《合同管理相關(guān)法律制度》合同管理相關(guān)法律制度（一）合同法律關(guān)系（三主體、三客體、兩內(nèi)容）1.合同法律關(guān)系主體合同法律關(guān)系主體是參加合同法律關(guān)系，享有相應權(quán)利、承擔相應義務的自然人、法人和非法人組織，為合同當事人。（1）自然人【注意】根據(jù)自然人的年齡和精神健康狀況，可以將自然人分為完全民事行為能力人、限制民事行為能力人和無民事行為能力人。年齡具體情形民事行為能力≥18周歲一般情況下完全民事行為能力人不能完全辨認自己的行為限制民事行為能力人完全不能辨認自己的行為無民事行為能力人8周歲≤年齡<18周歲一般情況下限制民事行為能力人①16周歲≤年齡<18周歲②以自己的勞動收入為主要生活來源視為完全民事行為能力人不能完全辨認自己的行為限制民事行為能力人完全不能辨認自己的行為無民事行為能力人＜8周歲無論能否辨認自己的行為無民事行為能力人（2）法人法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務的組織；法人的民事權(quán)利和民事行為能力，從法人成立時產(chǎn)生，到法人終止時消滅；法人以其全部財產(chǎn)獨立承擔民事責任?！咀⒁狻糠ㄈ说姆ǘù砣耸强梢源矸ㄈ诵惺孤殭?quán)的自然人。法人的四個條件：①法人應當依法成立；②法人應當有自己的名稱、組織機構(gòu)、住所、財產(chǎn)或者經(jīng)費；③設立法人，法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)有關(guān)機關(guān)批準的，依照其規(guī)定；④法人成立的具體條件和程序，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。（3）非法人組織非法人組織是不具有法人資格，但是能夠依法以自己的名義從事民事活動的組織。非法人組織包括：①個人獨資企業(yè)；②合伙企業(yè)；③不具有法人資格的專業(yè)服務機構(gòu)等。2.合同法律關(guān)系的客體概念：合同法律關(guān)系客體，是指參加合同法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔的義務所共同指向的對象。合同法律關(guān)系的客體主要包括物、行為、智力成果?？腕w內(nèi)涵物建筑材料、建筑設備、建筑物等貨幣作為一般等價物也是物（如借款合同）行為行為表現(xiàn)為完成一定的工作或提供一定的勞務如勘察設計、施工安裝；如綁扎鋼筋、土方開挖、抹灰智力成果知識產(chǎn)權(quán)技術(shù)秘密在特定情況下的公知技術(shù)如專利權(quán)、工程設計等3.合同法律關(guān)系的內(nèi)容權(quán)利和義務是相互對應的4.合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實，就是法律事實。法律事實包括事件和行為。行為主體有意識作為合法行為/違法行為在建設活動中，當事人訂立合法有效的合同；建設行政管理部門依法對建設活動進行的管理活動；建設工程合同當事人違約；行政行為和發(fā)生法律效力的法院判決、裁定及仲裁機構(gòu)發(fā)生法律效力的裁決。不作為—事件不以主體的主觀意志為轉(zhuǎn)移（客觀情況）自然事件—地震、臺風等社會事件—戰(zhàn)爭、罷工、禁運等（二）代理關(guān)系1.代理的概念被代理人代理人授予代理權(quán)授權(quán)范圍內(nèi)實施民事法律行為第三人民事責任2.代理的特征（1）代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為代理人超越代理權(quán)限的行為不屬于代理行為，被代理人對此不承擔責任。（2）代理人以被代理人的名義實施代理行為如果代理人是以自己的名義實施的法律行為，這種行為是代理人自己的行為而非代理行為。（3）代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨立地表現(xiàn)自己的意志它具體表現(xiàn)為代理人有權(quán)自行解決他如何向第三人作出意思表示，或者是否接受第三人的意思表示。（4）被代理人對代理行為承擔民事責任既包括對代理人在執(zhí)行代理任務中的合法行為承擔民事責任，也包括對代理人不當代理行為承擔民事責任。3.代理的種類（兩大類）種類內(nèi)涵典型案例委托代理基于委托授權(quán)形成的代理關(guān)系，又稱為意定代理委托合同、合伙合同、工作隸屬關(guān)系法定代理法律直接規(guī)定產(chǎn)生的代理關(guān)系法定代理主要是為維護無行為能力或限制行為能力人的利益而設立的代理方式。根據(jù)法律規(guī)定，未成年人的代理人是其父母，無需未成年人給其父母下委托書4.