解決的最終效力：

爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方均有最終效力，任何一方均不得以任何理由抗辯或挑戰(zhàn)爭(zhēng)議解決結(jié)果。雙方應(yīng)自覺(jué)履行爭(zhēng)議解決結(jié)果，并配合完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

7.爭(zhēng)議解決的保密條款：

本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決過(guò)程及結(jié)果，均應(yīng)保密。任何一方不得以任何方式泄露爭(zhēng)議解決過(guò)程及結(jié)果，不得將爭(zhēng)議解決過(guò)程及結(jié)果用于本協(xié)議約定之外的用途。違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.爭(zhēng)議解決的不可分割性：

本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款是不可分割的，任何一方不得以任何理由部分適用或拒絕適用爭(zhēng)議解決條款。若爭(zhēng)議解決條款部分適用，視為爭(zhēng)議解決條款未得到有效執(zhí)行，任何一方仍有權(quán)要求爭(zhēng)議解決。

9.爭(zhēng)議解決的不可放棄性：

本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款是不可放棄的，任何一方不得事先放棄爭(zhēng)議解決條款的適用。若任何一方事先放棄爭(zhēng)議解決條款的適用，視為爭(zhēng)議解決條款未得到有效執(zhí)行，任何一方仍有權(quán)要求爭(zhēng)議解決。

10.爭(zhēng)議解決的不可抗辯性：

本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款是不可抗辯的，任何一方不得以任何理由抗辯爭(zhēng)議解決條款的適用。若任何一方抗辯爭(zhēng)議解決條款的適用，視為爭(zhēng)議解決條款未得到有效執(zhí)行，任何一方仍有權(quán)要求爭(zhēng)議解決。

第九條其他條款

1.通知方式：

本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。通知發(fā)出后XX日內(nèi)視為送達(dá)。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：

本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.終止條件：

本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

（2）本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)已履行完畢；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（4）任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，并返還已取得的財(cái)產(chǎn)。雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，完成結(jié)算手續(xù)，并妥善處理未盡事宜。

4.法律適用：

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法