消防情侶異地分居協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX先生，性別：男，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，常住地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號。甲方作為消防領(lǐng)域?qū)I(yè)人士，具備豐富的消防安全知識和實踐經(jīng)驗，因個人生活安排需要，現(xiàn)與乙方簽訂本協(xié)議，就異地分居期間的消防安全管理及責任劃分達成一致。甲方在消防安全領(lǐng)域擁有注冊消防工程師資格，曾參與多個大型消防項目的咨詢與設(shè)計工作，熟悉國家及地方相關(guān)消防法規(guī)，包括《中華人民共和國消防法》《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》等。甲方在居住地擁有獨立住宅，該住宅建筑面積為XX平方米，符合消防安全標準，但鑒于異地分居情況，需委托乙方協(xié)助履行部分消防安全管理職責。甲方聯(lián)系方式：手機XXXXXXXXXXX，電子郵箱XXXXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX女士，性別：女，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，常住地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號。乙方作為消防安全服務(wù)領(lǐng)域的從業(yè)者，擁有消防設(shè)施維護與檢測相關(guān)資質(zhì)，具備專業(yè)的消防安全知識，能夠為甲方提供可靠的消防安全服務(wù)。乙方曾為多家企事業(yè)單位提供消防培訓及咨詢服務(wù)，熟悉《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）等消防技術(shù)標準，具備豐富的現(xiàn)場實操經(jīng)驗。乙方在居住地擁有獨立住宅，該住宅建筑面積為XX平方米，具備完善消防設(shè)施，能夠滿足本協(xié)議約定的消防安全服務(wù)需求。乙方聯(lián)系方式：手機XXXXXXXXXXX，電子郵箱XXXXXXXXXXX。

**協(xié)議簡介**

雙方基于異地分居的生活狀態(tài)，為明確消防安全管理責任，保障雙方住宅的消防安全，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。甲方因工作及生活需要長期居住于XX市XX區(qū)XX街道XX號住宅，該住宅為甲方個人財產(chǎn)，已按照國家消防標準完成裝修及消防設(shè)施安裝。乙方居住于XX市XX區(qū)XX街道XX號住宅，該住宅同樣符合消防安全要求，并配備必要的消防設(shè)備。鑒于雙方住宅相距較遠，且甲方需在異地分居期間確保居住安全，雙方同意通過本協(xié)議約定以下內(nèi)容：

1.甲方委托乙方協(xié)助履行部分消防安全管理職責，包括但不限于定期檢查消防設(shè)施、消防演練、處理消防隱患等；

2.乙方按照國家消防法規(guī)及本協(xié)議約定，為甲方住宅提供消防安全服務(wù)，確保其消防安全符合標準；

3.雙方共同遵守本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)，明確消防安全責任劃分，避免因責任不清引發(fā)糾紛；

4.本協(xié)議的簽訂基于雙方真實意愿，內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及相關(guān)消防政策要求，雙方均有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定履行各自責任。

雙方確認，本協(xié)議的簽訂旨在通過明確責任分工，提高消防安全管理水平，保障雙方住宅及人員的生命財產(chǎn)安全，同時避免因異地分居導(dǎo)致的消防安全管理真空。協(xié)議內(nèi)容與雙方實際需求相符，具有法律效力，雙方將嚴格履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在異地分居期間各自住宅的消防安全管理責任，通過雙方的協(xié)作與配合，確保住宅區(qū)域內(nèi)的消防安全符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障雙方生命財產(chǎn)安全。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.甲乙雙方各自住宅的消防設(shè)施（包括但不限于火災(zāi)報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標志、滅火器、消火栓等）的定期檢查、維護和保養(yǎng)；

2.甲乙雙方住宅區(qū)域的消防通道、安全出口的保持暢通；

3.消防安全知識的宣傳教育和消防演練的實施；

4.消防安全隱患的排查、報告及處理；

5.異地分居期間，雙方在消防安全管理方面的溝通與協(xié)作機制；

6.本協(xié)議約定的其他與消防安全相關(guān)的責任與義務(wù)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1.“消防設(shè)施”指住宅區(qū)域內(nèi)用于預(yù)防、報警、滅火、疏散等功能的設(shè)備或系統(tǒng)，包括但不限于火災(zāi)報警器、噴淋頭、滅火器、應(yīng)急照明燈、疏散指示標志、消火栓等；

