施工單位審計協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑審計咨詢有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在XX市簽訂。甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊，具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)，主要負(fù)責(zé)XX項目的開發(fā)與建設(shè)。為保障XX項目的工程質(zhì)量和財務(wù)合規(guī)性，甲方委托乙方提供專業(yè)的施工單位審計服務(wù)，對項目施工過程中的財務(wù)數(shù)據(jù)、合同執(zhí)行情況、成本控制等方面進(jìn)行審計與監(jiān)督。乙方作為國內(nèi)領(lǐng)先的建筑審計咨詢機(jī)構(gòu)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗、專業(yè)的審計團(tuán)隊及完善的技術(shù)支持體系，具備獨立、客觀、公正地開展審計工作的能力。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供施工單位審計服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，旨在通過乙方的專業(yè)審計服務(wù)，幫助甲方有效控制項目成本、防范財務(wù)風(fēng)險、提升工程管理效率，確保XX項目順利實施并實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。雙方同意，乙方將按照本協(xié)議約定，在審計范圍內(nèi)全面履行職責(zé)，甲方則應(yīng)積極配合并提供必要的審計條件，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是為了通過乙方提供的專業(yè)審計服務(wù)，對甲方委托的XX項目施工單位在工程建設(shè)過程中的財務(wù)收支、合同履行、成本控制及合規(guī)性等方面進(jìn)行獨立、客觀、公正的審計，從而幫助甲方有效防范財務(wù)風(fēng)險、控制工程成本、監(jiān)督工程質(zhì)量，確保項目投資效益最大化。審計范圍具體包括但不限于：施工單位報送的工程進(jìn)度款支付申請及相關(guān)財務(wù)憑證的審核；工程合同條款的執(zhí)行情況檢查；工程變更、現(xiàn)場簽證的合規(guī)性與合理性評估；工程成本費用的歸集與分?jǐn)偸欠駵?zhǔn)確；施工單位是否存在違規(guī)操作或財務(wù)舞弊行為等。乙方將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及工程合同約定，對上述范圍內(nèi)的審計事項進(jìn)行盡職與核實，并向甲方出具審計報告。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：（1）"施工單位"：指經(jīng)甲方書面授權(quán)，承擔(dān)XX項目工程建設(shè)的具體實施單位；（2）"審計報告"：指乙方完成審計工作后，向甲方出具的對施工單位審計事項的結(jié)論性文件；（3）"工程變更"：指在工程實施過程中，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)的合同內(nèi)容、工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等方面的修改；（4）"現(xiàn)場簽證"：指在工程實施過程中，因現(xiàn)場實際情況與原設(shè)計不符等原因，經(jīng)甲方授權(quán)現(xiàn)場代表簽署的確認(rèn)工程量增加或費用調(diào)整的書面憑證；（5）"財務(wù)憑證"：指施工單位提交的與工程款支付、成本費用發(fā)生相關(guān)的原始單據(jù)，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、合同、結(jié)算單等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的審計范圍、標(biāo)準(zhǔn)和方法，對施工單位進(jìn)行獨立審計，并有權(quán)對乙方的審計工作過程進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方解釋審計過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并有權(quán)根據(jù)審計結(jié)果向施工單位提出整改要求。甲方對乙方提交的審計報告有最終審核權(quán)，并有權(quán)依據(jù)審計報告結(jié)果對施工單位進(jìn)行獎懲或采取其他管理措施。

(2)**義務(wù)**：甲方應(yīng)向乙方提供與審計事項相關(guān)的真實、完整、準(zhǔn)確的資料，包括但不限于工程合同、施工紙、工程變更單、現(xiàn)場簽證記錄、財務(wù)憑證、施工單位資質(zhì)證明等，并保證所提供資料未被涂改、偽造或篡改。甲方應(yīng)在乙方審計前，向乙方書面介紹工程項目的背景情況、合同關(guān)鍵條款及施工單位的基本情況。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付審計服務(wù)費用。甲方應(yīng)積極配合乙方審計人員前往施工現(xiàn)場、查閱資料、訪談相關(guān)人員等，并應(yīng)為乙方的審計工作提供必要的辦公場所和便利條件。甲方應(yīng)確保施工單位按照工程合同約定履行義務(wù)，并對施工單位的違約行為承擔(dān)管理責(zé)任。甲方如需變更審計范圍或增加審計內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外審計費用。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議約定的審計所需資料和條件，如甲方未按要求提供，乙方有權(quán)暫停審計工作，并要求甲方限期補充。乙方有權(quán)根據(jù)審計發(fā)現(xiàn)，獨立判斷施工單位是否存在違規(guī)行為或財務(wù)風(fēng)險，并有權(quán)在審計報告中明確反映。乙方有權(quán)根據(jù)審計工作需要，自主確定審計方案、方法和程序，但應(yīng)符合國家審計準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取審計服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按時支付。乙方對在審計過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