委托代理項目內(nèi)涵形式可以書面形式，也可以口頭形式；委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。特點被代理人所作出的授權(quán)行為屬于單方的法律行為，僅憑被代理人一方授權(quán)即可產(chǎn)生效力，無需對方同意；被代理人有權(quán)隨時撤銷其授權(quán)，代理人也有權(quán)隨時辭去所受委托；代理人辭去委托時，不能給被代理人和善意第三人造成損失，否則應負賠償責任。典型案例項目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人；招標代理機構(gòu)是發(fā)包人的代理人；總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人。（1）無權(quán)代理無權(quán)代理是指行為人沒有代理權(quán)而以他人名義進行民事、經(jīng)濟活動。1）無權(quán)代理包括以下三種情況①沒有代理權(quán)而為的代理行為；②超越代理權(quán)限而為的代理行為；③代理權(quán)終止后的代理行為。2）無權(quán)代理的處理（看追認否）①被代理人“追認”，即轉(zhuǎn)化為合法的代理，由被代理人承擔民事責任；②被代理人“拒絕”，即為無權(quán)代理，由行為人承擔民事責任。5.代理關(guān)系的終止委托代理關(guān)系終止的原因法定代理關(guān)系終止的原因①代理期間屆滿或者代理事務完成①被代理人取得或者恢復完全民事行為能力②被代理人取消委托或代理人辭去委托②代理人喪失民事行為能力③代理人喪失民事行為能力③代理人或者被代理人死亡④代理人或者被代理人死亡④法律規(guī)定的其他情形。⑤作為代理人或者被代理人的法人、非法人組織終止?！玖曨}練習】5.關(guān)于自然人的說法，不正確的是（）。A.根據(jù)自然人的年齡和精神健康狀況，可以將自然人分為完全民事行為能力人、限制民事行為能力人和無民事行為能力人B.16周歲≤年齡<18周歲的自然人，視為完全民事行為能力人C.一般情況下，年齡≥18周歲的自然人為完全民事行為能力人D.小于8周歲的自然人，無論能否辨認自己的行為，都為無民事行為能力人【習題練習】5.關(guān)于自然人的說法，不正確的是（）。A.根據(jù)自然人的年齡和精神健康狀況，可以將自然人分為完全民事行為能力人、限制民事行為能力人和無民事行為能力人B.16周歲≤年齡<18周歲的自然人，視為完全民事行為能力人C.一般情況下，年齡≥18周歲的自然人為完全民事行為能力人D.小于8周歲的自然人，無論能否辨認自己的行為，都為無民事行為能力人【答案】B?！玖曨}練習】6.法人是依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務的組織，其應具備的條件包括（）。A.依法成立 B.有自己的名稱及組織機構(gòu)C.有自己的經(jīng)費 D.有資質(zhì)證書E.法定代表人具有執(zhí)業(yè)資格【習題練習】6.法人是依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務的組織，其應具備的條件包括（）。A.依法成立 B.有自己的名稱及組織機構(gòu)C.有自己的經(jīng)費 D.有資質(zhì)證書E.法定代表人具有執(zhí)業(yè)資格【答案】ABC?！玖曨}練習】7.招標代理過程中，由于代理行為過程產(chǎn)生的后果，應由（）承擔責任。A.招標代理機構(gòu) B.招標監(jiān)管部門 C.投標人 D.招標人【習題練習】7.招標代理過程中，由于代理行為過程產(chǎn)生的后果，應由（）承擔責任。A.招標代理機構(gòu) B.招標監(jiān)管部門 C.投標人 D.招標人【答案】D?！玖曨}練習】8.在代理關(guān)系中，委托代理關(guān)系終止的條件包括（）。A.作為被代理人的法人終止 B.被代理人取得民事行為能力C.被代理人取消委托 D.代理事項完成E.代理期限屆滿【習題練習】8.在代理關(guān)系中，委托代理關(guān)系終止的條件包括（）。A.作為被代理人的法人終止 B.被代理人取得民事行為能力C.被代理人取消委托 D.代理事項完成E.代理期限屆滿【答案】ACDE?！玖曨}練習】9.能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的法律事實有（）。A.合同當事人違約 B.代理發(fā)生變化C.法院判決 D.仲裁機構(gòu)裁定E.物價正常波動【習題練習】9.能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的法律事實有（）。A.合同當事人違約 B.代理發(fā)生變化C.法院判決 D.仲裁機構(gòu)裁定E.物價正常波動【答案】ACD?！?/p>