2.“消防隱患”指可能引發(fā)火災(zāi)事故的危險狀態(tài)或行為，包括但不限于消防通道堵塞、消防設(shè)施損壞或失效、違規(guī)用火用電、易燃易爆物品存放不當?shù)龋?/p>

3.“定期檢查”指按照國家消防規(guī)范和本協(xié)議約定，對消防設(shè)施進行的周期性檢查和維護；

4.“消防安全知識”指與預(yù)防火災(zāi)、逃生自救相關(guān)的基礎(chǔ)知識和技能；

5.“消防演練”指模擬火災(zāi)場景，居民進行疏散和滅火練習的活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

**（1）權(quán)力**

a.甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定履行消防安全服務(wù)義務(wù)，并對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督；

b.甲方可根據(jù)實際需要，建議乙方增加或調(diào)整消防安全檢查的頻率和范圍；

c.甲方可要求乙方提供消防安全相關(guān)的專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；

d.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方可要求其限期整改，并保留追究違約責任的權(quán)利。

**（2）義務(wù)**

a.甲方應(yīng)確保其住宅的消防設(shè)施符合國家消防標準，并配合乙方進行定期檢查和維護；

b.甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的消防安全規(guī)定，不得在住宅區(qū)域內(nèi)進行任何違規(guī)用火用電行為，如私拉亂接電線、使用大功率電器等；

c.甲方應(yīng)確保住宅區(qū)域的消防通道和安全出口保持暢通，不得堆放雜物或設(shè)置障礙物；

d.甲方應(yīng)積極參與乙方的消防安全知識宣傳教育和消防演練，提高自身的消防安全意識；

e.甲方應(yīng)及時向乙方報告發(fā)現(xiàn)的可疑火情或消防隱患，并配合乙方進行處理；

f.甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，如提供消防設(shè)施的操作說明、維修記錄等資料；

g.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方提供的消防安全服務(wù)費用。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

**（1）權(quán)力**

a.乙方可要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保消防安全服務(wù)的順利開展；

b.乙方可根據(jù)國家消防規(guī)范和本協(xié)議約定，制定消防安全檢查計劃，并對甲方住宅進行定期檢查；

c.乙方可要求甲方對存在的消防隱患進行整改，并對整改情況進行跟蹤確認；

d.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方可要求其限期整改，并保留根據(jù)違約情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費用的權(quán)利；

e.乙方可向甲方提供消防安全培訓服務(wù)，并要求甲方參與培訓考核。

**（2）義務(wù)**

a.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的消防安全資質(zhì)，按照國家消防規(guī)范和本協(xié)議約定，為甲方住宅提供專業(yè)的消防安全服務(wù)；

b.乙方應(yīng)制定詳細的消防安全檢查計劃，并定期對甲方住宅的消防設(shè)施進行檢查，包括但不限于火災(zāi)報警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、滅火器、應(yīng)急照明、疏散指示標志等，并形成檢查記錄；

c.乙方應(yīng)在檢查過程中發(fā)現(xiàn)消防隱患時，及時向甲方發(fā)出書面通知，并提出整改建議；

d.乙方應(yīng)定期消防演練，指導(dǎo)甲方掌握基本的火災(zāi)逃生和自救技能；

e.乙方應(yīng)向甲方普及消防安全知識，包括但不限于用電安全、用火安全、易燃易爆物品管理、初期火災(zāi)撲救等；

f.乙方應(yīng)建立消防隱患臺賬，對發(fā)現(xiàn)的問題進行跟蹤整改，并保留相關(guān)證據(jù)；

g.乙方應(yīng)在接到甲方火情報告后，立即趕赴現(xiàn)場進行處置或協(xié)助報警，并指導(dǎo)甲方進行初期滅火和疏散；

h.乙方應(yīng)妥善保管甲方的消防安全資料和檢查記錄，并在需要時提供給甲方或相關(guān)部門；

i.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用，并開具相應(yīng)發(fā)票。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供本協(xié)議約定的消防安全服務(wù)，服務(wù)費用總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），該費用包含但不限于消防設(shè)施檢查、維護，隱患排查，消防知識宣傳，以及按規(guī)定的消防演練等全部服務(wù)內(nèi)容。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX女士