(2)**義務(wù)**：乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的審計團(tuán)隊，由項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，確保審計工作質(zhì)量。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的審計范圍和標(biāo)準(zhǔn)開展審計工作，審計過程應(yīng)符合獨立、客觀、公正的原則，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及審計準(zhǔn)則。乙方應(yīng)在審計過程中，對施工單位報送的財務(wù)憑證、合同文件、變更簽證等資料進(jìn)行嚴(yán)格審核，必要時可要求施工單位提供補充說明或作出解釋。乙方應(yīng)深入施工現(xiàn)場進(jìn)行實地，核實工程量、工程進(jìn)度及費用發(fā)生的真實性。乙方應(yīng)在完成審計工作后XX日內(nèi)，向甲方提交符合要求的審計報告，審計報告應(yīng)包含審計依據(jù)、審計程序、審計發(fā)現(xiàn)、審計結(jié)論等內(nèi)容。乙方應(yīng)妥善保管審計過程中形成的所有工作底稿和審計報告，并應(yīng)甲方要求提供查閱。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露在審計過程中獲取的甲方信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，對審計過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向甲方報告，并配合甲方對施工單位進(jìn)行督促整改。乙方應(yīng)確保其審計人員具備相應(yīng)的專業(yè)能力和職業(yè)道德，如因乙方審計人員的故意或重大過失導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方完成審計報告的最終審核，并根據(jù)甲方反饋意見進(jìn)行必要修改，但重大原則性問題的修改仍需遵循國家法律法規(guī)和審計準(zhǔn)則。

第四條價格與支付條件

甲方同意根據(jù)乙方提供的審計工作量及審計范圍，向乙方支付審計服務(wù)費。審計服務(wù)費總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。該費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的審計工作所發(fā)生的一切費用，包括但不限于審計人員的差旅費、資料費、辦公費等。支付方式如下：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向乙方支付審計服務(wù)費總額的50%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），作為乙方開展工作預(yù)付款；乙方提交最終審計報告，且甲方確認(rèn)無誤后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余50%的審計服務(wù)費，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）。甲方應(yīng)將審計服務(wù)費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX建筑審計咨詢有限公司；賬號：XXXXXXXXXXXXXX。甲方支付審計服務(wù)費應(yīng)以人民幣支付，如需乙方開具發(fā)票，甲方應(yīng)另行承擔(dān)發(fā)票稅額。甲方未按本協(xié)議約定支付審計服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停審計工作，并要求甲方一次性付清全部費用及違約金，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留向甲方追究進(jìn)一步損失的權(quán)利。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起六個月。乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成對施工單位前期資料的審核準(zhǔn)備工作，并在XX日內(nèi)完成現(xiàn)場審計工作。乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，即最遲于XXXX年XX月XX日前，向甲方提交最終審計報告。如因甲方原因（如未能及時提供審計資料、未能配合乙方現(xiàn)場審計等）導(dǎo)致乙方審計工作延期，則協(xié)議履行期限相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。如乙方因不可抗力原因?qū)е聼o法按期提交審計報告，應(yīng)及時通知甲方，并書面說明原因，協(xié)議履行期限相應(yīng)順延。甲方應(yīng)在收到乙方提交的審計報告后XX日內(nèi)內(nèi)部審核，并反饋審核意見。如甲方對審計報告有異議，應(yīng)在XX日內(nèi)書面提出，乙方應(yīng)在收到異議后XX日內(nèi)予以解釋或根據(jù)甲方要求進(jìn)行補充審計，補充審計費用由甲方承擔(dān)。本協(xié)議有效期內(nèi)，如審計范圍需重大變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。協(xié)議有效期屆滿，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)在協(xié)議到期前XX日協(xié)商續(xù)簽事宜。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

(1)**未按時支付審計服務(wù)費**：如甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付審計服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停審計工作，并有權(quán)要求甲方一次性支付全部未付費用、違約金及由此產(chǎn)生的乙方實際損失（包括但不限于乙方為催收費用支付的律師費、訴訟費等）。若甲方仍未履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因違約給乙方造成的全部損失，包括但不限于預(yù)期收益損失、聲譽損失等。