賬號：XXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起XX日內(nèi)，一次性支付全部服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時收到款項，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至款項付清。

4.如遇服務(wù)范圍或內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費用調(diào)整方案，并簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.乙方應(yīng)自協(xié)議生效之日起，按照本協(xié)議第三條約定的內(nèi)容和頻率開始履行消防安全服務(wù)義務(wù)，直至協(xié)議期滿。

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，積極配合乙方履行各項消防安全管理職責，確保雙方住宅的消防安全。

4.如遇不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議可提前終止，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減少損失。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**

a.若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件及時足額支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并解除本協(xié)議。甲方逾期支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用（如催款費用等），由甲方承擔。

b.若甲方違反本協(xié)議第三條中關(guān)于自身消防安全義務(wù)的約定，如擅自改變住宅消防設(shè)施用途、違規(guī)用火用電、堵塞消防通道等，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失（包括但不限于維修費用、第三方索賠費用等）。同時，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付已提供服務(wù)的相應(yīng)費用。

c.若甲方未能積極配合乙方進行消防檢查、隱患整改或消防演練，經(jīng)乙方書面通知后仍拒不配合，乙方有權(quán)視為甲方根本違約，單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付已完成服務(wù)的XX%作為違約金，且乙方保留向甲方追究其他損失的權(quán)利。

2.**乙方違約責任**

a.若乙方未能按本協(xié)議第三條約定的標準和頻率履行消防安全服務(wù)義務(wù)，如未按時進行消防設(shè)施檢查、未及時排查并通知甲方消防隱患等，導(dǎo)致甲方住宅發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的補充賠償責任，但賠償上限不超過本協(xié)議約定的服務(wù)費用總額。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后立即采取補救措施，并承擔由此產(chǎn)生的直接費用。

b.若乙方在提供服務(wù)過程中因操作不當或疏忽，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)依法承擔全部賠償責任（包括但不限于財產(chǎn)損失、醫(yī)療費用、誤工費等），并承擔相應(yīng)的法律責任。

c.若乙方泄露在服務(wù)過程中獲悉的甲方個人隱私或商業(yè)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元，并承擔相應(yīng)的法律責任。

d.若乙方未按約定提供消防安全服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量明顯不符合國家及行業(yè)標準，經(jīng)甲方書面提出后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)整改。逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費用XX%，并支付違約金人民幣XX元。若違約行為嚴重，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。

3.**違約金的約定**

本協(xié)議中約定的違約金條款具有法律效力，任何一方違約時，應(yīng)按約定承擔違約責任。若違約金不足以彌補守約方實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，避免不必要的法律糾紛。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)（非因雙方違約行為直接導(dǎo)致的）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，或協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。

4.因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔。任何一方不得因不可抗力而主張對方違約。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，但應(yīng)互相通知，并就未履行部分的費用結(jié)算達成一致。解除協(xié)議后，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)妥善處理善后事宜，包括財產(chǎn)返還、資料交接等。

5.本協(xié)議簽訂后，若發(fā)生國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等不可歸責于雙方的行為，導(dǎo)致協(xié)議部分條款無法履行或履行成本顯著增加的，雙方應(yīng)友好協(xié)商修改協(xié)議，或根據(jù)實際情況調(diào)整履行方式，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（3）向XX仲裁委員會申請仲裁，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

2.仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

3.仲裁裁決或法院判決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用或訴訟費用由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

4.任何一方在爭議解決前，未經(jīng)對方書面同意，不得單方面向第三方披露與爭議相關(guān)的保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為解決爭議所必需的除外。

5.選擇仲裁方式的，雙方應(yīng)共同選定仲裁員；無法達成一致的，由仲裁委員會主任指定。選擇訴訟方式的，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定管轄法院；協(xié)商不成的，依法由被告住所地或合同履行地法院管轄。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式發(fā)送的通知，一經(jīng)送達即視為有效送達。

2.**協(xié)議變更**

本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議。

3.**保密條款**

雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息和個人信息承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履