(2)**未提供或提供虛假審計資料**：如甲方未能按時、全面、真實地提供本協(xié)議第二條所述乙方審計所必需的資料，或提供虛假、有誤導(dǎo)性的資料，導(dǎo)致乙方審計工作受阻或?qū)徲嫿Y(jié)論失真，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于額外的審計成本、第三方索賠等。乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)因此產(chǎn)生的額外工作量和費用向甲方收取經(jīng)濟(jì)補償。若甲方拒不配合，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生審計費用的XX%作為違約金，且甲方仍需承擔(dān)由此給乙方造成的其他損失。

(3)**干預(yù)審計獨立性**：如甲方試以任何方式干預(yù)乙方的審計獨立性，或強迫乙方作出不客觀的審計結(jié)論，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付本協(xié)議總金額XX%的違約金。若該違約行為已對乙方的聲譽或業(yè)務(wù)造成實質(zhì)性損害，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(4)**延遲審核審計報告**：如甲方無正當(dāng)理由延遲審核乙方提交的審計報告超過XX日，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議總金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過本協(xié)議總金額的XX%。逾期超過XX日，視為甲方接受審計報告。

**2.乙方的違約責(zé)任**

(1)**未能按時提交審計報告**：如乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限提交審計報告，非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議總金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的審計服務(wù)費，并支付本協(xié)議總金額XX%的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

(2)**審計報告存在重大缺陷或失實**：如乙方提交的審計報告存在重大錯漏、未能揭示應(yīng)當(dāng)揭示的重大審計風(fēng)險或違規(guī)行為，或因乙方審計人員的重大過失導(dǎo)致審計結(jié)論失實，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實際損失為限，但最高不超過本協(xié)議總金額的XX%。甲方有權(quán)要求乙方立即修正審計報告，或解除本協(xié)議，并要求乙方退還全部審計服務(wù)費及支付賠償金。

(3)**泄露甲方商業(yè)秘密**：如乙方及其工作人員違反保密義務(wù)，泄露在審計過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失和精神損害賠償。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

(4)**違反審計獨立性原則**：如乙方或其審計人員未能保持獨立、客觀、公正的立場，接受可能影響審計獨立性的利益或指示，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的審計服務(wù)費，并支付本協(xié)議總金額XX%的違約金。若該違約行為已損害甲方利益，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

**3.通用違約責(zé)任**

雙方任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，除按本協(xié)議約定支付違約金或賠償損失外，還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部維權(quán)費用，包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等。如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更或行政命令）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對雙方履行本協(xié)議義務(wù)產(chǎn)生不可抗力影響。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響程度及可能持續(xù)時間的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、公證文書等），并進(jìn)入緊急狀態(tài)協(xié)商處理。在不可抗力事件影響持續(xù)期間，受影響方根據(jù)事件影響程度，可部分或全部免除因其不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取一切合理措施，包括但不限于尋求替代方案、減少損失等，以盡快消除或減輕不可抗力事件的影響，并在條件允許時盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更或解除本協(xié)議。若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行已無必要，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費用應(yīng)按實際完成的工作量比例結(jié)算。因不可抗力造成的雙方財產(chǎn)損失，原則上各自承擔(dān)，但若不可抗力事件是因第三方責(zé)任引起，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商在XX日內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)將爭議提交至XX市有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的訴訟費用、律師費等。在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。如雙方在本協(xié)議簽訂時已明確約定爭議解決方式為仲裁，則應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁地視為XX市。仲裁過程中，雙方應(yīng)各自承擔(dān)仲裁費、律師費等，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。任何一方在爭議解決期間，未經(jīng)對方書面同意，不得單方面向第三方披露爭議內(nèi)容或以任何方式損害對方利益。如選擇訴訟或仲裁，應(yīng)以書面形式正式啟動，任何一方不得在未正式啟動前單方面采取法律行動。雙方同意，爭議解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的效力，且雙方均有義務(wù)繼續(xù)履行保密義務(wù)及其他附隨義務(wù)。

第九條其他條款

(1)**通知方式**：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；通過掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。以郵戳或電子郵件發(fā)送時間為準(zhǔn)，郵戳或發(fā)送時間為送達(dá)時間。

(2)**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

(3)**協(xié)議生效與份數(shù)**：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，具有同等法律效力。

(4)**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

(5)**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議